Hogdalsvägen 30 84271 Ytterhogdal
Centralt
Högt belägen villa med vacker utsikt över Kyrksjön!
-
Pris: 495 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Rum: 5
-
Boarea: 120 kvm
-
Biarea (BIA): 65 kvm
-
Tomtareal/mark: 1 870 kvm
Kommande visningar
Varmt välkommen att boka tid för visning, yvonne@nordicafastighetsbyra.se, 0703-65 65 66, irene@nordicafastighetsbyra.se, 0725-72 74 64.
13 maj, 2026
Enbart bokade visningar
Välkommen att boka tid för visning, förbokning krävs. irene@nordicafastighetsbyra.se, 0725-72 74 64, yvonne@nordicafastighetsbyra.se, 0703-65 65 66.
Boka visning
Hogdalsvägen 30 84271 Ytterhogdal, Centralt
Huset
Huset från Hogdalsvägen
Köket
Köket
Vardagsrum
Vardagrum
Sovrum/Kontor
Hall
Hall
Hall, övre plan
Kontor
Sovrum 1, övre plan
Sovrum 1, övre plan
Sovrum 2, övre plan
Sovrum 3, övre plan
Badrum
Badrum
Gillestuga, källarplan
Tvättstuga, källarplan
Tvättstuga, utgång
Förrådsrum
Bostadshus
Garage
Husets baksida
Huset, baksida
Utsikt altan
Utsikt mot Kyrksjön
Utsikt, altan
Beskrivning
Välkommen till en av Ytterhogdals högst belägna villor med utsikt över den glimrande Kyrksjön. Denna hemtrevliga 60-talsvilla på ca 120 kvm består av en välkomnande hall, kök, vardagsrum med utgång till altanen, kontor/sovrum och en toalett , på entrévåningen. Övervåningen har en hall, tre sovrum och ett badrum. Källare med gillestuga, pannrum och tvättstuga. På framsidan av huset har man en trädgård med garage och plats för bilar. Bekvämt gångavstånd till restauranger, skola och mataffär.
Allmän information
-
Pris: 495 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Antal rum: 5
-
Tomtareal/mark: 1 870 kvm
-
Boarea: 120 kvm
-
Biarea (BIA): 65 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 225 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 129 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 354 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: HÄRJEDALEN VIKEN 2:14
-
UppdragsID: GD0 UG3
-
Objektskategori: Småhus
Byggnad
-
Byggår: 1961
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Fönster: 2-glasfönster samt blyinfalsad i vardagsrum
-
Avlopp: Kommunalt avlopp
-
Vatten: Kommunalt vatten året om
-
Taktyp/takbeklädnad: Tegel
-
Grund: Källare, betong. Platonmatta runt dränerat 90-tal
-
Typ av uppvärmning: Luft-vatten pump-09, direktverkande el
-
Stomme: Trä
-
Fasadtyp: Liggande träfasad
-
Bjälklag: Trä
-
Uteplatsbeskrivning:
Gräsmatta med fina möjligheter för odling. Altan med utsikt över Kyrksjön.
-
Övriga byggnader:
Garage
Ekonomi
-
Vatten och avlopp: 9 548 SEK/år
-
Renhållning: 1 000 SEK/år
-
Årlig elförbrukning: 10 718 kWh/år
-
Elkostnad: 33 274 SEK/år
-
Försäkring: 3 459 SEK/år
-
Summa driftkostnad: 47 281 SEK/år
-
Fastighetsskatt/-avgift: 2 655 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: 2
-
Totalt belopp: 49 500 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Ytterhogdals samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1956-04-27, Senast ändrad: 2022-02-18)
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Ytterhogdal viken 3:16 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-04-09, Senast ändrad: 2021-02-19)
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Ledningsrätt: FÖR LEDNINGARNA UPPLÅTES ETT 10 METER BRETT OMRÅDE (LR) BELÄGET MITT ÖVER LEDNINGARNA. - VATTEN OCH AVLOPP
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Ledningsrätt: LEDNINGSRÄTT FÖR BREDBANDSNÄT - ELEKTRONISK KOMMUNIKATION
Parkering
- Grusad uppfart med plats för flera bilar.
Rumsbeskrivningar
ENTRÉPLAN HALL Målad vägg, klinkers golv TOALETT Kakel vägg, klinkers golv. Handfat och wc. INRE HALL Målad vägg, plastmatta golv. KÖK Fönster, tapet vägg, plastmatta golv. Köksluckor med diskbänk, diskmaskin spis med fläkt. KONTOR/SOVRUM Fönster, tapet vägg, plastmatta golv. VARDAGSRUM Fönster, tapet vägg, ekparkett golv. Öppen spis, ej besiktad. ÖVRE PLAN HALL Målad väv vägg, plastmatta golv. Taklucka till vindsvåning. SOVRUM 1 Fönster, tapet vägg, plastmatta golv. Utgång till balkong. SOVRUM 2 Fönster, tapet vägg, plastmatta golv. SOVRUM 3 Fönster, tapet vägg, plastmatta golv. BADRUM Fönster. Målad väv vägg, klinkers golv. Badkar, handfat och wc. KÄLLARPLAN GILLESTUGA Träpanel vägg, träpanel i tak. TVÄTTSTUGA Betongvägg, betonggolv. Tvättmaskin, tvättho. Dörr till utgång ALLRUM Betongvägg, betonggolv, MATKÄLLARE/FÖRRÅDSRUM Betonggolv, vägg. PANNRUM Fönster, betongvägg, betonggolv.
Området
I Ytterhogdal har man fantastisk livskvalité; här bor man nära orörd natur, berg, naturreservat, ängar, insjöar och härliga skogsmiljöer. Här finns jaktmarker, fiskevatten, bär-rika skogar, samt ån Hoan som slingrar sig genom samhället. I Ytterhogdal finns skola från förskola till årskurs 6, bibliotek, mataffär, bensinmack och restauranger. Det finns också en vacker kyrka och hembygdsgård som under sommaren har fika servering. I området hittar man även många badplatser och små mysiga utflyktsmål. Närhet till skidbackar, elljusspår och skoterleder.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
