Malmlöfs väg 7

Grytgöl

Översikt
Bilder
Planlösning
Beskrivning
Karta
Intresseanmälan

Pris: 895 000 SEK
Pristyp: Utgångspris
Rum: 5
Boarea: 105 kvm
Biarea (BIA): 58 kvm
Tomtareal/mark: 1 075 kvm

Fastighetsmäklare

Jimmie Spångtorp

jimmie@spangtorps.se

070-170 75 08

Kommande visningar

8 november, 2026

Enbart bokade visningar
Välkommen att kontakta mäklaren för att boka din egna visning!

9 november, 2026

Enbart bokade visningar
Välkommen att kontakta mäklaren för att boka din egna visning!

Planlösning

Beskrivning

Välkommen till denna villa på Malmlöfs väg 7 i Grytgöl – ett hem med flera fina förbättringar, praktiska utrymmen och ett lugnt läge på hörntomt. Här bor du i ett lugnt och trevligt samhälle med gemenskap, engagemang och aktiviteter för både stora och små.

Huset har genomgått flera renoveringar och förbättringar, vilket ger en bra grund för nästa ägare att trivas och skapa sitt eget hem. En stor fördel är bergvärmen som bidrar till en bekväm och energieffektiv uppvärmning. Under 2026 har även dräneringen utförts, en viktig åtgärd för husets långsiktiga skick.

För dig som uppskattar extra utrymme och möjligheter finns garage med en praktisk verkstadshörna – perfekt för hemmafixaren, hobbyprojekt eller förvaring av verktyg och utrustning. Hörntomten ger dessutom en trevlig tomtyta med möjligheter att njuta av utelivet och skapa en egen oas.

Här bor du i ett samhälle där det händer saker! I Grytgöl finns ett fint föreningsliv och aktiviteter som samlar människor i olika åldrar. Här erbjuds bland annat fotboll, pingis för både vuxna och unga, mopedrally, bakluckeloppis och simskola. Det bidrar till en levande gemenskap och gör orten till en trivsam plats att bo på.

Söker du en villa med bergvärme, flera genomförda renoveringar, garage med verkstadsmöjligheter och ett lugnt läge i ett aktivt och gemytligt samhälle? Då kan Malmlöfs väg 7 vara något för dig!

Här kommer du att stormtrivas!

Allmän information

Pris: 895 000 SEK
Pristyp: Utgångspris
Antal rum: 5
Tomtareal/mark: 1 075 kvm
Boarea: 105 kvm
Biarea (BIA): 58 kvm
Taxeringsvärde byggnad: 483 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 192 000 SEK
Totalt taxeringsvärde: 675 000 SEK
Fastighetsbeteckning: FINSPÅNG GRYTGÖL 2:49
UppdragsID: GST V9J
Objektskategori: Småhus

Byggnad

Byggår: 1965
Utförda renoveringar: Dränering gjord 2026.
Typ av ventilation: Självdrag
Fönster: Kopplade fönster
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten året om
Taktyp/takbeklädnad: Plåt
Grund: Källare
Typ av uppvärmning: Bergvärmepump
Stomme: Trä
Fasadtyp: Tegelstensfasad
Bjälklag: Betong
Radon kommentar: Radonindikering gjord som visade på värden under gränsvärdena (87 och 165 Bq/m3).

Ekonomi

Väg: 450 SEK/år
Renhållning: 3 172 SEK/år
Årlig elförbrukning: 6 500 kWh/år
Elkostnad: 15 000 SEK/år
Summa driftkostnad: 18 622 SEK/år

Fastighetsskatt/-avgift: 5 063 SEK

Boendekostnadskalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Inteckning

Inteckningar: 4
Totalt belopp: 212 600 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
Beskrivning: Grytgöls samhälle(grytgöl 1:1,2:5 m fl), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-04-03, Senast ändrad: 2023-12-13)

Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Beskrivning: Grytgöl, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2002-06-13, Registreringsdatum: 2018-04-10)

Rumsbeskrivningar

Entréplan:

Hall med laminatgolv.
Tvättstuga med betonggolv. Ny kombimaskin tvättmaskin/torktumlare. Ho och frysbox.
Matkällare.
Pannrum med bergvärmepump. Här finns en yta för att göra extra toa/dusch. Avlopps- och vattenledningar nära.
Garage med fjärrkontroll till porten. Verkstadshörna.

Övervåning:

Kök med plastmatta. Ny diskmaskin, ny kyl, ny frys, ny mikro. Spis med ugn.
Sovrum med laminatgolv. 1 garderob + dubbelgarderob.
Duschrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Dusch, WC och kommod.
Vardagsrum med parkettgolv. Utgång till uteplats under tak.
Sovrum med laminatgolv. 2 garderober + dubbelgarderob.