Salbäcksvägen 14

Orrliden

Bekvämt boende i populära Orrliden

  • Pris: 295 000 SEK
    Bud: 295 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Rum: 4
  • Boarea (BOA): 95 kvm
  • Tomtareal/mark: 1 212 kvm

Fastighetsmäklare

Victor Gustafsson

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.

Budhistorik

Salbäcksvägen 14, Orrliden

Beskrivning

Nu har du chansen att njuta av fjällen på enklaste möjliga vis. I Hundfjällsvyn fritid ekonomisk förening som ligger på populära Orrliden vid hundfjället, har du nu chansen att förvärva andel E som motsvarar 10% i föreningen. Här har du ditt eget boende som du har möjlighet att nyttja 5 veckor om året. Detta är en charmig fjällstuga som har det man önskar för en härlig vistelse i fjällen, sommar som vinter. Huset är på totalt 95 kvadratmeter, fördelat på entréplan samt loft. Entréplanet består av ett allrum, kök och två sovrum samt två toaletter, där båda har dusch och den ena har bastu som passar perfekt efter en lång dag ute i backarna eller längdspåren som är belägna endast några hundra meter från bostaden. Bostadens övre plan består av en hall med en lekhörna och ett sovrum med fyra bäddar, perfekt plats för de lite äldre barnen att umgås. I bostaden finns totalt 8 sängplatser.

Hundfjällets skidanläggning  ligger ca 2 kilometer från fastigheten. Hundfjället är sammankopplat med Tandådalens alpinanläggning med en transport lift som möjliggör skidåkandet på båda fällen.
Dessa fjäll har backar i flera väderstreck och av varierad svårighetsgrad, bland annat finns äventyrsområdet Trollskogen och det stora nybörjarområdet Trollbäckstorget för dem som kan åka själv . För de minsta barnen finns barnpassning och barnvagnspassning. I Hundfjället finns även Poolarium med pool, bubbelpool, bastu och café. Med skid- & badbussen tar dig smidigt mellan stugan och backen, eller mellan skistars skidområden i sälen. Bussen är gratis för dig med giltigt SkiPass och har en hållplats ca 150 meter från fastigheten.

Val av veckor sker vi den ordinarie bolagsstämman inför nästkommande år, vilket betyder att veckorna för 2021 redan är bokade. De veckor som är bokade: 2021 - 3, 24, 26, 27, och 52.  I Hundfjället är det enkelt att trivas och här finns något för hela familjen. 

Låt inte detta bekväma boende gå dig ur händerna.

Allmän information

  • Pris: 295 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Antal rum: 4
  • Tomtareal/mark: 1 212 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Naturtomt
  • Boarea (BOA): 95 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 479 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 951 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 2 430 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: MALUNG-SÄLEN RÖRBÄCKSNÄS 20:251 (Andelsrätt)
  • UppdragsID: G8R J3Y
  • Objektstyp: Fritidshus (Typkod: 220)

Andelsrätt

  • Andelsrättens namn: E
  • Information om Andelsrätten:
    Andelsrätt med totalt 5veckor/år. Val av veckor sker på rullande schema.
  • Andelsrättens avgift: 15 000 SEK/år

Byggnad

  • Byggår: 2004
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Skorstenstyp: Skorsten av plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
  • Grund: Krypgrund
  • Typ av uppvärmning: Golvvärme samt braskamin
  • Stomme: Trä
  • Fasadtyp: Trä, timmer
  • Uteplatsbeskrivning:
    Härlig uteplats som vätter mot ostörd område med skymt av hundfjällets skidbackar. Uteplatsen har sydlig riktning.
  • Övriga byggnader:
    På fastigheten finns ett gemensamt förråd som ägarna får nyttja. Här finns plats för grill, julsaker samt annat av allas intresse.

Ekonomi

  • Kommentar:
    Kostnader som ingår i avgiften är: Uppvärmning, vatten & avlopp, renhållning, sotning och fastighetsskatt.
    Det tillkommer en avgift på 150kr för överlåtelsen från föreningen.

  • Boendekostnadskalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Inteckning

  • Inteckningar: 2
  • Totalt belopp: 1 688 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Malung-Sälen Rörbäcksnäs Ga:4

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Tandådalen,vissa Områden, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19691217)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Tandådalen, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19790110)

Parkering

    • Parkering finns i anslutning till fastigheten. Här finns plats för flertalet bilar på uppfarten.

Rumsbeskrivningar

  • Allrum Entréplan:
    Allrummet är kärnan i denna fastighet och den givna samlingsplatsen för hela familjen då den stora soffan rymmer hela familjen. Här är fastighetens braskamin installerad vilket bidrar till en hög mysfaktor.  Från allrummet är det öppen planlösning mot mat- och köksdelen. Från allrummet när du även altanen som är placerad i sydligt läge med glimt mor hundfjällets alpinanläggning. Rummet har en ljus bröstpanel och rustikt trägolv. Här är gott om ljusinsläpp från inte mindre än tre väderstreck.
  • Kök Entréplan:
    Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl, frys, micro, diskmaskin. I övrigt är köket utrustat med flertalet köksredskap, tallrikar, bestick, glas etc. Här är det vita skåpluckor och vitt stänkskydd i kakel ovanför diskbänken.
  • Sovrum 1 Entréplan:
    Bostadens stora sovrum har gott om plats för dubbelsäng. Här finns även förvaring i form av två garderober.
  • Sovrum 2 Entréplan:
    Det andra sovrummet på entréplan har en våningssäng där den undre slafen är något bredare än den övre vilket gör att två personer kan få plats där. I detta rum finns flertalet garderober.
  • Sovrum 3 Ovanvåning:
    På loftet återfinns sovrum tre. Här är det möblerat med två dubbelsängar. Utanför sovrummet finns en mindre hall som är en perfekt lekhörna för barn.
  • Badrum Entréplan:
    I bostaden finns det två badrum där båda är utrustade med dusch, WC, handfat. I båda badrummen är det plastmatta och plasttapet. Det ena badrummet har även en rymlig bastu samt tvättmaskin och torkskåp.

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt