Kolsätt 314 84293 Sveg

Kolsätt

Vackert beläget 2-planshus!
  • Pris: 325 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Rum: 5
  • Boarea (BOA): 120 kvm
  • Biarea (BIA): 10 kvm
  • Tomtareal/mark: 2 270 kvm

Fastighetsmäklare

Yvonne Larsson

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information

Beskrivning

Den här naturnära fastigheten har fantastiskt potential med gammaldags charm och en mysig grönskande tomt. Huset på två våningar har en vacker utsikt över Ljusnan och ligger i den otroligt fina Härjedalska byn Kolsätt. Ett flertal rum i bostaden har trägolv samt rikligt med naturligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck.

Hela fastigheten är i renoveringsbehov och på entréplan finns två hallar, ett rymligt kök, matsal med öppen planlösning till ett stort vardagsrum, ett badrum. På övervåningen finns en hall, balkong, tre rymliga sovrum/ rum samt en WC. På tomten finns även ett uthus.

Allmän information

  • Pris: 325 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Antal rum: 5
  • Tomtareal/mark: 2 270 kvm
  • Boarea (BOA): 120 kvm
  • Biarea (BIA): 10 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 260 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 98 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 358 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: HÄRJEDALEN KOLSÄTTER 18:3
  • UppdragsID: G8J 0FS
  • Objektstyp: Villa (Typkod: 220)

Byggnad

  • Byggår: 1930
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 1 (yttre hall) samt 2-glasfönster
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Vatten: Enskilt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Takpannor
  • Grund: Krypgrund
  • Typ av uppvärmning: Ingen fungerande
  • Stomme: Trä
  • Grundmur: Sten
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Bjälklag: Trä
  • Uteplatsbeskrivning:
    Balkong
  • Övriga byggnader:
    Uthus på tomten

Ekonomi

  • Vatten och avlopp: 5 460 SEK/år
  • Försäkring: 2 634 SEK/år
  • Försäkring:
    Länsförsäkringar
  • Summa driftkostnad: 8 094 SEK/år

  • Beskrivning av kostnader:
    775 kr grundavgift för renhållning.

  • Fastighetsskatt/-avgift: 2 685 SEK

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Inteckning

  • Inteckningar: 7
  • Totalt belopp: 100 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättigheter
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM

Parkering

    • Parkering på tomten

Rumsbeskrivningar

  • ENTRÉPLAN
    
    ENTRÉ/ YTTRE HALL
    Fönster i två väderstreck, plastmatta på golvet, englasfönster, målade väggar och träpanel i tak. Dörr till förrådsrum med varmvattenberedare / hydrofor. 
    
    HALL
    Plastmatta på golvet, träpanel på väggar och tak. Trappa upp till övervåningen. 
    
    KÖK 
    Fönster i två väderstreck, träpanel på väggarna samt i tak, plastmatta på golvet. Kaklade väggar över arbetsbänkar, kyl- och frysskåp, diskho, spis med fläktkåpa och vedspis.
    
    MATSAL
    Fönster i två väderstreck, tapet på väggarna, träpanel i tak samt trägolv.  
    
    VARDAGSRUM 
    Fönster i två väderstreck, tapet på väggarna, träpanel i tak samt trägolv.  
    
    WC
    Fönster, handfat, spegelskåp, WC, tvättmaskin. Tapet på väggarna samt våtrumsmatta. 
    
    
    ÖVERVÅNING 
    
    HALL 
    Utgång till balkong, tapet på väggarna, plastmatta på golvet samt inbyggda garderober. 
    
    SOVRUM 1 
    Fönster i två väderstreck, tapet på vägarna, linoleummatta samt garderob. 
    
    SOVRUM 2
    Fönster i två väderstreck, tapet på vägarna, linoleummatta samt tre inbyggda garderober. 
    
    RUM/ SOVRUM 3
    Oinredd del. Fönster i två väderstreck, timmerstockar på vägarna samt spånplattor på golvet. 
    
    BADRUM
    Våtrumstapet på väggarna samt våtrumsmatta på golvet. Handfat, spegelskåp, dusch och WC.

Området

Vackra Sveg är huvudort i Härjedalen - en liten idyll med småstadskänsla. Här har man gångavstånd till allt såsom apotek, matbutiker, klädbutik, sportaffär, café, restauranger, systembolag och mycket mera.
För den sportige finns fina skidspår, skidskyttegymnasium och slalombacke. Dessutom finns i stort sett alla Härjedalens kända turist-och skidorter på mellan 1/2 timme till 1 1/2 timmes bilresa. Sveg har även en simhall med 25-metersbassäng med fem längor, äventyrsdel med klättervägg och vattenfall, vattenrutschkana, barnlekområde, bubbelpool och cafeteria. I Sveg finns också gym, yoga studio och ridskola.

I närområdet finns även bra fiskevatten, jaktmarker och skoterleder.

Dokument & Länkar

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt