Nordanhå 207 84295 Lillhärdal
Nordanhå
Privat beläget fritidshus i vacker skogsglänta!
-
Pris: 645 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Rum: 3
-
Boarea (BOA): 52 kvm
-
Tomtareal/mark: 2 074 kvm
Kommande visningar
Varmt välkommen att boka tid för visning, yvonne@nordicafastighetsbyra.se, 0703-65 65 66, irene@nordicafastighetsbyra.se, 0725-72 74 64.
Boka visning
Nordanhå 207 84295 Lillhärdal, Nordanhå
Stugan
Veranda
Inglasad veranda
Veranda
Köksdel
Matplats
Vardagsrum
Vardagsrum, braskamin
Vardagsrum
Vardagsrum
Hall
Sovrum
Sovrum
Sovrum 2
Badrum
Badrum, Wc
Badrum
Gäststuga
Gäststuga
Gäststuga,köksdel.
Allrum, matplats
Sovrums del
Sovrums del
Badrum, Wc
Vedeldad bastu
Bastu
Stugan
Uppfart
Uteplats
Förrådsbyggnad
"Sloggbod"
"Sloggbod"
Brygga, båtplats
Utsikt från båtplatsen
Beskrivning
Välkommen till detta trevliga fritidshus som även kan passa som permanentboende då det finns både vatten och avlopp. Huset ligger vackert belägen i en skog med bara ca 180 m stig genom skogen ner till Hån och på återvändsväg där man passerar tre andra fritidshus. Stugan består av rymlig altan, hall, kök, 2 sovrum, allrum med braskamin samt utgång till inglasad uteplats och badrum med wc, handfat med kommod och dusch. På tomten finns även en vinterbonad gäststuga med ett rymligt allrum, köksdel och en toalett med wc och handfat. El och vatten indragen men inte till köksdelen. Förrådsbod med indragen el och vedbod på baksidan samt bastustuga samt grillplats med tak.
Allmän information
-
Pris: 645 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Antal rum: 3
-
Tomtareal/mark: 2 074 kvm
-
Boarea (BOA): 52 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 132 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 40 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 172 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: HÄRJEDALEN NORDANHÅN 6:5
-
UppdragsID: GG0 E3C
-
Objektstyp: Fritidshus (Typkod: 220)
Byggnad
-
Byggår: 1981
-
Utförda renoveringar:
1987 Gäststuga 2010 Altan utanför stugan 2011 Soldäck utanför gäststugan 2012 Bastu 2013 Nytt golv i gäststugan 2014 Nedgrävd dränering på tomten 2015 Renovering av badrum inkl vitvaror 2016 Målning av fasad 2018 Inglasat uterum + golv 2023 Målning + tapeter kök och sovrum
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Fönster: 2-glasfönster
-
Avlopp: Enskilt avlopp i 3-kammarbrunn
-
Vatten: Enskilt vatten året om från borrad brunn
-
Taktyp/takbeklädnad: Plåt
-
Grund: Krypgrund
-
Typ av uppvärmning: Braskamin & direktverkande el
-
Stomme: Trä
-
Fasadtyp: Träfasad
-
Bjälklag: Trä
-
Uteplatsbeskrivning:
Veranda vid entre och soldäck på gäststugan. Inglasat uterum på baksidan av huset.
-
Övriga byggnader:
Förrådsbod/vedbod. Bastuhus.
Ekonomi
-
Renhållning: 1 006 SEK/år
-
Elkostnad: 13 000 SEK/år
-
Försäkring: 3 318 SEK/år
-
Försäkring:
Länsförsäkringar.
-
Slamtömning, vartannat år.: 1 870 SEK/år
-
Summa driftkostnad: 19 194 SEK/år
-
Fastighetsskatt/-avgift: 1 290 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: 3
-
Totalt belopp: 191 250 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter förmån
-
Beskrivning:
Officialservitut: VÄG
Rumsbeskrivningar
STUGAN HALL Träpanel vägg, plastmatta golv. KÖK Fönster, träpanel, delvis tapet vägg, plastmatta. Luckor i furu, kyl, frys, diskbänk, spis med fläkt. VARDAGSRUM Fönster, träpanel delvis tapet vägg, laminatgolv. Braskamin samt utgång till delvis inglasad veranda. SOVRUM 1 Fönster, träpanel vägg, plastmatta. SOVRUM 2 Fönster, tapet med fondvägg, laminatgolv. BADRUM Våtrumstapet, plastmatta golv. Handfat med kommod och dusch. GÄSTSTUGA ALLRUM Fönster. Träpanel vägg, laminatgolv. Köks-del, samt plats för två övervånings sängar och matplats. Utgång till veranda. BADRUM Wc och handfat.
Området
LILLHÄRDAL I den lilla byn Lillhärdal finns mataffär, café, simhall, tennisbana, bibliotek, Häxmuseum, upplyst skidspår, närhet till fina sandstränder och närmaste slalombacke ca. 15 min bort. Här finns också skoterleder som tar dig direkt ut till unik och orörd fjällnatur samt oändligt många bra fiskevatten. Centralorten Sveg ligger på 3 mils avstånd från byn. SVEG Vackra Sveg är huvudort i Härjedalen - en idyll med småstadskänsla. Här finns allt man kan önska; gångavstånd till matbutiker, apotek, klädbutik, sportaffär, restauranger, café, systembolag och mycket mer. För den sportige finns fina skidspår, skidskytte gymnasium och slalombacke, dessutom har man i stort sett alla Härjedalens kända turist-och skidorter på mellan 1/2 timme till 1 1/2 timmes bilresa. I Sveg finns en simhall med 25-metersbassäng samt en äventyrsdel, barnleksområde, bubbelpool och cafeteria. Gym, yoga studio och ridhus finns också tillgängligt.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
