Dalhemsgatan 10 K
Krokslätt
Dalhemsgatan 10K
Välplanerad 3:a högst upp med solig söderbalkong och sittplats utanför entrédörren. Hiss och varmgarage. Stabil förening med låg avgift. Smakfullt renoverad med modern och industriell touch. Öppet allrum och praktiskt kök, badrum och två sovrum. Bara att flytta in och trivas! Välkommen på visning
-
Pris: 3 195 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Rum: 3
-
Boarea: 70 kvm
-
Avgift: 4 270 SEK/månad
-
Våningsplan: 3 av 3
Kommande visningar
11 juni, 2026
Enbart bokade visningar
Välkommen att boka dig till visningen!
Boka visning
Dalhemsgatan 10 K, Krokslätt
Planlösning
Beskrivning
Här möts du av en ljus och välkomnande hall med klinker som övergår i ekparkett. Den rymliga hallen har goda förvaringsmöjligheter. Utanför entrédörren finns egen yta för att njuta av den sista kvällssolen. Det generösa vardagsrummet bjuder på härligt ljusinsläpp, industriell tegelliknande stenvägg samt plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån nås balkongen i söderläge – en perfekt plats för soliga dagar. Det moderna köket har vita luckor, vitrinskåp, gott om arbetsytor och nya vitvaror i rostfritt, inklusive stor kyl och frys med ismaskin. Lägenheten erbjuder två sovrum, varav det större har en rofylld känsla med mörkgröna väggar, akustikpanel i valnöt samt skjutdörrsgarderob med belysning. Det ljusa och trevliga mindre rummet passar lika bra som sovrum som hemmakontor. Helkaklat badrum med badkar samt en rymlig klädkammare kompletterar bostaden. Stabil förening med låg avgift, hiss ner till varmgarage, tvättstuga och mindre gym. Rymligt vindsförråd hör till lägenheten en trappa upp. Lugnt och trivsamt läge i Mölndal med närhet till skolor, service, naturreservatet Safjället samt goda kommunikationer med buss och spårvagn till både Mölndal och Göteborg centrum.
Allmän information
-
Pris: 3 195 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Tillträde: Enligt överenskommelse
-
Antal rum: 3
-
Boarea: 70 kvm
-
Boareabeskrivning:
Trevlig planlösning med det nybyggda mindre rummet till höger i hallen. (Rummet är godkänt av föreningen men typbeteckningen på bostaden är 2 rum och kök.) Rejäl hall, sovrum/kontor, kök , badrum, klädkammare, sovrum, allrum och balkong.
-
Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:
Vindsförråd.
-
Bostadsrättsförening: BRF Marsvinet
-
Lägenhetsnummer BRF: 36
-
UppdragsID: G5N 386
-
Markägare: Föreningen äger marken
-
Objektskategori: Bostadsrätt
-
Objektstyp: Lägenhet
Byggnad
-
Allmän information Kommentar:
Föreningen består av 24 bostadsrättslägenheter. 2017 Byte garageport, ny häck på norrsidan för att ge bättre insynsskydd och en lummigare trädgård 2018 Fräschades den ena grillplatsen upp rejält med ny stenläggning, ny omgärdande häck och ny stor grill. 2019-2020 Uteplatsen iordninggjord med ny stensättning och ny porttelefon. Oktober 2021 genomförs takbyte 2025 Solpaneler installerats. 2025. OVK utförd Föreningen har bytt till energisnål LED-belysning i allmänna utrymmen samt loftgångar. Föreningen sköter mycket av fastighetsarbetet själva. Gräsklippning, sopning, och snöskottning enligt städschema, som delas ut och finns anslaget i trappuppgångarna. Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
-
Byggår: 1987
-
Hiss finns: Ja
-
Utförda renoveringar:
2017 Byte garageport, ny häck på norrsidan för att ge bättre insynsskydd och en lummigare trädgård 2018 Fräschades den ena grillplatsen upp rejält med ny stenläggning, ny omgärdande häck och ny stor grill. 2019-2020 Uteplatsen iordninggjord med ny stensättning och ny porttelefon. Oktober 2021 genomförs takbyte Föreningen har bytt till energisnål LED-belysning i allmänna utrymmen samt loftgå
-
Uppvärmning och ventilation: Fjärrvärme
-
TV/Internet beskrivning:
Fiber
-
Byggnadskommentar:
Tegelfasad, takpannor, treglasisoler-fönster. balkong och loftgång ger två uteplatser, 3 våningar med bostäder och varmgarage under huset, hiss.
-
Övriga utrymmen i föreningen:
Varmgarage, tvättstuga och mindre gym.
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 18 december 2018
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Specifik energianvändning: 118 kWh/m²
-
Energiklass: E
-
Besiktningsman: Daniel Gustavsson, Mölndal Energi AB
Ekonomi
-
Månadsavgift: 4 270 SEK/månad
-
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften:
Värme och V/A.
-
Årlig elförbrukning: 2 360 kWh/år
-
Hushållsel: 455 SEK/månad
-
Försäkring: 77 SEK/månad
-
Bredbandsavgift (Obligatoriskt): 200 SEK/månad
-
Garageplatsavgift (Obligatoriskt): 500 SEK/månad
-
Summa driftkostnad: 1 232 SEK/månad
-
Antal personer i hushållet: 2
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Parkering
- Varmgarage
-
Typ: Garage
-
Kostnad: 500 SEK/månad
-
Har strömuttag: Ja
-
Obligatorisk: Ja
-
Fast kostnad: Ja
Rumsbeskrivningar
Hall Väderskyddad entré med en ljus och välkomnande hall med klinkergolv som övergår i ekparkett samt goda förvaringsmöjligheter. Vardagsrum Generöst vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Tegelliknande stenvägg, stort fönsterparti och utgång till balkong i söderläge. Kök Modernt kök med vita luckor, vitrinskåp, gott om arbetsytor och nya vitvaror i rostfritt, inklusive stor kyl och frys med ismaskin. Sovrum 1 Rofyllt och rymligt sovrum med mörkgröna väggar, akustikpanel i valnöt samt skjutdörrsgarderob med belysning. Sovrum 2 Ljust och flexibelt rum som passar lika bra som sovrum som hemmakontor. Badrum Helkaklat badrum utrustat med badkar, wc, handfat och handdukstork. Klädkammare Rymlig klädkammare med gott om förvaringsutrymme.
-
Balkong:
Solig balkong i söderläge med markis och vindstilla läge
Området
Krokslätt är ett lugnt och familjevänligt område med närhet till det mesta. På promenadavstånd finns större matbutiker, förskola, grundskola, gymnasieskola, vårdcentral och tandläkare. Krokslätts torg erbjuder även flertalet restauranger och ett livs. Läget har bra förbindelser till både centrala Göteborg och Mölndal med både spårvagn och buss, med hållplats Krokslätts torg enbart 300m från bostaden. För den som uppskattar natur och motion ligger Safjällets naturreservat endast ett stenkast bort med elljusspår, utegym och vackra promenadstråk.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
