

Gränsgatan 45 84233 Sveg
Sveg

Trevlig villa i centrala Sveg!
-
Pris: 550 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Boarea (BOA): 130 kvm
-
Biarea (BIA): 35 kvm
-
Tomtareal/mark: 510 kvm

























Beskrivning
OBS Prissänkt! Välkommen till denna hemtrevliga villan som är belägen i ett lugnt och barnvänligt villaområde. Entrévåningen består av en hall, kök, vardagsrum med braskamin och öppen planlösning mot allrum, sovrum och ett badrum . På övervåningen finns ett allrum med inbyggd garderob med skjutdörrar, ett sovrum, en klädkammare samt ett badrum. Från köket på nedre plan kommer man ut till en altan. Härifrån ser man ut mot trädgårdens gräsmatta samt de blomstrande buskar och träd som omgärdar den. Fastigheten har även ett garage med en rymlig förrådsdel. Endast ett stenkast bort finns fina skidspår uppkörda på vintern och skoterled.
Allmän information
-
Pris: 550 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Tillträde: Enligt överenskommelse
-
Tomtareal/mark: 510 kvm
-
Boarea (BOA): 130 kvm
-
Biarea (BIA): 35 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 404 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 70 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 474 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: HÄRJEDALEN LINDEN 2
-
UppdragsID: GO6 PSR
-
Objektstyp: Småhus (Typkod: 220)
Byggnad
-
Allmän information:
Larm installerat.
-
Byggår: 1976
-
Utförda renoveringar:
Alla innerdörrar är utbytt, utbytt kamin.
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Fönster: 2-glasfönster
-
Avlopp: Kommunalt avlopp
-
Vatten: Kommunalt vatten året om
-
Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
-
Grund: Platta på mark
-
Typ av uppvärmning: Braskamin, Luftvärmepump och direktverkande el.
-
Stomme: Trä
-
Fasadtyp: Träpanel
-
Bjälklag: Trä
-
TV/Internet beskrivning:
Fiber indraget.
-
Uteplatsbeskrivning:
Tomt med utgång från kök. Fina odlingsmöjligheter på trädgårdstomten bak och framsida.
-
Övriga byggnader:
Kall garage med el indraget. Förråd/Vedbod.
Ekonomi
-
Vatten och avlopp: 8 500 SEK/år
-
Sotning: 1 000 SEK/år
-
Renhållning: 1 500 SEK/år
-
Årlig elförbrukning: 24 000 kWh/år
-
Elkostnad: 40 000 SEK/år
-
Försäkring: 4 000 SEK/år
-
Försäkring:
Folksam
-
Summa driftkostnad: 55 000 SEK/år
-
Antal personer i hushållet: 2
-
Fastighetsskatt/-avgift: 3 555 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: 5
-
Totalt belopp: 440 200 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Del av övermon 1:38 mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-06-01, Senast ändrad: 2021-02-11)
Rumsbeskrivningar
ENTRÉPLAN, HALL Plastmatta, tapet vägg. KÖK Fönster, målad bröstpanel vägg, laminat golv. Ljusa köksluckor, kakel ovanför diskbänk, diskmaskin, kyl, frys, spis, fläkt (ej kolfilter). Ny altan dörr. VARDAGSRUM/MATSAL Fönster, tapet vägg, laminatgolv. Öppen planlösning och braskamin. Frysbox i vardagsrum. SOVRUM 1 Fönster, tapet vägg, laminatgolv. BADRUM Våtrumstapet, våtrumsmatta. Badkar, Wc och handfat. ÖVRE PLAN ALLRUM Fönster, trägolv, tapet vägg. Utgång till balkong. SOVRUM Fönster, plastmatta, tapet vägg. BADRUM Våtrumstapet och plastmatta. Dusch, Wc och handfat.