Gränsgatan 48 84233 Sveg
Centralt
Välskött villa i centrala Sveg!
-
Pris: 895 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Rum: 4
-
Boarea (BOA): 108 kvm
-
Biarea (BIA): 108 kvm
-
Tomtareal/mark: 942 kvm
Kommande visningar
Varmt välkommen att boka tid för visning, yvonne@nordicafastighetsbyra.se, 0703-65 65 66, irene@nordicafastighetsbyra.se, 0725 -72 74 64.
Boka visning
Gränsgatan 48 84233 Sveg, Centralt
Huset
Huset
Veranda
Trädgård
Köket
Kök
Köket
Köket
Vardagsrum
Vardagsrum
Hall
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Badrum
Wc
Gillestuga, öppen spis
Gillestuga
Planlösning
Planlösning, Entré
Planlösning, källarplan
Beskrivning
Välkommen till denna välskötta fastighet som är perfekt för familjen som söker ett hem i ett barnvänligt och lugnt samhälle som Sveg erbjuder. Fastigheten ligger på lugn gata med direkt närhet till längd skidspår, skoterled, vandringsled och sommar bad i Sandtjärnen. Entrévåningen består av hall, nyrenoverat kök, vardagsrum , 3 sovrum, renoverad gäst toalett och ett fräscht badrum. Trappa ner till en gillestuga med öppen spis, tvättstuga, bastu och pannrum, matkällare och rymligt förrådsrum.
Allmän information
-
Pris: 895 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Antal rum: 4
-
Tomtareal/mark: 942 kvm
-
Boarea (BOA): 108 kvm
-
Biarea (BIA): 108 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 487 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 78 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 565 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: HÄRJEDALEN TALLEN 5
-
UppdragsID: G0B UZO
-
Objektstyp: Småhus (Typkod: 220)
Byggnad
-
Byggår: 1972
-
Fönster: 2-glasfönster
-
Avlopp: Kommunalt avlopp
-
Vatten: Kommunalt vatten året om
-
Taktyp/takbeklädnad: Plåt
-
Grund: Betong
-
Typ av uppvärmning: Luftvärmepump, direktverkande el, öppenspis
-
Stomme: Trä
-
Fasadtyp: Trä/Tegelstensfasad
-
Bjälklag: Trä
-
TV/Internet beskrivning:
Ej fiber indraget.
-
Uteplatsbeskrivning:
Stor trädgård med gräsmatta och goda möjligheter för odling. Altan baksida hus.
-
Övriga byggnader:
Garage
Ekonomi
-
Vatten och avlopp: 10 994 SEK/år
-
Sotning: 1 613 SEK/år
-
Renhållning: 800 SEK/år
-
Årlig elförbrukning: 24 320 kWh/år
-
Elkostnad: 38 385 SEK/år
-
Försäkring: 4 899 SEK/år
-
Försäkring:
Villaförsäkring Folksam
-
Summa driftkostnad: 56 691 SEK/år
-
Antal personer i hushållet: 1
-
Fastighetsskatt/-avgift: 4 238 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: 5
-
Totalt belopp: 427 100 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Östra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1958-05-23, Senast ändrad: 2020-11-13)
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Tallen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1968-12-04)
Parkering
- Asfalterad uppfart mot garage med plats för bil.
Rumsbeskrivningar
ETNRÉPLAN HALL Tapet vägg, plastmatta golv. Hylla med plats för klädförvaring. KÖK 3 Fönster, tapet vägg, laminat golv. Nytt Ikea kök, spis med glaskeramikhäll, fläkt, inbyggd ugn, micro, kyl, frys och diskmaskin. VARDAGSRUM 5 Fönster, vävtapet vägg, parkett golv. Utgång till altan SOVRUM 1 1 Fönster och altandörr, grön tapet vägg, parkett golv. Tre garderober SOVRUM 2 2 Fönster, blåmålad tapet vägg, parkett golv. Två garderober. SOVRUM 3 2 Fönster, blommig tapet vägg, parkett golv. Tre garderober. BADRUM Våtrumstapet, våtrumsmatta. Duschkabin, handfat med underskåp och vägghängd Wc. GÄSTTOALETT Målad våtrumstapet vägg, klinkers golv med golvvärme, handfat med underskåp och Wc KÄLLARPLAN GILLESTUGA Träpanel vägg, heltäckningsmatta. Öppen spis kontrollerad 2024. TVÄTTSTUGA/BASTU Betongvägg, golv, Tvättmaskin. Inbyggd bastu. FÖRRÅDSRUM/MATKÄLLARE Hyllor med plats för förvaring, utgång till kallgarage.
Området
Vackra Sveg är huvudort i Härjedalen - en liten idyll med småstadskänsla. Här har man gångavstånd till allt såsom apotek, matbutiker, klädbutik, sportaffär, café, restauranger, systembolag och mycket mera. För den sportige finns fina skidspår, skidskyttegymnasium och slalombacke. Svegssjön används förutom till bad och fiske på sommaren till rekreation när solen skiner på vårvintern, då man kan åka skate skidor, långfärdsskridskor,grilla och sola med familjen, pimpla mm Dessutom finns i stort sett alla Härjedalens kända turist-och skidorter på mellan 1/2 timme till 1 1/2 timmes bilresa. Sveg har även en simhall med 25-metersbassäng med fem längor, äventyrsdel med klättervägg och vattenfall, vattenrutschkana, barnlekområde, bubbelpool och cafeteria. I Sveg finns också gym, yoga studio och ridskola. I närområdet finns även bra fiskevatten, jaktmarker och skoterleder.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
