Målga 806 84293 Sveg

Älvros

Översikt
Bilder
Beskrivning
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan

Gård med möjlighet att sätta egen prägel.

Pris: 285 000 SEK

Budgivning pågår! - Budhistorik
Pristyp: Utgångspris
Rum: 4
Boarea (BOA): 95 kvm
Biarea (BIA): 12 kvm
Tomtareal/mark: 1 789 kvm

Fastighetsmäklare

Yvonne Larsson

yvonne@nordicafastighetsbyra.se

070-365 65 66

Assistent

Irene Åslund

irene@nordicafastighetsbyra.se

072-572 74 64

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information

Alias	Bud	Status	Datum
Budgivare 2	180 000 SEK (Återkallat)	Aktiv	2024-04-14
Budgivare 1	150 000 SEK (Återkallat)	Aktiv	2024-04-08

Huset

Bostadshuset

Hundgård, uthus

Kök

Vardagsrum

Matrum

Sovrum övre plan

hall övre plan

Allrum

Badrum

Beskrivning

Välkommen till denna gårdsfastighet fridfullt beläget mellan byarna Älvros och Remmen och med närhet till Målgaån och skoterled bakom knuten. 
Huset består av hall, kök och två rum på entrévåning och på övervåningen, hall, sovrum, allrum/sovrum och flertalet förrådsutrymmen. Hela fastigheten är i renoveringsbehov. Eget vatten-och avlopp samt el indraget ej fungerande i dagsläget. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Allmän information

Pris: 285 000 SEK
Pristyp: Utgångspris
Antal rum: 4
Tomtareal/mark: 1 789 kvm
Boarea (BOA): 95 kvm
Biarea (BIA): 12 kvm
Taxeringsvärde byggnad: 254 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 93 000 SEK
Totalt taxeringsvärde: 347 000 SEK
Fastighetsbeteckning: HÄRJEDALEN REMMEN 2:10
UppdragsID: G5N 87G
Objektstyp: Villa (Typkod: 220)

Byggnad

Byggår: 1932
Fönster: 2-glasfönster
Avlopp: Enskilt avlopp
Vatten: Enskilt vatten året om
Taktyp/takbeklädnad: Plåt, delvis.
Grund: Krypgrund
Typ av uppvärmning: Direktverkande el, ej fungerande
Stomme: Trä
Fasadtyp: Träfasad
Bjälklag: Trä

El kommentar:

Okänt. Kontakta el leverantör för kontroll.

TV/Internet beskrivning:
```
Okänt
```

Uteplatsbeskrivning:

Enskilt, uteplats med goda möjligheter för odling.

Övriga byggnader:
```
Uthus och barack. Äldre hundgård
```

Fel och brister:

Huset eftersatt både utvändigt och invändigt, äldre ytskikt överlag. Ej fungerande vatten eller avlopp. El är indraget men avstängt. Okänt om eldstad i kök är fungerande.

Byggnadskommentar:

Huset består av hall, kök, vardagsrum, sovrum och badrum på nedervåningen. Övervåningen består av hall, 2 sovrum och förrådsutrymmen.

Ekonomi

Sotning: 1 699 SEK/år
Renhållning: 1 000 SEK/år
Försäkring: 5 500 SEK/år
Summa driftkostnad: 8 199 SEK/år

Beskrivning av kostnader:

Ny anslutning till el nätet kostar 44 375 kr. För mer information kontakta el leverantör.

Fastighetsskatt/-avgift: 1 905 SEK

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Parkering

Stor rymlig infart med plats för flertal bilar.

Rumsbeskrivningar

ENTRÉPLAN
HALL
Målade väggar, delvis plastmatta
KÖK
Fönster, träpanel, delvis tapet vägg, plastmatta golv. Vedspis, spis, kakel ovanför diskbänk. Målade köksluckor
VARDAGSRUM
Fönster, tapet vägg, trä golv.
SOVRUM 1
Fönster, delvis träpanel, tapet vägg, plastmatta golv.
BADRUM
Fönster, målade väggar, plastmatta, badkar, handfat och Wc. Tvättmaskin.

ÖVRE PLAN
HALL
Träpanel vägg, plastmatta golv
SOVRUM 2
Fönster, träpanel vägg, trägolv
SOVRUM 3
Fönster, tapet vägg, trägolv
Flertalet förrådsutrymmen

Området

Vackra Sveg är huvudort i Härjedalen - en liten idyll med småstadskänsla och bara 15 km från byn Älvros. I Älvros finns  Älvrosgården är en kulturhistorisk bondgård som på sommaren brukar ha öppet café. Den fina älven Ljusnan slingrar sig i byn och två vackra kyrkor ligger invid.
I Sveg finns allt såsom apotek, matbutiker, klädbutik, sportaffär, café, restauranger, systembolag och mycket mera.
För den sportige finns fina skidspår, skidskyttegymnasium och slalombacke. Dessutom finns i stort sett alla Härjedalens kända turist-och skidorter på mellan 1/2 timme till 1 1/2 timmes bilresa. Sveg har även en simhall med 25-metersbassäng med fem längor, äventyrsdel med klättervägg och vattenfall, vattenrutschkana, barnlekområde, bubbelpool och cafeteria. I Sveg finns också gym, yoga studio och ridskola.

I närområdet finns även bra fiskevatten, jaktmarker och skoterleder.

Dokument & Länkar

Fastighetskarta-2023-04-02

Planritning