Ytterberg 809 84292 Sveg

Allmän information

• Pris: 1 475 000 SEK
• Pristyp: Utgångspris
• Förvärvstillstånd krävs: Ja
• Objektskategori: Lantbruk
• Typkod: 120
• Huvudinriktning: Skog, Övrigt, Gård
• UppdragsID: GS7 MUZ

Mark

• Areanamn: Produktiv Skogsmark
• Areatyp: Skogsmark
• Areastorlek: 7,1000 ha


• Areanamn: Myr/kärr/mosse
• Areatyp: Impediment
• Areastorlek: 0,2000 ha


• Areanamn: Berg/Hällmark
• Areatyp: Berg/hällmark
• Areastorlek: 0,0000 ha


• Areanamn: Inäga/åker
• Areatyp: Inägomark
• Areastorlek: 3,6000 ha


• Areanamn: Väg och kraftledning (linjeavdrag)
• Areatyp: Väg och kraftledning
• Areastorlek: 0,2000 ha


• Areanamn: Annat
• Areatyp: Övrigmark
• Areastorlek: 1,1000 ha

Fastighetsuppgifter

• Typ: Skogsuppgifter
• Skogsbruksplan: För fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad 2026 av Janne Andersson Skogstjänster. Fastigheten har en total areal om 12,2 ha varav 7,1 ha produktiv skogsmark. Enligt skogsbruksplan har fastigheten ett virkesförråd om 754 m³sk, fördelat på 16% tall, 15% gran, och 69 % löv och med en medelbonitet om 4,5m³sk/ha/år. För mer detaljerad beskrivning se skogsbruksplanen.
• Skogsvård: Enligt skogsbruksplanen finns inga lagstadgade skogsvårdsåtgärder på fastigheten, dock kan det finnas skogsvårdsåtgärder som behövs för
  beståndens fortsatta utveckling. Det åligger köparen att överta ansvaret för samtliga skogsvårdsåtgärder som finns på fastigheten per kontrakts dagen.
• Skogsvårdslagen: Brukningsenheter med produktiv skogsmark om 0 - 100 ha får maximalt 50 ha vara kalmark och skog under 20 år. På brukningsenheter över 100 ha produktiv skogsmark får föryngringsavverkning inte ske i sådan utsträckning att mer än hälften av brukningsenhetens produktiva skogsmarksareal kommer att bestå av kalmark och skog yngre än20 år (den sk 50% regeln). För nybildade fastigheter yngre än tre år gäller särskilda regler. Särskilda regler gäller även för avverkning
  vid sk. fjällnära skogar, för mer information kontakta skogsstyrelsen. Som brukningsenhet räknas normalt den produktiva skogsmark inom en kommun som
  tillhör samma ägare.
• Fastighetsgränser: Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare upp markering av dessa.


• Typ: Jakt
• Beskrivning: Fastigheten är ej registrerad för jakt.


• Typ: Fiske
• Beskrivning: Okänt om fiskerätt finns, kontakta Ytterbergs fiskevårdsförening.


• Typ: Förvärvstillstånd
• Beskrivning: Förvärvstillstånd krävs för privatperson ej bosatt inom Härjedalens kommuns glesbygdsområde.
  Förvärvstillstånd krävs alltid för juridisk person.
  Tillståndspliktigt förvärv söks hos Länsstyrelsen Jämtland.
  Ansökningsavgift för privatperson 5 200 kr och för juridisk person 7 100 kr.
  Övriga upplysningar gällande förvärvstillstånd: Förvärvstillstånd ansökes av köparen i samband upprättande av köpekontrakt mellan parterna (köpare och säljare). Ansvarig fastighetsmäklare tillhandahåller ansökningshandlingar och medverkar till att ansökan lämnas in till Länsstyrelsen.


• Typ: Besiktning och undersökningsplikt
• Beskrivning: Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges möjlighet att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Köparen bör före köpet ha tagit del av en objektbeskrivning rörande fastighetens egenskaper. Skogsinventeringen är upprättad med för skogsinventering gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Det kan förekomma avvikelser både uppåt och nedåt. Avvikelserna gäller både enskilda bestånd och summan av dessa. Det kan således inte av köparen uppfattas som någon garanti att uppgifterna korrekt återger fastighetens egenskaper, det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna.


• Typ: Visning
• Beskrivning: Ingen organiserad visning av marken sker. Visning sker på egen hand, alternativt enligt
  överenskommelse med undertecknad fastighetsmäklare.
  Vederbörlig hänsyn tas till omkringboende, växande gröda
  samt skog. För visning av byggnader kontakta oss, fastighetsmäklare yvonne@nordicafastighetsbyra.se, 0703-65 65 66, el. irene@nordicafastighetsbyra.se, 0725-72 74 64.


• Typ: Tillträde
• Beskrivning: Tillträde efter överenskommelse. Om förvärvstillstånd krävs, sker tillträdet tidigast efter beviljat förvärvstillstånd.

Kostnader

• Boendekostnadskalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Övriga rättigheter och belastningar

• Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
• Beskrivning: HÄRJEDALEN YTTERBERG GA:4


• Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
• Beskrivning: Ytterberg, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2020-09-14, Registreringsdatum: 2021-06-28, Senast ändrad: 2026-02-20)


• Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
• Beskrivning: Officialservitut: VATTENTÄKT


• Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
• Beskrivning: Officialservitut: AVLOPP