Ytterberg 431 84292 Sveg

Allmän information

• Pris: 2 750 000 SEK
• Pristyp: Utgångspris
• Förvärvstillstånd krävs: Ja
• Typkod: 113
• Huvudinriktning: Skog, Övrigt, Gård
• Taxeringsvärde byggnad: 14 000 SEK
• Taxeringsvärde mark: 1 576 000 SEK
• Totalt taxeringsvärde: 1 590 000 SEK
• UppdragsID: GY4 EJ2

Mark

• Areanamn: Produktiv skogsmark
• Areatyp: Skogsmark
• Areastorlek: 48,8000 ha


• Areanamn: Myr/kärr/mosse
• Areatyp: Skogsimpediment
• Areastorlek: 33,9000 ha


• Areanamn: Berg/Hällmark
• Areatyp: Småhusmark lantbruk
• Areastorlek: 0,0000 ha


• Areanamn: Inäga/åker
• Areatyp: Åkermark
• Areastorlek: 2,2000 ha


• Areanamn: Väg och kraftledning (linjeavdrag)
• Areatyp: Väg och kraftledning
• Areastorlek: 0,3000 ha


• Areanamn: Annat
• Areatyp: Övrigmark
• Areastorlek: 0,2000 ha

Fastighetsuppgifter

• Typ: Skogsuppgifter
• Skog, G2: 656 m³sk
• Skog, S2: 2 657 m³sk
• Bonitet: 4 m³sk/ha/år
• Skog, S1: 144 m³sk
• Total volym: 6 797 m³sk
• Upprättad: 16 maj 2025
• Skogsbruksplan:

  För fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad 2025 av Janne Andersson Skogstjänster. Fastigheten har en total areal om 85,4 ha varav 48,8 ha produktiv skogsmark. Enligt skogsbruksplan har fastigheten ett virkesförråd om 6 797 m³sk, fördelat på 43% tall, 53 % gran, och 4 % löv och med en medelbonitet om 4m³sk/ha/år.  Avverkningsförslagen under planperioden uppgår ti l 2 466 m³sk föryngringsavverkning och 323m³sk gallring. 
  För ytterligare skogsuppgifter se sammanställning över ålders- och huggningsklasser samt avdelnings beskrivning och skogskarta. 
  Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsinventering gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter.
  Det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna i skogsinventeringen.

• Skogsvård:

  Enligt skogsbruksplanen finns inga lagstadgade
   skogsvårdsåtgärder på fastigheten, dock kan det
   finnas skogsvårdsåtgärder som behövs för
   beståndens fortsatta utveckling. Det åligger
   köparen att överta ansvaret för samtliga
   skogsvårdsåtgärder som finns på fastigheten per
   kontraktsdagen.

• Skogsvårdslagen:

  Brukningsenheter med produktiv skogsmark om 0 - 100 ha får maximalt 50 ha vara kalmark och skog under 20 år. På brukningsenheter över 100 ha produktiv skogsmark får föryngringsavverkning inte ske i sådan utsträckning att mer än hälften av brukningsenhetens produktiva skogsmarksareal kommer att bestå av kalmark och skog yngre än20 år (den sk 50% regeln). För nybildade fastigheter yngre än tre år gäller särskilda regler. Särskilda regler gäller även för avverkning  
  vid sk. fjällnära skogar, för mer information  kontakta skogsstyrelsen. Som brukningsenhet räknas normalt den produktiva skogsmark inom en kommun som
   tillhör samma ägare.

• Fastighetsgränser:

  Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare upp markering av dessa.



• Typ: Jakt
• Beskrivning:

  Fastigheten är idag registrerad för jakt.



• Typ: Fiske
• Beskrivning:

  Det är inte utrett huruvida fastigheten har fiskerätt.



• Typ: Förvärvstillstånd
• Beskrivning:

  Förvärvstillstånd krävs för privatperson ej bosatt inom Härjedalens kommuns glesbygdsområde.
  Förvärvstillstånd krävs alltid för juridisk person.
  Tillståndspliktigt förvärv söks hos Länsstyrelsen Jämtland.
  Ansökningsavgift för privatperson 5 200 kr och för juridisk person 7 100 kr.
  Övriga upplysningar gällande förvärvstillstånd: Förvärvstillstånd ansökes av köparen i samband upprättande av köpekontrakt mellan parterna (köpare och säljare). Ansvarig fastighetsmäklare tillhandahåller ansökningshandlingar och medverkar till att ansökan lämnas in till Länsstyrelsen.



• Typ: Besiktning och undersökningsplikt
• Beskrivning:

  Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges möjlighet att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Köparen bör före köpet ha tagit del av en objektbeskrivning rörande fastighetens egenskaper. Skogsinventeringen är upprättad med för skogsinventering gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Det kan förekomma avvikelser både uppåt och nedåt. Avvikelserna gäller både enskilda bestånd och summan av dessa. Det kan således inte av köparen uppfattas som någon garanti att uppgifterna korrekt återger fastighetens egenskaper, det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna.



• Rubrik: Naturvärden, Forn- och kulturlämningar
• Beskrivning:

  På fastigheten finns två registrerade kulturlämningar enligt RAÄ(Riksatikvarieämbetet) Båda är markerade med K i kartan och tunn linje.
  Ena ligger runt bebyggelse på skifte 1 L1945:6940 Bytomt/gårdstomt.  Det andra är en del av avdelning 4 på skifte 3. L1945:7283 Fäbod.



• Typ: Visning
• Beskrivning:

  Ingen organiserad visning av marken sker. Visning sker på egen hand, alternativt enligt
  överenskommelse med undertecknad fastighetsmäklare.
  Vederbörlig hänsyn tas till omkringboende, växande gröda
  samt skog.



• Typ: Tillträde
• Beskrivning:

  Tillträde efter överenskommelse. Om förvärvstillstånd krävs, sker tillträdet tidigast efter beviljat förvärvstillstånd.



• Rubrik: Betalningsvillkor
• Beskrivning:

  Betalningsvillkor
  10 % av köpeskillingen erlägges kontant som
  handpenning vid kontraktstecknandet och
  resterande senast vid tillträdet



• Rubrik: Försäljningsätt
• Beskrivning:

  Fastigheten försäljs som utgångspris på 2 750 000kr.

Kostnader

• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Övriga rättigheter och belastningar

• Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
• Beskrivning:

  Ytterberg, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2020-09-14, Registreringsdatum: 2021-06-28, Senast ändrad: 2023-09-06)



• Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
• Beskrivning:

  HÄRJEDALEN ÖVERBERG GA:16



• Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
• Beskrivning:

  HÄRJEDALEN YTTERBERG GA:1



• Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
• Beskrivning:

  HÄRJEDALEN ÖVERBERG GA:18



• Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
• Beskrivning:

  HÄRJEDALEN YTTERBERG GA:4



• Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
• Beskrivning:

  HÄRJEDALEN YTTERBERG GA:11



• Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
• Beskrivning:

  HÄRJEDALEN SVEGS PRÄSTBORD GA:1



• Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
• Beskrivning:

  HÄRJEDALEN YTTERBERG GA:3



• Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
• Beskrivning:

  Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA OMRÅDE A FÖR UTFART - VÄG



• Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
• Beskrivning:

  Ledningsrätt: STARKSTRÖM



• Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
• Beskrivning:

  HÄRJEDALEN YTTERBERG S:45