

Kyrkogatan 1 84232 Sveg
Centralt

Fräsch och välskött villa i centrala Sveg!
-
Pris: 950 000 SEKBudgivning pågår! - Budhistorik
-
Pristyp: Utgångspris
-
Rum: 4
-
Boarea (BOA): 103 kvm
-
Biarea (BIA): 141 kvm
-
Tomtareal/mark: 1 215 kvm


Kommande visningar
Varmt välkommen att boka din tid för visning, yvonne@nordicafastighetsbyra.se, 0703- 65 65 66, irene@nordicafastighetsbyra.se, 0725 72 74 64.

































Planlösning


Beskrivning
Välkommen till denna hemtrevliga villa som ligger i hjärtat av Sveg. Entrévåning med rymlig hall, kök och vardagsrum med braskamin. Tre sovrum och badrum. Källarvåning med gillestuga, gästrum, badrum med jacuzzi och bastu, tvättstuga och förrådsrum.
Allmän information
-
Pris: 950 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Tillträde: Enligt överenskommelse
-
Antal rum: 4
-
Tomtareal/mark: 1 215 kvm
-
Boarea (BOA): 103 kvm
-
Biarea (BIA): 141 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 526 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 106 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 632 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: HÄRJEDALEN ÅKAREN 1
-
UppdragsID: GBM MV0
-
Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
Byggnad
-
Byggår: 1975
-
Om-/tillbyggnadsår: 2013,2015,2020
-
Utförda renoveringar:
Byggt tak över entré 2020, alla fönster utbytta 2015. Inglasad altan och soldäck 2015. Nytt kök samt tapetserat och målat samtliga rum 2013. Utbytt kaminrör 2015. Ommålat badrum gillestuga källarvåning 2017. Nya innerdörrar genomgående.
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Fönster: 3-glasfönster
-
Avlopp: Kommunalt avlopp
-
Vatten: Kommunalt vatten året om
-
Taktyp/takbeklädnad: Taktegel
-
Typ av uppvärmning: El, braskamin, luftvärmepump
-
Stomme: Trä
-
Grundmur: Betong
-
Fasadtyp: Tegelstensfasad, Trä
-
Bjälklag: Trä
-
TV/Internet beskrivning:
Fiber indraget
-
Uteplatsbeskrivning:
Stor rymligt trädgård med fina möjligheter för odling. Stor rymlig inglasad veranda
-
Övriga byggnader:
Garage
-
Fel och brister:
Öppenspis i gillestuga är ej godkänd. Litet läckage i garagetaket.
Ekonomi
-
Vatten och avlopp: 8 926 SEK/år
-
Sotning: 650 SEK/år
-
Renhållning: 7 240 SEK/år
-
Årlig elförbrukning: 14 400 kWh/år
-
Elkostnad: 25 150 SEK/år
-
Försäkring: 4 677 SEK/år
-
Försäkring:
Folksam
-
Summa driftkostnad: 46 643 SEK/år
-
Antal personer i hushållet: 2
-
Fastighetsskatt/-avgift: 4 740 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: 6
-
Totalt belopp: 496 000 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Åkaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1939-06-26)
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Svegs samhälle kv flottaren skansen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1989-06-08, Senast ändrad: 2022-02-24)
Parkering
- Parkerings uppfart mot garage.
Rumsbeskrivningar
HALL Träpanel vägg, laminatgolv. Plats för klädförvaring KÖK Fönster, tapet, målad vägg, laminatgolv. Ljusa köksluckor, kyl, frys, diskmaskin, inbyggd mikro och ugn, spis med häll och fläkt. VARDAGSRUM Fönster, tapet vägg, laminatgolv. Braskamin SOVRUM 1 Fönster, tapet vägg, plastmatta golv. Tre garderober. SOVRUM 2 Fönster, målad vägg, plastmatta golv. Tre garderober. Utgång till inglasad altan. SOVRUM 3 Fönster, målad vägg, plastmatta golv. Mindre garderob. BADRUM Våtrumstapet, våtrums matta. Duschkabin, handfat och Wc. KÄLLARPLAN GILLESTUGA Träpanel, väv tapet vägg, heltäckningsmatta, klinkers golv. Öppenspis (ej godkänd) Luftvärmepump. GÄSTRUM Tapet vägg, heltäckningsmatta, klinkers golv. Tre garderober GÄSTRUM Tapet, plastmatta golv. BADRUM/BASTU Klinkers golv, vägg. Bubbel badkar, handfat och Wc. TVÄTTSTUGA Betongvägg, betonggolv. Tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och frys. FÖRRÅDSRUM Betongvägg, betonggolv. Plats för förvaring. Utgång till kallgarage.
Området
Vackra Sveg är huvudort i Härjedalen - en liten idyll med småstadskänsla. Här har man gångavstånd till allt såsom apotek, matbutiker, klädbutik, sportaffär, café, restauranger, systembolag och mycket mera. För den sportige finns fina skidspår, skidskyttegymnasium och slalombacke. Svegssjön används förutom till bad och fiske på sommaren till rekreation när solen skiner på vårvintern, då man kan åka skate skidor, långfärdsskridskor,grilla och sola med familjen, pimpla mm Dessutom finns i stort sett alla Härjedalens kända turist-och skidorter på mellan 1/2 timme till 1 1/2 timmes bilresa. Sveg har även en simhall med 25-metersbassäng med fem längor, äventyrsdel med klättervägg och vattenfall, vattenrutschkana, barnlekområde, bubbelpool och cafeteria. I Sveg finns också gym, yoga studio och ridskola. I närområdet finns även bra fiskevatten, jaktmarker och skoterleder.