

HÄRJEDALEN KOLSÄTTER 5:10, 5:3
Härjedalen

Skog med god tillväxt i Härjedalen!
-
Pris: 5 300 000 SEK
-
Pristyp: Prisidé
-
Tomtareal/mark: 257,2000 ha
-
Vattenareal: 2,3000 ha






















Beskrivning
Skogsfastighet belägen ca 3,5 mil öster om Sveg. Här finns fina möjligheter både för dig som ny skogsägare och för dig som vill utöka ditt skogsinnehav med god tillväxt. Fastigheten består av tre intilliggande skiften om ca 259 ha totalt. Den produktiva skogsmarken uppgår till 206,3 ha. Skog med övervägande del yngre skog med god tillväxt. Totalt virkesförråd om 10 135 m3sk varav 1 725 m3sk i huggningsklass S 2 skog. God bonitet och bra vägnät. Fastigheten ingår i jakt i Kolsätts jaktlag som förfogar över 4 000 ha.
Allmän information
-
Pris: 5 300 000 SEK
-
Pristyp: Prisidé
-
Förvärvstillstånd krävs: Ja
-
Tillträde: Enligt överenskommelse
-
Lantbruk: Skog
-
Typkod: 110
-
Huvudinriktning: Fritid, Skog, Övrigt, Skog
-
Taxeringsvärde mark: 2 399 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 2 399 000 SEK
-
UppdragsID: G05 SQR
-
Intresseanmälan, senast: 1 november 2024
Försäljningssätt
Mark
-
Areanamn: Produktiv skogsmark
-
Areatyp: Skogsmark
-
Areastorlek: 206,3000 ha
-
Areanamn: Myr/kärr/mosse
-
Areatyp: Skogsimpediment
-
Areastorlek: 49,9000 ha
-
Areanamn: Berg/Hällmark
-
Areatyp: Berg/hällmark
-
Areastorlek: 0,0000 ha
-
Areanamn: Inäga/åker
-
Areatyp: Inägomark
-
Areastorlek: 0,0000 ha
-
Areanamn: Väg och kraftledning( linjeavdrag)
-
Areatyp: Väg och kraftledning
-
Areastorlek: 0,9000 ha
-
Areanamn: Annat
-
Areatyp: Övrigmark
-
Areastorlek: 0,1000 ha
-
Areanamn: Vatten
-
Areatyp: Vatten
-
Areastorlek: 2,3000 ha
Fastighetsuppgifter
-
Typ: Skogsuppgifter
-
Skog, S2: 1 725 m³sk
-
Bonitet: 4 m³sk/ha/år
-
Total volym: 10 135 m³sk
-
Upprättad: 5 juni 2024
-
Skogsbruksplan:
På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i maj 2024. Fastigheten har en total areal om 259,5 ha varav 206,3 ha produktiv skogsmark. Enligt skogsbruksplanen finns ett virkesförråd om 10 135 m³sk, fördelat på 9% gran, 91 % tall, och 1 % löv. Fastigheten har en medelbonitet om 4,2 m³sk/ha/år
-
Skogsvård:
Enligt skogsbruksplanen finns inga lagstadgade skogsvårdsåtgärder, dock kan det finnas skogsvårdsåtgärder som behövs för beståndens fortsatta utveckling. Det åligger köparen att överta ansvaret för samtliga skogsvårdsåtgärder som finns på fastigheten per kontraktsdagen.
-
Skogsvårdslagen:
På brukningsenheter med produktiv skogsmark om 0 - 100 ha får maximalt 50 ha vara kalmark och skog under 20 år. På brukningsenheter över 100 ha produktiv skogsmark får föryngringsavverkning inte ske i sådan utsträckning att mer än hälften av brukningsenhetens produktiva skogsmarksareal kommer att bestå av kalmark och skog yngre än 20 år (den sk 50 % regeln). Som brukningsenhet räknas normalt den produktiva skogsmark inom en kommun som tillhör samma ägare.
-
Fastighetsgränser:
Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa
-
Typ: Jakt
-
Beskrivning:
Fastigheten ingår i jakt i Kolsätts jaktlag som förfogar över 4 000 ha. Jaktledare Tommy Bäckelin. 076-114 70 80, Småviltsjakten bedrivs på hela arealen. Jakten utarrenderas årsvis fram till 2025-07-01.
-
Typ: Fiske
-
Beskrivning:
Det är inte utrett huruvida fastigheten har fiskerätt.
-
Typ: Förvärvstillstånd
-
Beskrivning:
Förvärvstillstånd krävs för privatperson ej bosatt inom Härjedalens kommuns glesbygdsområde. Förvärvstillstånd krävs alltid för juridisk person. Tillståndspliktigt förvärv söks hos Länsstyrelsen Jämtland. Ansökningsavgift för privatperson 4 600 kr och för juridisk person 7 100 kr. Övriga upplysningar gällande förvärvstillstånd: Förvärvstillstånd ansökes av köparen i samband upprättande av köpekontrakt mellan parterna (köpare och säljare). Ansvarig fastighetsmäklare tillhandahåller ansökningshandlingar och medverkar till att ansökan lämnas in till Länsstyrelsen.
-
Typ: Besiktning och undersökningsplikt
-
Beskrivning:
Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges möjlighet att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Köparen bör före köpet ha tagit del av en objektbeskrivning rörande fastighetens egenskaper. Skogsinventeringen är upprättad med för skogsinventering gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Det kan förekomma avvikelser både uppåt och nedåt. Avvikelserna gäller både enskilda bestånd och summan av dessa. Det kan således inte av köparen uppfattas som någon garanti att uppgifterna korrekt återger fastighetens egenskaper, det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna.
-
Rubrik: Försäljningssätt
-
Beskrivning:
Försäljning av fastigheten sker via skriftlig anbudsgivning med en prisidé om 5 300 000 kr. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkomna skriftliga anbud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan anbudsgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Intresseanmälan ska vara Nordica Fastighetsbyrå AB tillhanda senast 2024-11-01. Antingen via post till Nordica Fastighetsbyrå AB Yvonne Larsson , Kyrkogatan 16A, 842 32 Sveg, märk kuvertet med "Kolsätter" eller mail till, yvonne@nordicafastighetsbyra.se
-
Rubrik: Betalningsvillkor
-
Beskrivning:
Betalningsvillkor 10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet
-
Typ: Visning
-
Beskrivning:
Ingen organiserad visning av marken sker. Visning sker på egen hand, alternativt enligt överenskommelse med undertecknad fastighetsmäklare. Vederbörlig hänsyn tas till omkringboende, växande gröda samt skog.
-
Typ: Tillträde
-
Beskrivning:
Tillträde efter överenskommelse. Om förvärvstillstånd krävs, sker tillträdet tidigast efter beviljat förvärvstillstånd.
-
Rubrik: Naturvärden, Forn-kulturlämningar
-
Beskrivning:
I fastigheten finns område som berör avd. 1 Kulturminne av fd. fäbod, samt 2 st. registrerade kolbottnar. Dom är markerade i kartan och noterade i planen! Det finns en registrerad nyckelbiotop på ca 0,8 ha. Den ligger redan inom avd. 6 som är klassad som NO Källa: Fornsök (raa.se). Skogens Pärlor - Skogsstyrelsen
Kostnader
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
-
Beskrivning:
HÄRJEDALEN REMMEN GA:1
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
-
Beskrivning:
HÄRJEDALEN KOLSÄTTER GA:1