Glissjöberg 715 84290 Sveg

Allmän information

• Pris: 1 995 000 SEK
• Pristyp: Utgångspris
• Förvärvstillstånd krävs: Ja
• Typkod: 120
• Taxeringsvärde byggnad: 380 000 SEK
• Taxeringsvärde mark: 555 000 SEK
• Totalt taxeringsvärde: 935 000 SEK
• UppdragsID: GUK H77

Mark

• Areanamn: Produktiv skogsmark
• Areatyp: Skogsmark
• Areastorlek: 25,0000 ha


• Areanamn: Myr/kärr/mosse
• Areatyp: Myr/kärr/mosse
• Areastorlek: 34,6000 ha


• Areanamn: Berg/Hällmark
• Areatyp: Berg/hällmark
• Areastorlek: 0,0000 ha


• Areanamn: Inäga/åker
• Areatyp: Åkermark
• Areastorlek: 1,9000 ha


• Areanamn: Väg och kraftledning
• Areatyp: Väg och kraftledning
• Areastorlek: 0,9000 ha


• Areanamn: Annat
• Areatyp: Övrigmark
• Areastorlek: 0,4000 ha

Fastighetsuppgifter

• Typ: Skogsuppgifter
• Skog, S2: 224 m³sk
• Bonitet: 3 m³sk/ha/år
• Total volym: 1 685 m³sk
• Upprättad: 15 september 2022
• Skogsbruksplan:

  För fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad 2022 av MB Forest. Fastigheten har en total areal om 62,8 ha varav 25 ha produktiv skogsmark. Enligt skogsbruksplan har fastigheten ett virkesförråd om 1 682 m³sk, fördelat på 83% tall, 1 % gran, och 17 % björk och med en medelbonitet om 3,1 m³sk/ha/år.  Avverkningsförslagen under planperioden uppgår ti l 224 m³sk föryngringsavverkning och 126 m³sk gallring. 
  För ytterligare skogsuppgifter se sammanställning över ålders- och huggningsklasser samt avdelnings beskrivning och skogskarta. 
  Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsinventering gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter.
  Det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna i skogsinventeringen.

• Skogsvård:

  Enligt skogsbruksplanen finns inga lagstadgade skogsvårdsåtgärder på fastigheten, dock kan det finnas skogsvårdsåtgärder som behövs för
  beståndens fortsatta utveckling. Enligt skogsbruksplanen rekommenderas röjning av ca 8,5 ha. 
  Det åligger köparen att överta ansvaret för samtliga skogsvårdsåtgärder som finns på fastigheten per kontraktsdagen.

• Skogsvårdslagen:

  Brukningsenheter med produktiv skogsmark om 0 - 100 ha får maximalt 50 ha vara kalmark och skog under 20 år. På brukningsenheter över 100 ha produktiv skogsmark får föryngringsavverkning inte ske i sådan utsträckning att mer än hälften av brukningsenhetens produktiva skogsmarksareal kommer att bestå av kalmark och skog yngre än20 år (den sk 50% regeln). För nybildade fastigheter yngre än tre år gäller särskilda regler. Särskilda regler gäller även för avverkning  
  vid sk. fjällnära skogar, för mer information  kontakta skogsstyrelsen. Som brukningsenhet räknas normalt den produktiva skogsmark inom en kommun som
   tillhör samma ägare.

• Fastighetsgränser:

  Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare upp markering av dessa.



• Typ: Jakt
• Beskrivning:

  Fastigheten har jakträtt och jakt på småvilt får bedrivas på den egna arealen. Fastigheten är ej registrerad för älgjakt.



• Typ: Fiske
• Beskrivning:

  Fastigheten liggen inom Glissjöberg-Mosätts fiskevårdsområde. Här erbjuds fiske i strömmande vatten, sjöar och tjärnar.



• Typ: Förvärvstillstånd
• Beskrivning:

  Förvärvstillstånd krävs för privatperson ej bosatt inom Härjedalens kommuns glesbygdsområde.
  Förvärvstillstånd krävs alltid för juridisk person.
  Tillståndspliktigt förvärv söks hos Länsstyrelsen Jämtland.
  Ansökningsavgift för privatperson 5 200 kr och för juridisk person 7 100 kr.
  Övriga upplysningar gällande förvärvstillstånd: Förvärvstillstånd ansökes av köparen i samband upprättande av köpekontrakt mellan parterna (köpare och säljare). Ansvarig fastighetsmäklare tillhandahåller ansökningshandlingar och medverkar till att ansökan lämnas in till Länsstyrelsen.



• Typ: Besiktning och undersökningsplikt
• Beskrivning:

  Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges möjlighet att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Köparen bör före köpet ha tagit del av en objektbeskrivning rörande fastighetens egenskaper. Skogsinventeringen är upprättad med för skogsinventering gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Det kan förekomma avvikelser både uppåt och nedåt. Avvikelserna gäller både enskilda bestånd och summan av dessa. Det kan således inte av köparen uppfattas som någon garanti att uppgifterna korrekt återger fastighetens egenskaper, det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna.



• Rubrik: Forn och kulturlämningar, naturvärden
• Beskrivning:

  Hos Riksantikvarieämbetet finns en registrering i form av övriga kulturhistorisk lämning och detta gäller gården. I övrigt finns idag inga registrerade nyckelbiotoper, höga naturvärden eller fornlämningar på fastigheten. (Källa Se Sverige).



• Rubrik: Energideklaration
• Beskrivning:

  Energideklaration har upprättats avseende bostadsbyggnaden.



• Typ: Visning
• Beskrivning:

  Ingen organiserad visning av skogsmarken sker. Visning sker på egen hand, alternativt enligt
  överenskommelse med undertecknad fastighetsmäklare. Vederbörlig hänsyn tas till omkringboende, växande grödasamt skog. För visning av byggnaderna kontakta yvonne@nordicafastighetsbyra.se, 0703-65 65 66, alt irene@nordicafastighetsbyra.se, 0725-72 74 64.



• Typ: Tillträde
• Beskrivning:

  Tillträde efter överenskommelse. Om förvärvstillstånd krävs, sker tillträdet tidigast efter beviljat förvärvstillstånd.

Kostnader

• Renhållning: 1 000 SEK/år
• Årlig elförbrukning: 12 214 kWh/år
• Elkostnad: 18 545 SEK/år
• Försäkring: 11 304 SEK/år
• Försäkring:

  Folksam

• Summa driftkostnad: 30 849 SEK/år
• Antal personer i hushållet: 1


• Fastighetsskatt/-avgift: 3 690 SEK


• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Övriga rättigheter och belastningar

• Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
• Beskrivning:

  Officialservitut: VÄG



• Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
• Beskrivning:

  Ledningsrätt: STARKSTRÖM