Älvros 117 84293 Sveg

Älvros

Översikt
Bilder
Beskrivning
Karta
Intresseanmälan

Högt belägen villa i Älvros!

Pris: 425 000 SEK
Pristyp: Utgångspris
Rum: 4
Boarea: 128 kvm
Tomtareal/mark: 2 566 kvm

Fastighetsmäklare

Yvonne Larsson

yvonne@nordicafastighetsbyra.se

070-365 65 66

Assistent

Irene Åslund

irene@nordicafastighetsbyra.se

072-572 74 64

Kommande visningar

Välkommen att boka tid för visning, yvonne@nordicafastighetsbyra.se, 0703-65 65 66, irene@nordicafastighetsbyra.se, 0725-72 74 64.

23 oktober, 2026

Enbart bokade visningar
Välkommen att boka tid för visning, förbokning krävs. irene@nordicafastighetsbyra.se, 0725-72 74 64,

23 oktober, 2026

Enbart bokade visningar
Välkommen att boka tid för visning, förbokning krävs. irene@nordicafastighetsbyra.se, 0725-72 74 64

Huset

Utsikt från altan

Hall

Kök

Matsal

Vardagsrum

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Kattvind

Badrum

Toalett

Växthus

Förråd

Kök

Förråd

Beskrivning

Välkommen till denna charmiga villa, högt belägen i det natursköna Älvros med vacker utsikt. Här kan du kan vakna till fria vyer, frisk luft, rofyllt landskap och fin utsikt mot sjön.
Huset består av hall, kök, vardagsrum och ett stort badrum på entrévåningen. Övre plan finns hall, tre sovrum och en toalett.
Här bor du i en rofylld oas med naturen precis runt hörnet, samtidigt som du har bekvämt avstånd till all tänkbar service i Sveg. Upplyst eljusspår finns i byn Älvros och skoterleder direkt inpå knuten.

Allmän information

Pris: 425 000 SEK
Pristyp: Utgångspris
Tillträde: Enligt överenskommelse
Antal rum: 4
Tomtareal/mark: 2 566 kvm
Boarea: 128 kvm
Taxeringsvärde byggnad: 306 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 112 000 SEK
Totalt taxeringsvärde: 418 000 SEK
Fastighetsbeteckning: HÄRJEDALEN ÄLVROS KYRKBY 6:14
UppdragsID: GC8 9EV
Objektskategori: Småhus

Byggnad

Byggår: 1909
Om-/tillbyggnadsår: 2005
Typ av ventilation: Självdrag
Fönster: 2-glasfönster
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten året om
Taktyp/takbeklädnad: Plåt
Grund: Torpargrund
Typ av uppvärmning: El- Vattenburen samt direktverkande El
Stomme: Timmer/trä
Fasadtyp: Träfasad
Elkablar: Ledningar delvis bytta
Huvudsäkring: 20 A
TV/Internet beskrivning: Fiber indraget.
Uteplatsbeskrivning: Högt belägen tomt med gräsmatta. Goda möjligheter för odling på tomt samt i växthus.
Övriga byggnader: Förrådsbyggnad med delvis ett inrett rum/Garage. El indraget.
Carport.
Växthus.
Jordkällare

Ekonomi

Vatten och avlopp: 11 132 SEK/år
Elkostnad: 21 270 SEK/år
Försäkring: 8 772 SEK/år
Försäkring: Trygg Hansa
Summa driftkostnad: 41 174 SEK/år

Fastighetsskatt/-avgift: 3 135 SEK

Boendekostnadskalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Inteckning

Inteckningar: 1
Totalt belopp: 220 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
Beskrivning: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING

Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter förmån
Beskrivning: Officialservitut: VÄG

Typ av övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättigheter
Beskrivning: Avtalsservitut LEDNING MM

Parkering

Grusad uppfart med plats för fordon på gården.

Rumsbeskrivningar

ENTRÈPLAN

FÖRHALL
Träpanel/tapet vägg. Plats för klädförvaring. Golvvärme
HALL
Målad vägg, laminatgolv. Golvvärme.
KÖK
Fönster, tapet vägg, laminatgolv. Målade köksluckor, kyl, frys och diskmaskin. Förberett för ny eldragning.
MATSAL
Fönster, tapet vägg, laminatgolv.
VARDAGSRUM
Fönster, tapet vägg, parkettgolv. Braskamin och en garderob.
BADRUM
Fönster, kakel vägg, klinkers golv med golvvärme. Dusch, handfat med under/överskåp. Tvättmaskin.
FÖRRÅDSRUM/PANNRUM
Elpanna och varmvattenberedare. Hyllor för förvaring.

ÖVRE PLAN
HALL
Målad vägg, plastmatta golv.
SOVRUM 1
Fönster, tapet vägg, laminatgolv. Två kattvind/klädskrubb.
SOVRUM 2
Fönster, tapet vägg, laminatgolv. En kattvind
SOVRUM 3
Fönster, tapet vägg, laminatgolv. Golvvärme.
TOALETT
Målad vägg, våtrumsmatta golv. Handfat och Wc. Golvvärme.

Området

Vackra Sveg är huvudort i Härjedalen - en liten idyll med småstadskänsla och bara 15 km från byn Älvros. I Älvros finns  Älvrosgården är en kulturhistorisk bondgård som på sommaren brukar ha öppet café. Den fina älven Ljusnan slingrar sig i byn och två vackra kyrkor ligger invid.
I Sveg finns allt såsom apotek, matbutiker, klädbutik, sportaffär, café, restauranger, systembolag och mycket mera.
För den sportige finns fina skidspår, skidskyttegymnasium och slalombacke. Dessutom finns i stort sett alla Härjedalens kända turist-och skidorter på mellan 1/2 timme till 1 1/2 timmes bilresa. Sveg har även en simhall med 25-metersbassäng med fem längor, äventyrsdel med klättervägg och vattenfall, vattenrutschkana, barnlekområde, bubbelpool och cafeteria. I Sveg finns också gym, yoga studio och ridskola.

I närområdet finns även bra fiskevatten, jaktmarker och skoterleder och ett belyst eljusspår.