Härjeåsjön 302 84294 Sveg

Härjeåsjön

Översikt
Bilder
Beskrivning
Karta
Intresseanmälan

Drömläge invid Härjeåsjön!

Pris: 795 000 SEK
Pristyp: Utgångspris
Rum: 2
Boarea: 42 kvm
Tomtareal/mark: 2 023 kvm

Fastighetsmäklare

Yvonne Larsson

yvonne@nordicafastighetsbyra.se

070-365 65 66

Assistent

Irene Åslund

irene@nordicafastighetsbyra.se

072-572 74 64

Kommande visningar

Välkommen att boka tid för visning, yvonne@nordicafastighetsbyra.se, 0703-65 65 66, irene@nordicafastighetsbyra.se, 0725-72 74 64.

Stugan

Utsikt, trädgård

Veranda

Köks-del

Storstuga, öppenspis

Storstuga

Sovrum

Utedass, förrådsbyggnad

Utedass

Förrådsbod

Omgivning

Beskrivning

Välkommen till denna mysiga timmerstuga på 42 kvm, byggd 1970.  Vackert belägen och en rymlig veranda med enastående utsikt över Härjeåsjön. 
Köksdel med bardisk mot storstugan som har öppenspis och ett sovrum. El är indraget och det finns sommarvatten. Förråd med utedass.
Stugan är belägen i levande lantbruks byggd med betande kreatur i närheten och gångavstånd till Flottaren som har sommaröppet med massor med goda rätter och har fullständiga rättigheter, ibland med levande musik och teater.

Allmän information

Pris: 795 000 SEK
Pristyp: Utgångspris
Tillträde: Enligt överenskommelse
Antal rum: 2
Tomtareal/mark: 2 023 kvm
Boarea: 42 kvm
Taxeringsvärde byggnad: 124 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 180 000 SEK
Totalt taxeringsvärde: 304 000 SEK
Fastighetsbeteckning: HÄRJEDALEN HÄRJÅSJÖN 2:16
UppdragsID: G25 EBB
Objektskategori: Fritidshus

Byggnad

Byggår: 1970
Utförda renoveringar:
```
Fönsterbyte för några år sedan.
```
Typ av ventilation: Självdrag
Fönster: isoler glasfönster
Skorstenstyp: Murad skorsten
Avlopp: Avlopp saknas
Vatten: Sommarvatten
Taktyp/takbeklädnad: Plåt
Grund: Plintar
Typ av uppvärmning: Öppenspis, direktverkande el
Stomme: Trä/Timmer
Fasadtyp: Timmer
Bjälklag: Timmer

Uteplatsbeskrivning:

Stor rymlig trädgård med goda möjligheter för odling.

Övriga byggnader:
```
Utedass, förrådsbyggnad
```
Byggnadskommentar:
```
Timmerstuga med med veranda.
```

Ekonomi

Renhållning: 775 SEK/år
Årlig elförbrukning: 45 kWh/år
Elkostnad: 9 336 SEK/år
Försäkring: 2 369 SEK/år
Fastighetsskatt/-avgift: 2 280 SEK

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Inteckning

Inteckningar: 1
Totalt belopp: 100 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
Beskrivning:
```
HÄRJEDALEN HÄRJÅSJÖN GA:1
```

Rumsbeskrivningar

KÖKS-DEL
Målad vägg, trägolv. Diskbänk och skåp för köksredskap och förvaring. Kyl och Frys samt kokplattor.
STORSTUGA
Fönster, träpanel vägg, trägolv och träbalkar tak. Öppenspis
SOVRUM
Fönster, träpanel vägg, trägolv.

Området

LILLHÄRDAL
I den lilla byn Lillhärdal finns mataffär med café, simhall, tennisbana, bibliotek, upplyst skidspår, närhet till fina sandstränder och närmaste slalombacke ca 15 min bort. Här finns också skoterleder som bl.a. leder till den unika och orörda fjällnatur som i närområdet samt oändligt många bra fiskevatten. Ca 1 timme bort finns de många av de bästa skidorter som Härjedalen har att erbjuda och centralorten Sveg ligger på 3 mils avstånd från byn.

SVEG
Vackra Sveg är huvudort i Härjedalen - en liten idyll med småstadskänsla. Här har man gångavstånd till allt såsom apotek, matbutiker, klädbutik, sportaffär, café, restauranger, systembolag och mycket mera.
För den sportige finns fina skidspår, skidskyttegymnasium och slalombacke. Dessutom finns i stort sett alla Härjedalens kända turist-och skidorter på mellan 1/2 timme till 1 1/2 timmes bilresa. Sveg har även en simhall med 25-metersbassäng med fem längor, äventyrsdel med klättervägg och vattenfall, vattenrutschkana, barnlekområde, bubbelpool och cafeteria. I Sveg finns också gym, yoga studio och ridskola.

I närområdet finns även bra fiskevatten, jaktmarker och skoterleder.