Svegsgatan 7, 84232 Sveg
Centralt
Charmigt hyreshus med flertalet nyrenoverade lägenheter!
-
Kommersiellt: Hyreshus
-
Tomtareal/mark: 1 480 kvm
-
Pris: 1 750 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
Kommande visningar
Varmt välkommen att boka tid för visningen av fastigheten, 0703-65 65 66, yvonne@nordicafastighetsbyra.se 0725-72 74 64, irene@nordicafastighetsbyra.se
Boka visning
Svegsgatan 7, 84232 Sveg, Centralt
Fastigheten
Allrum Lgh 1
Allrum Lgh 2
Allrum Lgh 4
Allrum,sovrum Lgh 2
Allrum,sovrum Lgh 3
Allrum Lgh1
Badrum Lgh 1
Badrum Lgh 2
Fastigheten
Badrum Lgh 4
Badrum, Wc Lgh 4
Fastigheten
Sveg, centralt
Fastigheten
Fastigheten
Hus
Parkeringsplats
Parkeringsplats
Takbeklädnad
Fastigheten
Fastigheten
Fastigheten
Fastigheten
Fastigheten
Fastigheten
Fastigheten
Fastigheten
Fastigheten
Fastigheten
Fastigheten
Fastigheten
Trädgård
Trädgård
Entré Lgh 2
Entré Lgh 4, 6
Köksdel Lgh 1
Kök Lgh 1
Sovrum lgh 1
Kök Lgh 2
Köksdel Lgh 2
Kök Lgh 3
Köksdel Lgh 4
Ritning Lgh 1
Beskrivning
I hjärtat av Sveg ligger den här charmiga byggnaden som är uppdelad i nio separata hyreslägenheter. Fastigheten från 1918 har en utmärkande sekelskiftesstil med putsad fasad och genomgående vackra detaljer. På baksidan av huset finns en mysig innergård med blomstrande små trädgårdar och här har några av lägenheterna privata uteplatser. Lägenheterna i fastigheten består av fyra 1,5-rok, två 2-rok, en 3-rok, en 4-rok samt en 5-rok uppdelat över två våningar. Total interiör uthyrningsarea för bostäder är 580kvm. Övriga utrymmen med möjlighet att göra i ordning: - Mindre lägenhet på källarplan - Rymlig källarlokal - cirka 140 kvm - Etagelägenhet i huslängan vid sidan - 2 plan om ca 40 kvm vardera, beroende på planlösning. - Vindsvåning i stora huset - 160 kvm - Lokaler kan ersättas med lägenheter - cirka 100 kvm Utförda samt pågående renoveringar: - Isolering av vind med lösull -20/21 - tre lägenheter helt nyrenoverad -22/23 - Nya golv och ytskikt i 1,5-rok lgh -20 - Utrymme för ny tvättstuga i källare påbörjad med nya ytskikt mm. -21 - Längan på byggnaden har nytt tak sedan ca. 20 år tillbaka - Lagning och renovering av fasad är utförd 2021. Övriga detaljer: - Huset har fjärrvärme - Byggnaden har separat tvättstuga
Allmän information
-
Pris: 1 750 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Tomtareal/mark: 1 480 kvm
-
Totalareal: 1 480 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 1 319 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 412 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 1 731 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: HÄRJEDALEN IGGESUND 4
-
UppdragsID: G25 7O9
-
Objektstyp: Hyreshus (Typkod: 321)
Värderingsenheter
-
Värdeår: 1949
-
Byggår: 1918
-
Taxeringsvärde byggnad: 1 049 000 SEK
-
Area: 490 kvm
-
Värdeår: 1949
-
Byggår: 1918
-
Taxeringsvärde byggnad: 270 000 SEK
-
Area: 85 kvm
Ekonomi
-
Vatten och avlopp: 36 000 SEK/år
-
Elkostnad: 75 000 SEK/år
-
Försäkring: 15 000 SEK/år
-
Försäkring:
Länsförsäkringar.
-
Fjärrvärme Solör Energi: 188 000 SEK/år
-
Summa driftkostnad: 314 000 SEK/år
-
Kommentar:
Totalt 8 lägenheter varav 2 lägenheter ej uthyrda.
-
Beskrivning av kostnader:
Eon , elkostnad 28 000kr, el nätskostnad, 47 000kr, uppvärmning fjärrvärme 188 000kr. Vatten/avlopp, renhållning, 36 000kr. Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares uppgifter per år 2023. Totalt förbrukning Solör Enerig,: 167 000 Mwh.
-
Fastighetsskatt/-avgift: 7 398 SEK
Inteckning
-
Inteckningar: 4
-
Totalt belopp: 775 000 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Iggesund, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1947-07-31)
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Svegs samhälle iggesund 3 och 4 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1999-09-13)
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter förmån
-
Beskrivning:
Officialservitut: GRUNDVATTENVÄRME
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
-
Beskrivning:
HÄRJEDALEN SVEG S:10
Området
Vackra Sveg är huvudort i Härjedalen - en liten idyll med småstadskänsla. Här har man gångavstånd till allt såsom apotek, matbutiker, klädbutik, sportaffär, café, restauranger, systembolag och mycket mera. För den sportige finns fina skidspår, skidskyttegymnasium och slalombacke. Svegssjön används förutom till bad och fiske på sommaren till rekreation när solen skiner på vårvintern, då man kan åka skate skidor, långfärdsskridskor,grilla och sola med familjen, pimpla mm Dessutom finns i stort sett alla Härjedalens kända turist-och skidorter på mellan 1/2 timme till 1 1/2 timmes bilresa. Sveg har även en simhall med 25-metersbassäng med fem längor, äventyrsdel med klättervägg och vattenfall, vattenrutschkana, barnlekområde, bubbelpool och cafeteria. I Sveg finns också gym, yoga studio och ridskola. I närområdet finns även bra fiskevatten, jaktmarker och skoterleder.
Karta
Intresseanmälan
