Kvisthån 349 84693 Vemhån
Kvisthån
Mysiga stugor nära fjällvärlden!
-
Pris: 1 550 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Rum: 3
-
Boarea (BOA): 58 kvm
-
Tomtareal/mark: 2 211 kvm
Kommande visningar
Varmt välkommen att boka tid för visning, yvonne@nordicafastighetsbyra.se, 0703-65 65 66, irene@nordicafastighetsbyra.se, 0725- 72 74 64.
Boka visning
Kvisthån 349 84693 Vemhån, Kvisthån
Stugan
Gäststuga
Oinredd stuga/förråd med badtunna
Kök
Allrum
Övre hall
Övre hall
Sovplats 2
Sovplats 1
Badrum
Badrum
Kök i gäststuga
Badrum i gäststuga
Sovrum, gäststuga
Allrum, gäststuga
Kök & Matplats, gäststuga
Hall, gäststuga
Trädäck, gäststuga
Oinrett rum i stuga 3
Rum i stuga 3
Skotergarage/Carport
Carport stuga 3
Beskrivning
Välkommen till detta mysiga rekreations paradis som ligger i vacker skogsglänta nära Björnrike och Vemdalens skidbackar med skoterled inpå knuten. Stuga 1 består av hall med öppen planlösning mot kök samt allrum med braskamin och generös takhöjd. Utgång till uterum och rymligt badrum. Trappa upp till övervåning med stå höjd, allrum och två mindre rum. På fastigheten finns även en gäststuga med kök/allrum med utgång mot trädäck, sovrum och badrum, som gör det enkelt att ta emot fler gäster. Det finns även en delvis oinredd stuga/förråd med två rum och altan med badtunna, samt garage med två carport och förrådsdel. Här kan man bo permanent eller bara samla ihop familj och vänner och fira helger och högtidsdagar.
Allmän information
-
Pris: 1 550 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Antal rum: 3
-
Tomtareal/mark: 2 211 kvm
-
Boarea (BOA): 58 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 1 542 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 378 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 1 920 000 SEK
-
UppdragsID: G6U E6G
-
Objektskategori: Småhus
Byggnad
-
Byggår: 1984
-
Om-/tillbyggnadsår: 2005
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Fönster: 3-glasfönster
-
Avlopp: Enskilt avlopp, med infiltration och trekammar brunn
-
Vatten: Enskilt vatten året om, borrad brunn. Värmekabel i ledningar.
-
Taktyp/takbeklädnad: Plåt, papp
-
Grund: Betongplatta
-
Typ av uppvärmning: Braskamin, direktverkande el, varmluft.
-
Stomme: Trä
-
Fasadtyp: Stående grovkantad träpanel
-
Bjälklag: Trä
-
Uteplatsbeskrivning:
Stor rymlig tomt med fin utsikt över omgivningen.
-
Övriga byggnader:
GÄSTSTUGA Uppfört på torpargrund med träpanel, plåttak och 3-glas fönster. HALL Målad väv vägg, laminatgolv med golvvärme. Garderober. KÖK/ALLRUM Fönster, målad väv vägg, laminatgolv. Delvis golvvärme. Kyl, frys, spis med fläkt. Utgång till trädäck. BADRUM Kakel vägg, klinkers golv med golvvärme. Dusch, tvättmaskin, handfat och Wc. Varmvattenberedare och handukstork. Eget avlopp med trekammarbrunn. KONTOR/TIMMERSTUGA Äldre timmerstomme på torpargrund med 3-glas fönster och plåttak. Ej VA el indraget. Pågående renovering. KONTOR/ALLRUM Fönster, under inredning/renovering. Utgång till varmbonad altan med badtunna FÖRRÅDSRUM Fönster, oinrett, används idag som förrådsrum. LADA/CARPORT Uppfört i träpanel med plåttakt . Förrådsbyggnad för skotrar och exempelvis fyrhjuling. UTEDASS Uppfört i trä med takplåt.
Ekonomi
-
Renhållning: 1 320 SEK/år
-
Årlig elförbrukning: 20 000 kWh/år
-
Elkostnad: 35 600 SEK/år
-
Försäkring: 3 595 SEK/år
-
Försäkring:
LF Jämtland
-
Slamtömning: 3 820 SEK/år
-
Summa driftkostnad: 44 335 SEK/år
-
Beskrivning av kostnader:
Renhållning, är sophämtning 1 320kr/år Elnätskostnad Fyrfasen Energi 19500kr/år. Elleverantör Ljusdals Energi 16 100kr/år.
-
Fastighetsskatt/-avgift: 13 089 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: 4
-
Totalt belopp: 500 000 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter förmån
-
Beskrivning:
Officialservitut: VÄG
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter förmån
-
Beskrivning:
Officialservitut: VÄG I SAMFÄLLD VÄGMARK
Rumsbeskrivningar
ENTRÉPLAN HALL Fönster, vävtapet, laminatgolv. KÖK Fönster, vävtapet vägg, laminatgolv. Golvvärme framför diskbänk. Kyl, frys, diskmaskin, spis och fläkt. ALLRUM Fönster, vävtapet, laminatgolv. Öppen planlösning. Braskamin. Luftvärmepump. Utgång till ej färdig inrett inglasat uterum. BADRUM/TVÄTTSTUGA Fönster, kakel vägg, klinkers golv med golvvärme. Dusch med halv glasvägg och Wc. Filter för inkommande vatten. Tvättmaskin, hydrofon och varmvattenberedare. Handdukstork och torkskåp. ÖVRE PLAN HALL/ALLRUM Fönster, Målad väv vägg, Laminatgolv, SOVALKOV 1 Fönster, målad väv vägg, laminatgolv. SOVALKOV 2 Fönster, målad väv vägg, laminatgolv. Verkstad vid sida hus med garderober. Varmbonat med el. Alla möbler ingår.
Området
Kvisthån endast några kilometer från byn Vemhån, ca 4 mil från Sveg, och bara 15 minuter från Björnrikes populära skidbackar och lika nära Vemdalen by, där du finner både matbutiker och restauranger. I Vemhån finns närlivs med systembolagsombud och bensinmack. Skoterleden passerar genom byn så det är bara att ansluta från fastigheten. Även skidspår både klassiskt och skate finns i byn. I Björnrike finns det längdskidspår med längder på 2 km, 3 km, 5 km, 7,5 km och ett 6 km långt förbindelsespår till Vemdalsskalet. Dessutom finns det ett 1,6 km långt elljusspår i Björnrike Torg vid Blästervallen. Det finns totalt 112 km preparerade längdskidspår i hela Destination Vemdalen, varav 45 km ligger i de kringliggande byarna.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
