Östansjö 420, 84295 Lillhärdal

Östansjö

Nyrenoverad stuga med sjöutsikt!
  • Pris: 895 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Rum: 2
  • Boarea (BOA): 50 kvm

Fastighetsmäklare

Yvonne Larsson

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information

Beskrivning

Välkommen till den vackra lilla orten Östansjö! Den här nyrenoverade stugan med gäststuga är fint belägen med utsikt över sjö och grönskande sluttande landskap och är under avstyckning från Östansjö 11:6. Gångavstånd ner till sjön.

Hela huset har fräscha och nymålade ytskikt med bevarad charm. Här finns en hall, ett fullt utrustat och ljust kök, ett vackert vardagsrum med sjöutsikt, sovrum, badrum samt ett förrådsrum. På utsidan har huset ny samt nymålad panel, nya fönster och två nybyggda rymliga altaner på både fram- och baksidan.  

Bostaden är omgiven av en plan gräsmatta med björkar och från tomtens alla håll ser man ut över vackra ängar, böljande skogsområden och på baksidan även den glimrande sjön.

Allmän information

  • Pris: 895 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Antal rum: 2
  • Tomtbeskrivning:
    Tomtarean är ungefärlig förväntas ligga mellan 1300-1400 kvm efter avstyckning.
  • Boarea (BOA): 50 kvm
  • Fastighetsbeteckning: AVSTYCKNING FRÅN HÄRJEDALEN LILLHÄRDALS-ÖSTANSJÖ 11:6 (Del av)
  • UppdragsID: GV4 QNU
  • Objektstyp: Fritidshus

Byggnad

  • Utförda renoveringar:
    2019-2020
    Ny kyl/frys(Elvita), Ny spis(Electrolux), Ny diskmaskin (Cylinda).
    Nytt golv hallar, Div ommålning.
    Badrum renovering; Installation duschkabin, kommod, toalettstol, skåp, ny panel på väggarna, fläkt med fuktautomatik.
    Nya element med Wifi styrning i alla rum.
    Ny värmepump(LG) med Wifi styrning (urkopplad nu efter fasadbyte).
    
    2021
    Bygge altan framsida, målning tak.
    Installation lampor infart.
    
    2022
    Div ommålning invändigt.
    Gäststuga; ommålning, ny takpapp.
    Installation av altandörr.
    Bygge altan på baksida.
    Installation vattenutkastare.
    Demontering gammal fasad, ny vindpapp, luftspalt, ny fasad.
    
    -Nya fönster installerade av fd. ägare men osäkert när.
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Egen brunn
  • Vatten: Samfällighet
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Grund: Krypgrund
  • Typ av uppvärmning: Luftvärmepump och direktverkande el
  • Stomme: Trä
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Bjälklag: Trä
  • TV/Internet beskrivning:
    Finns möjlighet att installera fiber.
  • Uteplatsbeskrivning:
    Altan på fram- och baksida av hus.
  • Övriga byggnader:
    Gäststuga.
  • Byggnadskommentar:
    Inga bärande väggar i huset. 
    Huset är målat i mörkgrå falurödfärg.

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration behövs ej

Ekonomi

  • Vatten och avlopp: 3 425 SEK/år
  • Uppvärmning: 16 473 SEK/år
  • Årlig elförbrukning: 14 991 kWh/år
  • Försäkring: 2 389 SEK/år
  • Försäkring:
    Dina Försäkringar
  • Summa driftkostnad: 22 287 SEK/år
  • Antal personer i hushållet: 2

  • Beskrivning av kostnader:
    El: Fyrfasen/Härjeåns.
    Renhållning reflekterar slamtömning 1425 Kr, standard en gång per år (på hösten).
    Sophämtning kostnad:  		Årsavgift 433 kr, Tömning grönt kärl 63 Kr/gång, Brunt kärl gratis.
    2 personer heltidsboende.
    Fastighetsskatt okänt då inte avstyckningen är klar.

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Härjedalen Lillhärdals-Östansjö Ga:2

Parkering

    • Parkering på uppfarten.

Rumsbeskrivningar

  • HALL 
    Laminatgolv och målade väggar.
    
    KÖK 
    Fönster i två väderstreck, målade väggar och linoleummatta på golvet. Målade träluckor, spis med fläktkåpa, diskmaskin, diskho, kyl- och frysskåp. 
    
    VARDAGSRUM 
    Fönster i två väderstreck, målade väggar och trägolv. 
    
    SOVRUM 
    Fönster, målade vägar, laminatgolv samt tre inbyggda garderober. 
    
    BADRUM 
    Fönster, träpanel på väggarna och linoleummatta på golvet. Kommod, spegelskåp, skåp, WC och duschkabin. 
    
    FÖRRÅDSRUM
    Målade väggar, plastmatta på golvet, tvättmaskin och varmvattenberedare. 
    
    GÄSTSTUGA 
    Fönster, träpanel på väggar samt i tak, trägolv.

Området

I den lilla byn Lillhärdal finns mataffär med café, simhall, tennisbana, bibliotek, upplyst skidspår, närhet till fina sandstränder och närmaste slalombacke ca 15 min bort. Här finns också skoterleder som bl.a. leder till den unika och orörda fjällnatur som i närområdet samt oändligt många bra fiskevatten. Ca 1 timme bort finns de många av de bästa skidorter som Härjedalen har att erbjuda och centralorten Sveg  ligger på 3 mils avstånd från byn.

Dokument & Länkar

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt