Härjulfs väg 9 84295 Lillhärdal
Lillhärdal
Villa med dubbelgarage centralt i Lillhärdal!
-
Pris: 360 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Rum: 5
-
Boarea: 99 kvm
-
Biarea (BIA): 63 kvm
-
Tomtareal/mark: 1 331 kvm
Kommande visningar
Varmt välkommen att boka tid för visning, yvonne@nordicafastighetsbyra.se, 0703-65 65 66,
14 maj, 2026
Enbart bokade visningar
Välkommen att boka in tid för visning: yvonne@nordicafastighetsbyra.se 0703-656566
Boka visning
Härjulfs väg 9 84295 Lillhärdal, Lillhärdal
Gårdsbild
Gårdsbild
Garaget
Paviljong
Paviljong
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Entréhall
Entréhall
Sovrum 3
Sovrum 3
Sovrum 4
Sovrum 4
Badrum
Källare
Tvättstuga
Rum
Rum
Pannrum
Duschrum
Förrådsrum
Huset
Huset
Huset
Förrådsbyggnad
Förrådsbyggnad
Beskrivning
Välkommen till denna trevliga villa som ligger mitt i byn! Fastigheten har bergvärme, ett gediget dubbelgarage, en paviljong och förrådsbyggnad/gäststuga. Entrévåningen består av hall, kök, vardagsrum, två sovrum och toalett. Övervåning med två sovrum och ett badrum. Källare med tvättstuga, pannrum med dusch, matkällare, förrådsrum, och ett rum med handfat och hall med egen ingång. Skoterled går alldeles bakom huset.
Allmän information
-
Pris: 360 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Antal rum: 5
-
Tomtareal/mark: 1 331 kvm
-
Boarea: 99 kvm
-
Biarea (BIA): 63 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 190 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 53 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 243 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: HÄRJEDALEN LILLHÄRDALS KYRKBY 6:12
-
UppdragsID: GN4 MJT
-
Objektskategori: Småhus
Byggnad
-
Byggår: 1953
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Fönster: 2-glasfönster
-
Avlopp: Kommunalt avlopp
-
Vatten: Kommunalt vatten året om
-
Taktyp/takbeklädnad: Plåt
-
Grund: Betong med källare
-
Typ av uppvärmning: Vattenburet system, bergvärmepump.
-
Stomme: Betong
-
Grundmur: Betong
-
Fasadtyp: Puts
-
Bjälklag: Betong
-
Uteplatsbeskrivning:
Trädgårdstomt med gräsmatta goda möjligheter för odling och paviljong.
-
Övriga byggnader:
Garage med dubbelport, förrådsbyggnad och paviljong. Direktverkande el i övriga byggnader.
Ekonomi
-
Vatten och avlopp: 8 772 SEK/år
-
Renhållning: 1 610 SEK/år
-
Årlig elförbrukning: 15 254 kWh/år
-
Elkostnad: 30 550 SEK/år
-
Försäkring: 3 169 SEK/år
-
Summa driftkostnad: 44 101 SEK/år
-
Antal personer i hushållet: 1
-
Fastighetsskatt/-avgift: 1 823 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: 5
-
Totalt belopp: 63 800 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Detaljplan (Beslutsdatum: 1991-11-29, Senast ändrad: 2020-10-21)
Parkering
- Grusad uppfart med plats för flertalet bilar.
Rumsbeskrivningar
ENTRÉPLAN HALL Målad vägg, klinkers golv. Hylla med plats för klädförvaring. KÖK Fönster, tapet vägg, plastmatta golv. Ljusa köksluckor, spis med fläkt och kylskåp. VARDAGSRUM Fönster, tapet vägg, plastmatta golv. SOVRUM Fönster, tapet vägg, plastmatta golv. SOVRUM Fönster, tapet vägg, linoleummatta. En garderob. WC Målad vägg, klinkers golv. Handfat och Wc. ÖVRE PLAN HALL Målad vägg, linoleummatta. FÖRRÅDSRUM/ TVÅ KLÄDKAMMARE Plats för förvaring SOVRUM Fönster, tapet vägg, trägolv. Garderob. SOVRUM Fönster, tapet vägg, linoleummatta. Utgång till balkong. BADRUM Tapet vägg, våtrumsmatta. Badkar, handfat med överskåp och Wc. KÄLLARPLAN HALL Betongvägg, golv. Kassaskåp, dörr för utgång. MATKÄLLARFÖRRÅD Betongvägg/golv samt hyllor för förvaring. TVÄTTSTUGA Betongvägg, golv, Tvättmaskin och mangel. PANNRUM/DUSCHRUM Betongvägg/golv. Bänkar med skåp. Bergvärmepanna. FÖRRÅDSRUM Målad vägg, Hyllor för förvaring. RUM Målad vägg, laminat/kakel golv äldre standard. Tvättställ. Egen ingång. Perfekt hundentré då det finns dusch i källaren. m
Området
I den lilla byn Lillhärdal finns mataffär, värdshus, café, skönhetsstudio/massör, skola F1-6, simhall, tennisbana, bibliotek, vårdcentral, upplyst skidspår, närhet till fina sandstränder och närmaste slalombacke ca 15 min bort. Här finns också skoterleder som bl.a. leder till den unika och orörda fjällnatur som i närområdet samt oändligt många bra fiskevatten. Ca 1 timme bort finns de många av de bästa skidorter som Dalarna/Härjedalen har att erbjuda och centralorten Sveg ligger på 3 mils avstånd från byn.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
