Herrö 128 84294 Sveg
Herrö
Sekelskiftes charm med drömläge!
-
Pris: 1 995 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Rum: 5
-
Boarea (BOA): 168 kvm
-
Biarea (BIA): 8 kvm
-
Tomtareal/mark: 3 800 kvm
Kommande visningar
Varmt välkomna att boka tid för visning, yvonne@nordicafastighetsbyra.se, 0703 -65 65 66, irene@nordicafastighetsbyra.se, 0725 -72 74 64.
Boka visning
Herrö 128 84294 Sveg, Herrö
Gården
Huset
Huset
Uthus
Kök
Vardagsrum
Entréhall
Entréhall
Kök
Kök
Vardagsrum
Sovrum 1, entrévåning
Sovrum 1, entrévåning
Badrum
Badrum
Övre hall
Övre hall
Sovrum 2, övervåning
Sovrum 2, övervåning
Sovrum 3, övervåning
Sovrum 3, övervåning
Sovrum 3, övervåning
Sovrum 4/Kontor, övervåning
Entré till trädgård
Veranda
Uteplats
Veranda
Berså
Carport
Trädgård
Fd fjös
Trädgård
Uteplats
Utedass, förrådsdel
Växthus
Huset
Gården
Veranda
Uthus
Huset
Pergola
Uthus
Carport
Tomtkarta
Beskrivning
Välkommen till denna charmiga och välhållna villa anno1909. Hela fastigheten är kontinuerligt renoverad och har välbevarade kakelugnar samt äldre inredningsdetaljer som ger en hemtrevlig känsla, perfekt för den stora familjen som vill ha en lugn och trygg tillvaro med vacker gårdsmiljö och natursceneri. Här erbjuds ett hem med stora ytor och en prunkande trädgård som inbjuder till avkoppling, umgänge och en fantastisk utsikt över Svegssjön.. Fastigheten består av två våningar och en boyta på ca 168 kvm. En mysig veranda med snickarglädje välkomnar dig till en rymlig hall och vidare till det generösa köket och vardagsrummet som har kakelugn och stora spröjsade fönster med underbar utsikt. Ett ljust och trevligt sovrum med kakelugn samt badrum med wc, handfat med kommod och dusch inrymmer entrévåningen. Trappa upp till en rymlig och möblerbar hall på övervåningen som även består av tre rymliga sovrum. På tomten finns en berså där man kan avnjuta den vackra utsikten, en före detta ladugårdsbyggnad, en nybyggd carport med plats för både bil, husbil och skotrar samt elladdbox.
Allmän information
-
Pris: 1 995 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Antal rum: 5
-
Tomtareal/mark: 3 800 kvm
-
Boarea (BOA): 168 kvm
-
Biarea (BIA): 8 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 319 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 109 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 428 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: HÄRJEDALEN HERRÖ 6:2
-
UppdragsID: GNJ 8AR
-
Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
Byggnad
-
Byggår: 1909
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Fönster: 2-glasfönster, 3-glasfönster, enkel-glas
-
Avlopp: Kommunalt avlopp
-
Vatten: Kommunalt vatten året om
-
Taktyp/takbeklädnad: Plåt
-
Grund: Torpargrund
-
Typ av uppvärmning: Direktverkande el, vedspis, kakelugn
-
Stomme: Timmer
-
Grundmur: Huggen sten
-
Fasadtyp: Träfasad
-
Bjälklag: Trä
-
Huvudsäkring: 20 A
-
TV/Internet beskrivning:
Fiber indraget.
-
Uteplatsbeskrivning:
Flertalet uteplatser på tomten att avnjuta den vackra utsikten över Svegssjön.
-
Övriga byggnader:
Carport med elbilsladdbox, skoter förråd, Fd. ladugård, snickarverkstad, två vedförrådsbyggnader med el indraget och utedass. Jord/vinkällare på baksida uthus. Två verkstadsbyggnader.
Ekonomi
-
Vatten och avlopp: 8 772 SEK/år
-
Sotning: 1 000 SEK/år
-
Renhållning: 2 200 SEK/år
-
Årlig elförbrukning: 22 000 kWh/år
-
Elkostnad: 35 000 SEK/år
-
Försäkring: 5 600 SEK/år
-
Summa driftkostnad: 52 572 SEK/år
-
Antal personer i hushållet: 2
-
Fastighetsskatt/-avgift: 3 210 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: 5
-
Totalt belopp: 537 000 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
-
Beskrivning:
Herrö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2020-09-14, Registreringsdatum: 2021-06-28)
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättigheter
-
Beskrivning:
Avtalsservitut LEDNING
Rumsbeskrivningar
HALL Ny pardörr, träpanel vägg, laminatplattor med golvvärme. Garderob med varmvattenberedare. KÖK Fönster, tapet/bröst träpanel vägg, laminat plattor med golvvärme. Vitt Ikea kök, keramik häll, mikro, ugn, kyl, frys, diskmaskin och vedspis. VARDAGSRUM Fönster, tapet vägg, nyslipat trägolv, behandlat med hårdvax. Kakelugn som fungerar. SOVRUM 1 Fönster, målade plattor vägg, heltäckningsmatta golv. Kakelugn ej i bruk. BADRUM Fönster, målad vägg, plast matta golv. Duschkabin, förberett för tvättmaskin, handfat med kommod och Wc. ÖVRE PLAN HALL Målad träpanel vägg, trägolv. Möblerbar hall med skrubb/förråd med fönster. SOVRUM 2 Fönster, målad tapet, trägolv. Ingång till kontoret samt ingång till walk in closet. Kakelugn (ej fungerande). SOVRUM 3 Fönster, tapet vägg, trägolv. Garderob. Braskamin (okänt om den fungerar) Dörr in till skrubb med två fönster. SOVRUM 4/KONTOR Fönster, målad tapet, trägolv. TORKRUM/FÖRRÅD Plats för förvaring och torktumlare.
Området
Herrö ligger högt och vackert beläget vid Svegssjön ca 10 minuter med bil från Sveg som är huvudort i Härjedalen - en liten idyll med småstadskänsla. Här har man gångavstånd till allt såsom apotek, matbutiker, klädbutik, sportaffär, café, restauranger, systembolag och mycket mera. För den sportige finns fina skidspår, skidskyttegymnasium och slalombacke. Dessutom finns i stort sett alla Härjedalens kända turist-och skidorter på mellan 1/2 timme till 1 1/2 timmes bilresa. Sveg har även en simhall med 25-metersbassäng med fem längor, äventyrsdel med klättervägg och vattenfall, vattenrutschkana, barnlekområde, bubbelpool och cafeteria. I Sveg finns också gym, yoga studio och ridskola. I närområdet finns även bra fiskevatten, jaktmarker och skoterleder.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
