Gränsgatan 4 84232 Sveg
Centralt
Unik hyresfastighet i centrala Sveg!
-
Kommersiellt: Bostad
-
Tomtareal/mark: 1 247 kvm
-
Pris: 1 350 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
Kommande visningar
Varmt välkommen att boka tid för visning, 0703-65 65 66, yvonne@nordicafastighetsbyra.se, 0725-72 74 64, irene@nordicafastighetsbyra.se.
Boka visning
Gränsgatan 4 84232 Sveg, Centralt
Fastigheten
Gårdsplan
Fastigheten, veranda
Fastigheten
Hall/allrum lgh 1
Hall/Allrum lgh 1
Hall/Allrum lgh 1
Kök, lgh 1
Kök, lgh 1
Kök, lgh 1
Matsal, lgh 1
Matsal lgh 1
Vardagsrum, kakelugn
Matsal, lgh 1
Vardagrum lgh 1
Sovrum 1 lgh 1
Sovrum 1, lgh 1
Sovrum 1, lgh 1
Sovrum/gästrum lgh 1
Sovrum/ sy rum lgh 1
Badrum lgh 1
Badrum
Wc, lgh 1
Källarplan, tvättstuga lgh 1
Kök, Lgh 2
Hall/allrum, lgh 2
Hall/allrum, lgh 2
Vardagsrum, lgh 2
Vardagsrum, lgh 2
Vardagsrum, lgh 2
Sovrum, lgh 2
Badrum
Fastigheten
Fastigheten
Carport, garage
Lekstuga & Förrådsbyggnad
Förrådsbyggnad, vedbod
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Beskrivning
Välkommen till denna ståtliga hyresfastighet som är centralt belägen i Sveg! Fastigheten är från 1929 och har en boa på 296 kvm och består av tre lägenheter totalt. Charmig trädgårdstomt på 1247 kvm med förrådsbyggnad/vedbod, lekstuga, garage och carport. Fastigheten har många äldre detaljer välbevarade såsom takhöjd, kakelugn, spegeldörrar m.m. Ett perfekt val för den som söker en investering eller möjlighet att skapa sitt eget boende. Lgh1/Entré HALL Tapet vägg, trägolv. Kläd förvaring och insats kamin. HALL MOT KÖK Målad vägg, plastmatta golv, garderober, kläd förvaring. KÖK Fönster, tapet, delvis bröstpanel vägg, plastmatta och pärlspont tak. Ljusgult Ikea kök, kakel ovanför diskbänk, kyl, frys, diskmaskin, spishäll med fläkt och ugn. MATSAL Fönster, tapet vägg, trägolv. Burspråk ut mot trädgården. VARDAGSRUM Fönster, tapet vägg, trägolv och målat tak. Välbevarad kakelugn. Utgång till veranda. SOVRUM Fönster, tapet vägg, laminatgolv. Ingång till egen Wc. GÄSTRUM/SOVRUM Fönster, tapet vägg, laminatgolv, målat tak. SYATELJÉ/SOVRUM Fönster, tapet vägg, laminatgolv. Kakelugn(ur funktion). BADRUM Fönster, kakel vägg, klinkers golvvärme, handfat, Wc och dusch hörna. KÄLLARPLAN Utrymmen för Tvättstuga med tvättmaskin, torktumplare, pannrum samt förråd. LGH 2, Övre plan HALL/ALLRUM Fönster, tapet delvis träpanel vägg, plastmatta golv. Utgång till balkong. KÖK Fönster, tapet, träpanel vägg, plastmatta golv. Ljusa köksluckor, spis med häll och fläkt och diskmaskin. Kyl, frys och skafferi. VARDAGSRUM Fönster, tapet vägg, laminatgolv. Öppenspis samt utgång till balkong. SOVRUM Fönster, tapet vägg, plastmatta golv. Flertalet garderober. BADRUM Kakel vägg, klinkers golv. Dusch, handfat, tvättmaskin och Wc. LGH 3, Övre plan Hall Tapet vägg, plastmatta golv. Hylla för klädförvaring. Fönster, målad vägg, plastmatta golv. Äldre köksinredning. Kyl och frys. VARDAGSRUM/SOVRUM Fönster, tapet vägg, plastmatta golv. Kakelugn. BADRUM Våtrumstapet, våtrumsmatta golv. Dusch, handfat, Wc och tvättmaskin.
Allmän information
-
Pris: 1 350 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Tomtareal/mark: 1 247 kvm
-
Totalareal: 1 247 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 587 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 241 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 828 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: HÄRJEDALEN FLOTTAREN 2
-
UppdragsID: GMS SA5
-
Objektstyp: Bostad (Typkod: 321)
Värderingsenheter
-
Värdeår: 1929
-
Byggår: 1929
-
Taxeringsvärde byggnad: 587 000 SEK
-
Area: 296 kvm
-
Byggnadskommentar:
Byggnad med stengrund och delvis källare, träbjälklag, träfasad, 2-glasfönster och tegeltak.
Sammanfattning från hyresgästlista
- Uthyrd total area: 50 kvm
- Vakant total area: 270 kvm
- Reserverad total area: 0 kvm
- Total area: 320 kvm
- Summa hyresintäkter: 38 400 SEK/år
- Summa vakantintäkter: 180 000 SEK/år
- Summa reserverad intäkter: 0 SEK/år
- Summa övriga intäkter: 0 SEK/år
- Total intäkt: 218 400 SEK/år
-
Totalt antal bostäder: 3
-
Totalt antal hyresgäster: 3
Ekonomi
-
Vatten och avlopp: 25 415 SEK/år
-
Årlig elförbrukning: 13 708 kWh/år
-
Elkostnad: 30 275 SEK/år
-
Försäkring: 10 648 SEK/år
-
Försäkring:
Trygghansa
-
Solör: 70 439 SEK/år
-
Summa driftkostnad: 136 777 SEK/år
-
Beskrivning av kostnader:
Värmekostnad Solör Bioenergi, 70 439 kr, Vatten/Renhållning, 25 415 kr, Elkostnad, 30275 kr, försäkring, 10 648 kr.
-
Fastighetsskatt/-avgift: 1 820 SEK
Inteckning
-
Inteckningar: 10
-
Totalt belopp: 1 000 000 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Flottaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1942-09-05)
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Svegs samhälle kv flottaren skansen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1989-06-08, Senast ändrad: 2022-02-24)
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
-
Beskrivning:
HÄRJEDALEN SVEG S:10
Parkering
-
Typ: Garage
-
Antal: 2
-
Ingår i avgiften: Ja
-
Typ: Carport
-
Antal: 3
-
Ingår i avgiften: Ja
Området
Vackra Sveg är huvudort i Härjedalen - en liten idyll med småstadskänsla. Här har man gångavstånd till allt såsom apotek, matbutiker, klädbutik, sportaffär, café, restauranger, systembolag och mycket mera. För den sportige finns fina skidspår, skidskyttegymnasium och slalombacke. Svegssjön används förutom till bad och fiske på sommaren till rekreation när solen skiner på vårvintern, då man kan åka skate skidor, långfärdsskridskor,grilla och sola med familjen, pimpla mm Dessutom finns i stort sett alla Härjedalens kända turist-och skidorter på mellan 1/2 timme till 1 1/2 timmes bilresa. Sveg har även en simhall med 25-metersbassäng med fem längor, äventyrsdel med klättervägg och vattenfall, vattenrutschkana, barnlekområde, bubbelpool och cafeteria. I Sveg finns också gym, yoga studio och ridskola. I närområdet finns även bra fiskevatten, jaktmarker och skoterleder.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
