Rössgårdsvägen 5 84295 Lillhärdal
Lillhärdal
En pärla mitt i Lillhärdal!
-
Pris: 375 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Boarea: 50 kvm
-
Tomtareal/mark: 1 957 kvm
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Stugan
Hundhus & Hundgård
Köket, vedspis
Köket
Köket
Vardagsrum, öppenspis
Vardagsrum
Sovrum
Hall
Hall
Allrum/sovrum
Badrum
Oinredd, vindsvåning
Baksidan
Infart
Framsidan
Hägg
Tomten
Trädgård
Beskrivning
Välkommen till denna idylliska stuga som ligger mitt i byn men har en insynsskyddad trädgårdstomt med flertalet björkar och hägg som ger en fin inramning av läget. Stugan består av entréhall, rymligt kök med vedspis, vardagsrum med öppenspis, ett sovrum och badrum. Separat vedförråd med trappa upp till kallvind men som med fördel kan inredas till extra sovrum. På tomten finns även ett hund hus & hundgård. Passar som permanentboende såväl som fritidsboende.
Allmän information
-
Pris: 375 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Tillträde: Enligt överenskommelse
-
Tomtareal/mark: 1 957 kvm
-
Boarea: 50 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 104 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 56 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 160 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: HÄRJEDALEN RUSTGÅRDEN 1:2
-
UppdragsID: GA2 N6X
-
Objektskategori: Småhus
Byggnad
-
Byggår: 1939
-
Utförda renoveringar:
Nytt golv i kök, utfört av Öhmans Bygg 2026. Altan verande 2023.
-
Fönster: 2-glasfönster
-
Avlopp: Kommunalt avlopp
-
Vatten: Kommunalt vatten året om
-
Taktyp/takbeklädnad: Plåt
-
Grund: Torpargrund
-
Typ av uppvärmning: Luftvärmepump, direktverkande el, vedspis och öppenspis.
-
Fasadtyp: Träfasad
-
Bjälklag: Trä
-
Uteplatsbeskrivning:
Fin inramad trädgård med fina möjligheter för odling.
-
Övriga byggnader:
Hundgård/hundhus
-
Byggnadskommentar:
Trapp upp till inredningsbar vindsvåning. Separat dörr till vedbod.
-
Radon kommentar:
Grusad uppfart med plats för fordon.
Ekonomi
-
Vatten och avlopp: 11 572 SEK/år
-
Sotning: 2 177 SEK/år
-
Årlig elförbrukning: 9 805 kWh/år
-
Elkostnad: 18 990 SEK/år
-
Försäkring: 4 988 SEK/år
-
Försäkring:
Länsförsäkringar
-
Summa driftkostnad: 37 727 SEK/år
-
Antal personer i hushållet: 1
-
Fastighetsskatt/-avgift: 1 200 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: 2
-
Totalt belopp: 8 400 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Kyrkbyn 50:1 59:1 mm, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1979-10-15, Senast ändrad: 2021-02-26)
Rumsbeskrivningar
ENTRÉPLAN HALL Målad vägg, plastmatta golv. Plats för klädförvaring KÖK Fönster, målad vägg, laminatgolv. Ljusa köksluckor, spis med fläkt, tvättmaskin, kyl, frys och vedspis. VARDAGSRUM Fönster, målad tapet vägg, laminatgolv. Öppenspis. SOVRUM Fönster, målad tapet vägg, laminatgolv. ALLRUM/SOVRUM Målad tapet vägg, laminatgolv. BADRUM Fönster, tapet vägg, våtrumsmatta golv. Dusch, handfat och Wc. Varmvattenberedare.
Området
I den lilla byn Lillhärdal finns mataffär med café, simhall, tennisbana, bibliotek, skönhetsstudio, upplyst skidspår, närhet till fina sandstränder och närmaste slalombacke ca 15 min bort. Här finns också skoterleder som bl.a. leder till den unika och orörda fjällnatur som i närområdet samt oändligt många bra fiskevatten. Ca 1 timme bort finns de många av de bästa skidorter som Härjedalen har att erbjuda och centralorten Sveg ligger på 3 mils avstånd från byn.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
