Blockstensgatan 13

Vilbergen

Översikt
Bilder
Planlösning
Beskrivning
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan

Pris: 1 695 000 SEK
Pristyp: Utgångspris
Rum: 4,5
Boarea: 104,5 kvm
Avgift: 6 548 SEK/månad
Våningsplan: 2 av 2

Fastighetsmäklare

Jimmie Spångtorp

jimmie@spangtorps.se

070-170 75 08

Kommande visningar

23 maj, 2026

Enbart bokade visningar

Välkommen att kontakta mäklaren för att boka din egna visningstid!

Planlösning

Beskrivning

Stor och fin lägenhet i populära Vilbergen! Två badrum i fräscha skick efter stambyte. Ljus inglasad balkong. Plats för många - 3 till 4 sovrum. Välskött förening med flera lekplatser, gym och bastu, biltvätt mm och där mycket ingår i avgiften - bl a fasta elkostnaden och bredbandet! Här får du nära till stan med buss, cykel eller bil samtidigt som allt du behöver finns i området - affär, pizzeria, förskolor, skolor, grönområden och skog. Här kommer du att stormtrivas!

Allmän information

Pris: 1 695 000 SEK
Pristyp: Utgångspris
Antal rum: 4,5
Boarea: 104,5 kvm
Bostadsrättsförening: RB brf Opalen
Lägenhetsnummer BRF: 42
Andelstal: 0.19009
Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 187 770 SEK
UppdragsID: GU6 GQP
Objektskategori: Bostadsrätt

Byggnad

Allmän information Kommentar:

Säljarna hyr idag ett källarförråd för 25 kr/månad.
Föreningslokal som rymmer 60 personer finns att hyra.
Bastu finns i servicehuset. 
Tvättstuga i källaren. Det finns även några grovtvättstugor i andra hus.
Två tvättbås med högtryckstvätt för tvätt av bil finns för gratis användning på sommarhalvåret.
Gym med bastu.
I föreningen finns p-platser, p-platser med strömuttag, p-platser med laddstolpe och garageplatser att hyra. Separata köer till de olika platserna. Gratis 24-timmarsparkering på Vilbergsgatan och gratis 1-timmesparkering på Blockstensgatan.

Byggår: 1968-73
Hiss finns: Nej

Utförda renoveringar:

2022-2023: Byte av takpapp, kantsten och upprustning av tvättstugor. nya buskar och viss asfaltering har skett.
2021-2022: renoverades bl a tvättstugor, takpappsarbete och solcellinstallation.
2021-2022: Tvättutrustning. En lokal har byggts om till två lägenheter.
2020-2021 tvättutrustning, relining, byte takfläktar samt markarbete.
2019-2020 tvättutrustning, låsbyte garage, dräneringsarbeten, byte av takfläktar.
2018-2019 tvättutrustning, belysning trapphus, dräneringsarbeten, markytor, gymnastiksal ombyggd till gym, byte av lås på garage.
2017-2018 målning trapphus, byte av belysning, golvvård trapphus, OVK-besiktning.
2013-2016: renovering av träfasader.
2009-2012: Stambyte och badrumsrenoveringar.
2006-2007: fönsterbyte utfört.
2004-2005: säkerhetsdörrar installerade.

Energideklaration

Energideklaration utförd: 1 oktober 2018
Energistatus: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 123 kWh/m²
Energiklass: E

Ekonomi

Månadsavgift: 6 548 SEK/månad

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften:

värme, vatten, kabel-TV, bredband samt fasta kostnaden för el. Kabel-TV och bredband är obligatoriskt tillägg om 250 kr och är inkluderat i avgiften.

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivningar

Hall med klinkergolv och laminatgolv. Garderob.

Inre hall med klinkergolv.

Duschrum med kakel och klinker. Dusch, WC och handfat.

Förråd/kontor/klädkammare/sovrum med laminatgolv.

Sovrum med trägolv.

Sovrum med laminatgolv. Garderobsvägg. Utgång till inglasade balkongen.

Kök med laminatgolv. Kyl, frys, hällspis med varmluftsugn, fläktkåpa och diskmaskin.

Badrum med kakel och klinker. Tvättmaskin, WC, handfat, golvhylla och badkar med dusch.

Dokument & Länkar

Stadgar

Årsredovisning 2024