Huskölen 726 84297 Ytterhogdal

Huskölen

Översikt
Bilder
Beskrivning
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan

Fastighet i vacker miljö invid Ljusnan!

Pris: 595 000 SEK
Pristyp: Utgångspris
Rum: 5
Boarea: 128 kvm
Biarea (BIA): 101 kvm
Tomtareal/mark: 3 570 kvm

Fastighetsmäklare

Yvonne Larsson

yvonne@nordicafastighetsbyra.se

070-365 65 66

Kommande visningar

Varmt välkommen att boka tid för visning! yvonne@nordicafastighetsbyra.se, 0703-65 65 66, irene@nordicafastighetsbyra.se, 0725-72 74 64.

Huset

Paviljong

Huset

Köket

Vardagsrum

Sovrum 1

Sovrum 2

Hall

Balkong, övre plan

Badrum

Toalett

Allrum

Förrådsbyggnad, carport

Garage

Förrådsbyggnad

Garage, carport, förråd

Beskrivning

Välkommen till denna villa med tillhörande ekonomibyggnad som ligger alldeles invid  Ljusnan. Villan är uppförd 1953 på hela 128 kvm med en generös tomt om ca 3570 kvm. Här bor du med fritt läge med en underbar utsikt över Ljusnan – en vy som förgyller varje dag. Hemmet erbjuder gott om plats för både familjeliv och sociala stunder och det finns möjlighet för mindre djurhållning och odling. Fastigheten försäljs med friskrivnings klausul, då det är ett Db som säljer.

Allmän information

Pris: 595 000 SEK
Pristyp: Utgångspris
Tillträde: Enligt överenskommelse
Antal rum: 5
Tomtareal/mark: 3 570 kvm
Boarea: 128 kvm
Biarea (BIA): 101 kvm
Taxeringsvärde byggnad: 389 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 57 000 SEK
Totalt taxeringsvärde: 446 000 SEK
Fastighetsbeteckning: HÄRJEDALEN HUSKÖLEN 2:14
UppdragsID: GFX SC4
Objektskategori: Småhus
Objektstyp: Villa (Typkod: 220)

Byggnad

Byggår: 1953
Om-/tillbyggnadsår: 1991
Typ av ventilation: Självdrag
Fönster: 2-glasfönster och 3-glasfönster
Avlopp: Enskilt avlopp
Vatten: Enskilt vatten året om
Taktyp/takbeklädnad: Plåt
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasadtyp: Träfasad
Bjälklag: Trä

Uteplatsbeskrivning:

Stor rymlig trädgård med goda möjligheter för odling.

Övriga byggnader:

Förrådsbyggnader, lusthus, carport och Garage

Byggnadskommentar:

1 1/2 plansvilla med inglasad veranda och garage.

Ekonomi

Renhållning: 1 610 SEK/år
Årlig elförbrukning: 18 543 kWh/år
Elkostnad: 28 195 SEK/år
Försäkring: 1 363 SEK/år
Summa driftkostnad: 31 168 SEK/år
Antal personer i hushållet: 1

Fastighetsskatt/-avgift: 3 345 SEK

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Parkering

Uppfart mot hus med plats för flertalet fordon.

Rumsbeskrivningar

HALL
Målad vävtapet, laminat golv. Plats för klädförvaring. 
KÖK
Fönster, målad vävtapet vägg. laminatgolv. Ljusa köksluckor, kyl, frys, diskmaskin och  spis med fläkt. 
VARDAGSRUM
Fönster, målad väv vägg, Ek parkett golv. Utgång till uterum.
SOVRUM 1
Fönster, tapet vägg, laminat golv.
BADRUM
Våtrumstapet, våtrumsmatta. Duschkabin, handfat med över och underskåp samt wc.

ÖVRE PLAN
HALL/ALLRUM 
Tapet vägg, plastmatta golv. Utgång till altan 
ALLRUM/SOVRUM 2
Fönster, tapet vägg, trägolv. Garderobsvägg med spegeldörrar.
SOVRUM/ALLRUM 3
Fönster, målad vägg, plastmatta golv. 
ALLRUM
Flertalet fönster, träpanel vägg, trägolv.
TOALETT
Våtrumstapet, tapet/målade väggar. Handfat med underskåp och Wc.

Området

Byn Huskölen  beläget 22 km från byn Ytterhogdal, ca 6 mil från Ljusdal och ca 5 mil från Sveg.

I Ytterhogdal har man fantastisk livskvalité; här bor man nära orörd natur, berg, naturreservat, ängar, insjöar och härliga skogsmiljöer.  Här finns jaktmarker, fiskevatten, bär-rika skogar, samt ån Hoan som slingrar sig genom samhället. 

I Ytterhogdal finns skola från förskola till årskurs 6, bibliotek, mataffär, bensinmack och restauranger.
Det finns också en vacker kyrka och hembygdsgård som under sommaren har fikaservering. I området hittar man även många badplatser och små mysiga utflyktsmål.

Dokument & Länkar

Fastighetskarta-2026-04-28

förrättningskarta Huskölen