Färjegatan 2 84232 Sveg
Centralt
Guldläge vid Ljusnan i centrala Sveg!
-
Pristyp: Säljs via anbudsförfarande
-
Rum: 5
-
Boarea (BOA): 135 kvm
-
Biarea (BIA): 80 kvm
-
Tomtareal/mark: 1 359 kvm
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information
Inglasat uterum
Inglasat uterum
Framsidan av huset
Dubbelgarage
Baksidan av huset
Hall
Kök
Matplats, kök
Matplats, kök
Vardagsrum/allrum
Braskamin
Vardagsrum
Wc
Kontor/Sovrum, övre plan
Sovrum, Sutterängsvåning
Sovrum, suterrängvåning
Bastu
Badrum, suterrängvåning
Badrum dusch hörna
Tvättstuga
Utsikt mot Ljusnan
Utsikt mot brygga vid Ljusnan
Tomtkarta
Beskrivning
Välkommen att förvärva denna fastighet med unikt läge i centrala Sveg med egen bryggplats i Ljusnan. Här finns allt man kan önska, utsikt mot Ljusnan fån både inglasat uterum, men även från soldäck, nya fönster, solceller på taket, jordvärme, dubbelgarage med golvvärme samt elbilsladdare, bastu, jacuzzi och mycket mera. Entrévåningen erbjuder fina sällskapsytor som består av hall, öppen planlösning mellan kök och allrum med braskamin och utgång både mot det inglasade uterummet och soldäcket. Kontorsrum och toalett, samt trappa upp till övervåningen och ner till suterrängvåningen Suterrängvåningen består av hall, gästrum/gillestuga, bastu, badrum med jacuzzi, dusch och dubbla handfat, tvättstuga med utgång till trädgården och pannrum. Övervåningen har hall, 2 sovrum, klädkammare och toalett.
Allmän information
-
Pristyp: Säljs via anbudsförfarande
-
Tillträde: Enligt överenskommelse
-
Antal rum: 5
-
Tomtareal/mark: 1 359 kvm
-
Boarea (BOA): 135 kvm
-
Biarea (BIA): 80 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 405 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 105 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 510 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: HÄRJEDALEN FÄRJAN 1
-
UppdragsID: GTV FQG
-
Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
Byggnad
-
Byggår: 1959
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Fönster: 3-glasfönster
-
Utvändiga plåtarbeten: Hängrännor
-
Avlopp: Kommunalt avlopp
-
Vatten: Kommunalt vatten året om
-
Taktyp/takbeklädnad: Plåt, solceller
-
Grund: Betong
-
Typ av uppvärmning: Jordvärme, solcellsanläggning
-
Stomme: Trä
-
Grundmur: Betong
-
Fasadtyp: Liggande Träfasad
-
Bjälklag: Trä
-
TV/Internet beskrivning:
Fiber indraget.
-
Uteplatsbeskrivning:
Stor rymlig uteplats med utsikt över Ljusnan. Goda möjligheter för odling och andra uteaktiviteter. Servitut på mark vid Ljusnan för bryggan.
-
Övriga byggnader:
Garage med golvvärme för två bilar. Goda förvaringsmöjligheter.
Ekonomi
-
Vatten och avlopp: 8 864 SEK/år
-
Sotning: 600 SEK/år
-
Renhållning: 949 SEK/år
-
Årlig elförbrukning: 11 781 kWh/år
-
Elkostnad: 19 527 SEK/år
-
Försäkring: 6 035 SEK/år
-
Försäkring:
Länsförsäkringar
-
Summa driftkostnad: 35 975 SEK/år
-
Antal personer i hushållet: 2
-
Beskrivning av kostnader:
Elnätskostnad, 14 334 kr/år, Elkostnad, 5 193 kr/år. Avdraget - 7 726 kWh (micro produktion) Solcells anläggning. Vatten och Avlopp, 8 864kr/år. Renhållning, 949 kr/år, Sotning 600 kr/år.
-
Fastighetsskatt/-avgift: 3 825 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: 5
-
Totalt belopp: 359 500 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Färjan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1941-10-22)
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Svegs samhälle m m, Stadsplan (Beslutsdatum: 1983-10-06, Senast ändrad: 2020-11-13)
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Avtalsservitut: BRUNN MM - SE BESKRIVNING
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter förmån
-
Beskrivning:
Avtalsservitut: JORDVÄRMEANLÄGGNING MM - SE BESKRIVNING
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättigheter
-
Beskrivning:
Avtalsservitut BRUNN MM
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättigheter
-
Beskrivning:
Avtalsservitut LEDNING MM
Parkering
- Dubbel garage med fjärrstyrda portar och elbilsladdare. Asfalterad uppfart med plats för flera bilar.
Rumsbeskrivningar
ENTRÉVÅNING HALL Halvtrappa upp, målad väv vägg, samt klinkers golv med golvvärme. KÖK/ALLRUM Fönster, målad väv vägg, laminatgolv och ekparkett. -80 tals kök med ekparkett luckor, fläkt, Induktionshäll, varmluftsugn, kylskåp och diskmaskin. Öppen planlösning, utgång till inglasad veranda med isolerglas, klinkers och vattenburen golvvärme. Fönster. Målad väv vägg, laminatgolv. Spotlight i tak. TOALETT Fönster. Målad väv golv, klinkers med golvvärme, Wc och handfat med kommod. ÖVERVÅNING HALL Tapet vägg, plastmatta golv SOVRUM 1 Fönster, målad vägg, laminatgolv. Utgång till uteplats med trädäck. SOVRUM 2 Fönster, tapet vägg, trägolv. Hel garderobs vägg. WC Tapet vägg, plastmatta golv. Handfat och Wc. SUTTERÄNGVÅNING HALL Målade väggar, klinkers golv. GÄSTRUM/GILLESTUGA Målade väggar, klinkers golv vatten buren golvvärme. Trätak med spotlights. Hel garderobs vägg med spegel. TVÄTTSTUGA Våtrumstapet, plastmatta, tvättmaskin, tvättho och dusch. PANNRUM Betong vägg, betonggolv, inrymmer jordvärmepump, solcellsanläggning. Frys samt utgång till baksida uteplats. BADRUM Kakel vägg, klinkers golv med golvvärme. Bubbelbadkar, handfat och Wc. BASTU El aggregat.
Området
Vackra Sveg är huvudort i Härjedalen - en liten idyll med småstadskänsla. Här har man gångavstånd till allt såsom apotek, matbutiker, klädbutik, sportaffär, café, restauranger, systembolag och mycket mera. För den sportige finns fina skidspår, skidskyttegymnasium och slalombacke. Svegssjön används förutom till bad och fiske på sommaren till rekreation när solen skiner på vårvintern, då man kan åka skate skidor, långfärdsskridskor,grilla och sola med familjen, pimpla mm Dessutom finns i stort sett alla Härjedalens kända turist-och skidorter på mellan 1/2 timme till 1 1/2 timmes bilresa. Sveg har även en simhall med 25-metersbassäng med fem längor, äventyrsdel med klättervägg och vattenfall, vattenrutschkana, barnlekområde, bubbelpool och cafeteria. I Sveg finns också gym, yoga studio och ridskola. I närområdet finns även bra fiskevatten, jaktmarker och skoterleder.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
