Sörgårdsgatan 49 84235 Sveg (kopia1)
Ulvkälla
Enplansvilla med källare och garage!
-
Pris: 550 000 SEK
-
Pristyp: Pris
-
Rum: 6
-
Boarea: 84 kvm
-
Biarea (BIA): 82 kvm
-
Tomtareal/mark: 1 374 kvm
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Hus & Garage
Trädgårdsland & Baksida huset
Köket
Köket
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Badrum
Wc i källaren
Tvättstuga
Pannrum
Altan
Framsida
Planlösning
Entrévåning
Källarplan
Beskrivning
Välkommen till denna välbehållna villa som ligger i Ulvkälla i Sveg! Nybyggd veranda vid entrén med sol i stort sett hela dagen. Entréhall, kök, vardagsrum med utgång till en större veranda med kvällssol. Tre sovrum och ett badrum. Källarvåning med gillestuga/sovrum med braskamin, hobbyrum, tvättstuga, matkällarförråd, pannrum och en toalett. På den välskötta tomten finns både potatis-och jordgubbsland, svartvinbärs-och krusbärsbuskar, m.m.
Allmän information
-
Pris: 550 000 SEK
-
Pristyp: Pris
-
Tillträde: Enligt överenskommelse
-
Antal rum: 6
-
Tomtareal/mark: 1 374 kvm
-
Boarea: 84 kvm
-
Biarea (BIA): 82 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 409 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 103 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 512 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: HÄRJEDALEN ULVKÄLLA 4:48
-
UppdragsID: GRA 7CR
-
Objektskategori: Småhus
-
Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
Byggnad
-
Byggår: 1969
-
Utförda renoveringar:
2021 Nytt plåttak på garaget 2018 Veranda med tak vid entrén 2012 Luft/vatten värmepump 1999 Dränering 1998 3-glas fönster
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Fönster: 3-glasfönster
-
Utvändiga plåtarbeten: Hängrännor
-
Avlopp: Kommunalt avlopp
-
Vatten: Kommunalt vatten året om
-
Taktyp/takbeklädnad: Eternit
-
Grund: Betong
-
Typ av uppvärmning: Värmepump luft-vatten
-
Stomme: Trä
-
Fasadtyp: Puts
-
Bjälklag: Trä
-
Uteplatsbeskrivning:
Möblerbar veranda vid entrén och altan med tak med utgång från vardagsrummet.
-
Övriga byggnader:
Garage.
-
Radon kommentar:
Årsmedelvärde 130 Bq/m3. (Gränsvärde för villor är 200 80 Bq/m3).
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 29 september 2023
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Specifik energianvändning: 104 kWh/m²
-
Energiprestanda, primärenergital: 131 kWh/m²
-
Energiklass: E
Ekonomi
-
Vatten och avlopp: 11 300 SEK/år
-
Årlig elförbrukning: 23 800 kWh/år
-
Elkostnad: 35 478 SEK/år
-
Försäkring: 3 440 SEK/år
-
Försäkring:
Trygghansa
-
Summa driftkostnad: 50 218 SEK/år
-
Antal personer i hushållet: 2
-
Beskrivning av kostnader:
Fyrfasen 24 400kr, Dala Kraft, 11 078kr. Vatten, avlopp och sophämtning, 11 300 kr
-
Fastighetsskatt/-avgift: 3 060 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: 4
-
Totalt belopp: 256 000 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-06-02, Senast ändrad: 2020-11-09)
Parkering
- Parkering utanför garageinfart.
Rumsbeskrivningar
HALL Träfanér vägg, delvis tapet, plastmatta på golvet, målat tak. Dubbla garderober med överskåp. KÖK Fönster, tapet på väggarna och plastmatta på golvet. Målade luckor, spishäll med fläkt, diskho och kyl. VARDAGSRUM Fönster, tapet vägg, ekgolv, målade plattor tak. Dörr med utgång till uteplats. SOVRUM 1 Fönster, tapet på väggarna, laminatgolv ca 10 år samt en garderob med överskåp. SOVRUM 2 Fönster, tapet vägg, plastmatta golv, fyra garderober varav en garderob med överskåp. SOVRUM 3/KONTOR Fönster, tapet på väggarna, målad tak samt laminatgolv. BADRUM Fönster, våtrumstapet, delvis kakel, klinkers golv, handfat, spegelskåp, badkar och WC. KÄLLARPLAN HALL/TRAPP Betonggolv, tapet vägg, trapp plastmatta, GILLESTUGA Betong glasfönster, målade väggar, nålfiltsmatta golv, braskamin. TVÄTTSTUGA Betong glasfönster, målad vägg och våtrumstapet på väggarna och betonggolv. Tvättmaskin -12, tvättho samt förrådsutrymme. FÖRRÅDSRUM/ EXTRA RUM Fönster, målade väggar och plastmatta. PANNRUM Inrymmer luftvärmepump ca 14 år. HOBBYRUM Målade väggar, stengolv. Goda förvaringsmöjligheter. WC Fönster, tapet vägg, klinkers golv, handfat, och WC.
Området
Vackra Sveg är huvudort i Härjedalen - en idyll med småstadskänsla. Här finns allt man kan önska; gångavstånd till matbutiker, apotek, klädbutik, sportaffär, restauranger, café, systembolag och mycket mer. För den sportige finns fina skidspår, skidskytte gymnasium och slalombacke, man har man i stort sett alla Härjedalens kända turist-och skidorter på mellan 1/2 timme till 1 1/2 timmes bilresa. I Sveg finns en simhall med 25-metersbassäng samt en äventyrsdel, barnleksområde, bubbelpool och cafeteria. Gym, yoga studio och ridhus finns också tillgängligt. I närområdet har man även många bra fiskevatten, jaktmarker och skoterleder.
Karta
Intresseanmälan
