Gränsgatan 45 84233 Sveg

Sveg

Trevlig villa i centrala Sveg!
  • Pris: 550 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Boarea (BOA): 130 kvm
  • Biarea (BIA): 35 kvm
  • Tomtareal/mark: 510 kvm

Fastighetsmäklare

Yvonne Larsson

Kommande visningar

Varmt välkommen att boka tid för visning på fastigheten, kontakta yvonne@nordicafastighetsbyra.se, 0703-65 65 66, irene@nordicafastighetsbyra.se, 0725 -72 74 64.

Boka visning

Gränsgatan 45 84233 Sveg, Sveg
Datum:
Tid:  
*
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR *
* Obligatoriskt
Huset
Veranda
Uteplats, grill
Baksida, trädgård
Köket
Köket
Vardagsrum
Vardagsrum
Allrum, tillhörande vardagsrum
Hall
Hall
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Allrum
Hall, allrum
Allrum
Badrum
Wc
Tvättstuga
Huset
Balkong

Beskrivning

OBS Prissänkt! Välkommen till denna hemtrevliga villan som är belägen i ett lugnt och barnvänligt villaområde. Entrévåningen består av en hall, kök, vardagsrum med braskamin och öppen planlösning mot allrum, sovrum och ett badrum . På övervåningen finns ett allrum med inbyggd garderob med skjutdörrar, ett sovrum, en klädkammare samt ett badrum. Från köket på nedre plan kommer man ut till en altan. Härifrån ser man ut mot trädgårdens gräsmatta samt de blomstrande buskar och träd som omgärdar den. Fastigheten har även ett garage med en rymlig förrådsdel. Endast ett stenkast bort finns fina skidspår uppkörda på vintern och skoterled.

Allmän information

  • Pris: 550 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Tomtareal/mark: 510 kvm
  • Boarea (BOA): 130 kvm
  • Biarea (BIA): 35 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 404 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 70 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 474 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: HÄRJEDALEN LINDEN 2
  • UppdragsID: GO6 PSR
  • Objektstyp: Småhus (Typkod: 220)

Byggnad

  • Allmän information:
    Larm installerat.
  • Byggår: 1976
  • Utförda renoveringar:
    Alla innerdörrar är utbytt, utbytt kamin.
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
  • Grund: Platta på mark
  • Typ av uppvärmning: Braskamin, Luftvärmepump och direktverkande el.
  • Stomme: Trä
  • Fasadtyp: Träpanel
  • Bjälklag: Trä
  • TV/Internet beskrivning:
    Fiber indraget.
  • Uteplatsbeskrivning:
    Tomt med utgång från kök. Fina odlingsmöjligheter på trädgårdstomten bak och framsida.
  • Övriga byggnader:
    Kall garage med el indraget. Förråd/Vedbod.

Ekonomi

  • Vatten och avlopp: 8 500 SEK/år
  • Sotning: 1 000 SEK/år
  • Renhållning: 1 500 SEK/år
  • Årlig elförbrukning: 24 000 kWh/år
  • Elkostnad: 40 000 SEK/år
  • Försäkring: 4 000 SEK/år
  • Försäkring:
    Folksam
  • Summa driftkostnad: 55 000 SEK/år
  • Antal personer i hushållet: 2

  • Fastighetsskatt/-avgift: 3 555 SEK

  • Boendekostnadskalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Inteckning

  • Inteckningar: 5
  • Totalt belopp: 440 200 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Del av övermon 1:38 mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-06-01, Senast ändrad: 2021-02-11)

Rumsbeskrivningar

  • ENTRÉPLAN,
    HALL
    Plastmatta, tapet vägg.
    KÖK
    Fönster, målad bröstpanel vägg, laminat golv. Ljusa köksluckor, kakel ovanför diskbänk, diskmaskin, kyl, frys, spis, fläkt (ej kolfilter). Ny altan dörr.
    VARDAGSRUM/MATSAL
    Fönster, tapet vägg, laminatgolv. Öppen planlösning och braskamin. Frysbox i vardagsrum.
    SOVRUM 1
    Fönster, tapet vägg, laminatgolv. 
    BADRUM
    Våtrumstapet, våtrumsmatta. Badkar, Wc och handfat.
    
    ÖVRE PLAN
    
    ALLRUM
    Fönster, trägolv, tapet vägg. Utgång till balkong. 
    SOVRUM
    Fönster, plastmatta, tapet vägg.
    BADRUM
    Våtrumstapet och plastmatta. Dusch, Wc och handfat.

Dokument & Länkar

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt