Loftgatan 5 84234 Sveg
Centralt
Välbehållen enplansvilla med garage och källare !
-
Pris: 775 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Rum: 6
-
Boarea (BOA): 103 kvm
-
Biarea (BIA): 131 kvm
-
Tomtareal/mark: 1 030 kvm
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information
Huset
Trädgård & Baksida hus
Inglasad altan
Kök
Gillestuga
Entréhall
Entréhall
Kök
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 3
Badrum
Toalett
Gillestuga
Gästrum i källaren
Hobbyrum
Hobbyrum
Matkällarförråd & Tvättstuga
Tvättstuga
Frysbox & VVB
Garage
Verkstadsdel i garage
Entré
Inglasad altan
Inglasad altan
Tomt
Bostadsbyggnad
Planlösning
Planritning entrévåning
Planritning källare
Beskrivning
Välkommen till denna rejäla 70-talsvilla, Gullringshus, som är stilrent inredd i originalskick från byggåret 1971. Huset är mycket välbehållet och entrévåningen består av hall, kök, vardagsrum med luftvärmepump och utgång till inglasad altan, 3 sovrum och badrum. Källare med gillestuga som är utrustad med pelletskamin, ett gästrum, tvättstuga, hobbyrum, duschrum, förråd samt jordkällare och trappa upp till garaget/verkstad som ligger på gatuplanet. Trevlig trädgårdstomt på baksidan av huset mot trädunge. Villan kommer att säljas med friskrivningsklausul, då säljaren är ett Dödsbo.
Allmän information
-
Pris: 775 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Antal rum: 6
-
Tomtareal/mark: 1 030 kvm
-
Boarea (BOA): 103 kvm
-
Biarea (BIA): 131 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 432 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 80 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 512 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: HÄRJEDALEN MOBACKEN 6
-
UppdragsID: GD0 XFH
-
Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
Byggnad
-
Byggår: 1971
-
Utförda renoveringar:
Omdränerat ena kortsidan mot norr under 90-talet.
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Fönster: 2-glasfönster
-
Avlopp: Kommunalt avlopp
-
Vatten: Kommunalt vatten året om
-
Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
-
Grund: Betong
-
Typ av uppvärmning: Direktverkande el, (finns pelletsbrännare ur funktion)
-
Stomme: Trä
-
Fasadtyp: Trä
-
Bjälklag: Trä
-
TV/Internet beskrivning:
Fiber ej indraget.
-
Uteplatsbeskrivning:
Inglasad altan.
-
Övriga byggnader:
Jordkällare i garagedelen.
-
Radonkommentar:
Årsmedelvärde 80 Bq/m3. (Gränsvärde för villor är 200 80 Bq/m3).
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 30 augusti 2023
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Specifik energianvändning: 97 kWh/m²
-
Energiprestanda, primärenergital: 129 kWh/m²
-
Energiklass: E
-
Besiktningsman: Jakob Vidarsson Fries
Ekonomi
-
Vatten och avlopp: 7 830 SEK/år
-
Årlig elförbrukning: 20 937 kWh/år
-
Elkostnad: 25 300 SEK/år
-
Försäkring: 6 765 SEK/år
-
Försäkring:
If.
-
Summa driftkostnad: 39 895 SEK/år
-
Beskrivning av kostnader:
Driftskostnaderna baseras på år 2021-2022 för 1-2 personer.
-
Fastighetsskatt/-avgift: 3 840 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: 5
-
Totalt belopp: 151 200 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Stg 220, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-07-17, Senast ändrad: 2021-08-31)
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Mobacken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1970-12-08)
Parkering
- Garage och parkering på uppfart.
Rumsbeskrivningar
ENTRÈVÅNING: HALL Tapet på väggarna och träfanér, heltäckande matta, trappa ner. WC Tapet, våtrumsmatta, handfat och WC, samt 1 fönster. KÖK Fönster, tapet på väggarna och plastmatta. Kök med gula luckor, äldre vitvaror, frys fungerar ej, kyl, spis med häll, fläkt, diskmaskin fungerar ej. VARDAGSRUM Flertalet fönster och utgång till inglasad altan, vävtapet på väggarna och heltäckningsmatta. Luftvärmepump. SOVRUM 1 Fönster, tapet på väggarna och heltäckningsmatta. två garderober med överskåp. SOVRUM 2 Fönster, tapet på väggarna och plastmatta. Tre garderober med överskåp. Utgång till trädgård. SOVRUM 3 Fönster, tapet på väggarna och heltäckande matta. Två garderober med överskåp. INGLASAD VERANDA Fönster i tre väderstreck, träpanel vägg och trägolv. Infravärme, utgång till trädgård. BADRUM Våtrumstapet, plastmatta, handfat, badkar, bidé och WC. Två fönster. KÄLLARE: GILLESTUGA Heltäckande träpanel vägg. Pelletskamin, (ej använd på länge). Matkällarförråd. SOVRUM Heltäckningsmatta, vitmålad väv, vägg delvis träpanel samt fönster. TVÄTTSTUGA Våtrumstapet, målat golv. Fönster, frysbox ingår. Tvättmaskin, handfat. DUSCHRUM Träpanel vägg, våtrumsmatta och dusch. VERKSTAD/HOBBYRUM Målade betongväggar, stengolv samt hyllor för förvaring. Betongglasfönster. JORDKÄLLARE Trappa upp till garage, med pelletsförråd, fönster.
Området
Vackra Sveg är huvudort i Härjedalen - en liten idyll med småstadskänsla. Här har man gångavstånd till allt såsom apotek, matbutiker, klädbutik, sportaffär, café, restauranger, systembolag och mycket mera. För den sportige finns fina skidspår, skidskyttegymnasium och slalombacke. Svegssjön används förutom till bad och fiske på sommaren till rekreation när solen skiner på vårvintern, då man kan åka skate skidor, långfärdsskridskor,grilla och sola med familjen, pimpla mm Dessutom finns i stort sett alla Härjedalens kända turist-och skidorter på mellan 1/2 timme till 1 1/2 timmes bilresa. Sveg har även en simhall med 25-metersbassäng med fem längor, äventyrsdel med klättervägg och vattenfall, vattenrutschkana, barnlekområde, bubbelpool och cafeteria. I Sveg finns också gym, yoga studio och ridskola. I närområdet finns även bra fiskevatten, jaktmarker och skoterleder.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
