Dockplatsen 5

Allmän information

• Pris: 2 495 000 SEK
• Pristyp: eller bästa bud
• Tillträde: Enligt överenskommelse
• Antal rum: 1
• Boarea (BOA): 34 kvm
• Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:

  Ett förråd tillhör lägenheten.

• Bostadsrättsförening: Brf Docks i Malmö
• Lägenhetsnummer BRF: 1-1306
• Andelstal: 0,36606%
• Andelstal kommentar:

  Andelstalet är bostadsrättens andel av årsavgift.

• Nettoskuldsättning kommentar:

  * PRESENTERAS INOM KORT * Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel.
  Obs! Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning (2024). MED RESERVATION FÖR EVENTUELLA RÄKNEFEL.

• UppdragsID: GMW S3O
• Markägare: Föreningen äger marken
• Objektskategori: Bostadsrätt
• Objektstyp: Lägenhet

Byggnad

• Allmän information Kommentar:

  Bostadsrättsföreningen Docks i Malmö har organisationsnummer 769640-3299. Föreningens verksamhet omfattar totalt 157 bostadsrätter i nybyggd fastighet vid Dockplatsen. Av dessa 157 är 6 lokaler belägna på markplan, och 151 är bostäder. Adresserna är Dockplatsen 5-9 och Isbergs gata 30-42. Ansvarig för projektet är JM Bygg. Huset färdigställdes i år 2025. Ekonomisk förvaltning sköts i dagsläget av förvaltaren JM@home,
  
  Det finns 30 parkeringsplatser i garage (1.900 - 2.000 kr/mån), samtliga med laddmöjlighet (betalning mot verklig förbrukning av el). Det finns även 90 parkeringsplatser i P-huset Ubåten (1.100 kr/mån). Detta enligt information på JMs hemsida för Docks.
  
  Cykelparkering finns i separat cykelrum i två plan (nås från entréplan) samt platser på förgårdsmark. Barnvagnsparkering finns i källare i låsta förrådsutrymmen. Rullstols-/Permobil-parkering med möjlighet till laddning finns i källare i låsta förrådsutrymmen. 
  
  Övernattningsmöjlighet finns på plan 3, med två övernattningsrum som kan hyras av medlemmarna (400 kr/natt). På plan 5 finns ett gemensamt område med trädgård och terrasser. Porttelefon till de fina entréerna i gatuplan, och hissar direkt från markplan. Föreningen har miljörum för sopsortering. 
  
  Föreningen är ansluten till Telia Triple Play for TV, internet och telefoni. Obligatoriskt tillägg 220 kr/månad och betalas tillsammans med månadsavgiften.
  Föreningen har individuell mätning och debitering av varmvatten och hushållsel. Debiteras eftersläpande på avierna utifrån faktiskt förbrukning.
  Bostadsrättshavarna behöver inte själv teckna bostadsrätts-tillägg i sin hemförsäkring, eftersom föreningen har tecknat det kollektivt i sin fastighetsförsäkring.
  
  Brf Docks i Malmö, c/o JM AB, Box 327 Malmö , 201 23 Malmö. Länkar till föreningens hemsida med kontaktformulär, finns här på objektsbeskrivningen. Länk finns även till byggbolaget JMs projektsida för Docks. Årsredovisning samt stadgar finns att ladda ner från www.eastandwest.se .

• Byggår: 2024
• Hiss finns: Ja

Energideklaration

• Energistatus: Energideklaration ej utförd
• Kommentar: Nyproducerad byggnad år 2025.