Överberg 405 84290 Sveg

Allmän information

• Pris: 995 000 SEK
• Pristyp: Utgångspris
• Förvärvstillstånd krävs: Ja
• Tillträde: Enligt överenskommelse
• Typkod: 113
• Huvudinriktning: Fritid, Skog, Övrigt, Gård, skogsbruksfastighet
• Taxeringsvärde byggnad: 9 000 SEK
• Taxeringsvärde mark: 256 000 SEK
• Totalt taxeringsvärde: 265 000 SEK
• UppdragsID: GP3 EOH

Mark

• Areanamn: Produktiv skogsmark
• Areatyp: Skogsmark
• Areastorlek: 11,0000 ha


• Areanamn: Myr/kärr/mosse
• Areatyp: Myr/kärr/mosse
• Areastorlek: 4,0000 ha


• Areanamn: Berg/Hällmark
• Areatyp: Inägomark
• Areastorlek: 0,0000 ha


• Areanamn: Inäga/åker
• Areatyp: Inägomark
• Areastorlek: 0,1500 ha


• Areanamn: Väg och kraftledning( linjeavdrag)
• Areatyp: Väg och kraftledning
• Areastorlek: 0,4000 ha


• Areanamn: Annat
• Areatyp: Övrigmark
• Areastorlek: 0,0000 ha


• Areanamn: Vatten
• Areatyp: Vatten
• Areastorlek: 0,0000 ha

Fastighetsuppgifter

• Typ: Skogsuppgifter
• Skog, G2: 285 m³sk
• Bonitet: 3 m³sk/ha/år
• Skog, S1: 192 m³sk
• Total volym: 1 017 m³sk
• Upprättad: 1 september 2024
• Skogsbruksplan:

  På fastigheten finns en skogsbruksplan
  upprättad i september 2024. Fastigheten har en total
  areal om 13,6 ha varav 12,7 ha produktiv
  skogsmark. Enligt skogsbruksplanen finns ett
  virkesförråd om 1 017 m³sk, fördelat på 97%
  tall,  och 3 % gran. Fastigheten
  har en medelbonitet om 3 m³sk/ha/år

• Skogsvård:

  Enligt skogsbruksplanen finns inga lagstadgade
  skogsvårdsåtgärder, dock kan det finnas
  skogsvårdsåtgärder som behövs för beståndens
  fortsatta utveckling.
  Det åligger köparen att överta ansvaret för
  samtliga skogsvårdsåtgärder som finns på
  fastigheten per kontraktsdagen.

• Skogsvårdslagen:

  På brukningsenheter med produktiv skogsmark
  om 0 - 100 ha får maximalt 50 ha vara kalmark
  och skog under 20 år. På brukningsenheter över
  100 ha produktiv skogsmark får
  föryngringsavverkning inte ske i sådan
  utsträckning att mer än hälften av
  brukningsenhetens produktiva skogsmarksareal
  kommer att bestå av kalmark och skog yngre än
  20 år (den sk 50 % regeln). Som brukningsenhet
  räknas normalt den produktiva skogsmark inom
  en kommun som tillhör samma ägare.

• Fastighetsgränser:

  Fastighetens gränser kan vara bristfälligt
  uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare
  uppmarkering av dessa



• Typ: Jakt
• Beskrivning:

  Fastigheten är ej registrerad för jakt.



• Typ: Fiske
• Beskrivning:

  Det är inte utrett huruvida fastigheten har fiskerätt.



• Typ: Besiktning och undersökningsplikt
• Beskrivning:

  Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges möjlighet att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Köparen bör före köpet ha tagit del av en objektbeskrivning rörande fastighetens egenskaper. Skogsinventeringen är upprättad med för skogsinventering gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Det kan förekomma avvikelser både uppåt och nedåt. Avvikelserna gäller både enskilda bestånd och summan av dessa. Det kan således inte av köparen uppfattas som någon garanti att uppgifterna korrekt återger fastighetens egenskaper, det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna.



• Typ: Förvärvstillstånd
• Beskrivning:

  Förvärvstillstånd krävs för privatperson ej bosatt inom Härjedalens kommuns glesbygdsområde.
  Förvärvstillstånd krävs alltid för juridisk person.
  Tillståndspliktigt förvärv söks hos Länsstyrelsen Jämtland.
  Ansökningsavgift för privatperson 4 600 kr och för juridisk person 7 100 kr.
  Övriga upplysningar gällande förvärvstillstånd: Förvärvstillstånd ansökes av köparen i samband upprättande av köpekontrakt mellan parterna (köpare och säljare). Ansvarig fastighetsmäklare tillhandahåller ansökningshandlingar och medverkar till att ansökan lämnas in till Länsstyrelsen.



• Rubrik: Betalningsvillkor
• Beskrivning:

  10 % av köpeskillingen erlägges kontant som
  handpenning vid kontraktstecknandet och
  resterande senast vid tillträdet



• Typ: Visning
• Beskrivning:

  Ingen organiserad visning av marken sker. Visning sker på egen hand, alternativt enligt
  överenskommelse med undertecknad fastighetsmäklare.
  Vederbörlig hänsyn tas till omkringboende, växande gröda
  samt skog. Byggnaderna visas efter överenskommelse med fastighetsmäklaren.



• Rubrik: Forn-kulturlämningar, höga naturvärden
• Beskrivning:

  På fastigheten finns ett kulturhistoriskt objekt registrerat som är markerat i kartan. Kolbotten, oregelbunden ca 13 m diam, något oklar begränsning och höjd på grund av kraftiga skogsbruksskador. Kantat i S av ett  1 m rundat stenblock. N delen skadad av väg. För övrigt finns inte några objekt med intressen registrerade på fastigheten.



• Rubrik: Övrigt
• Beskrivning:

  Rågångars läge och markering kan vara bristfälligt uppmarkerade och kommer ej att åtgärdas av nuvarande ägare.



• Typ: Tillträde
• Beskrivning:

  Tillträde efter överenskommelse. Om förvärvstillstånd krävs, sker tillträdet tidigast efter beviljat förvärvstillstånd.

Kostnader

• Renhållning: 1 000 SEK/år
• Elkostnad: 8 686 SEK/år
• Försäkring: 2 685 SEK/år
• Summa driftkostnad: 12 371 SEK/år


• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Övriga rättigheter och belastningar

• Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
• Beskrivning:

  Ledningsrätt: STARKSTRÖM



• Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
• Beskrivning:

  HÄRJEDALEN SVEG S:18



• Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
• Beskrivning:

  HÄRJEDALEN SVEG S:9