Lövhammaren Gullriset 6 84296 Lofsdalen
Lövhammaren
Fjällpärla i Lofsdalen med storslagen utsikt och ski in/ski out-läge!
-
Pris: 4 800 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Boarea: 130 kvm
-
Biarea (BIA): 50 kvm
-
Tomtareal/mark: 1 209 kvm
Kommande visningar
Varmt välkommen att kontakta oss för visning! yvonne@nordicafastighetsbyra.se, 0703-65 65 66, irene@nordicafastighetsbyra.se, 0725-72 74 64.
Boka visning
Lövhammaren Gullriset 6 84296 Lofsdalen, Lövhammaren
Altan
Området & Byn
Kök
Allrum & Kök
Bastu
Kök
Kök
Allrum & Kök
Myshörna
Hallrum
Entréhall
Sovrum 1
Sovrum 2
Badrum 1
Badrum 2
Trappa till sovloft
Allrum på loftet
Sovdel & Allrum
Läshörna på loftet
Sovrum på loftet
Läshörna på loftet
Ledkryss
Fastigheten
Utsikt över Lofssjön
Ski in-Ski out
Hovärken
Lövhammaren
Beskrivning
Välkommen till Gullriset 6 i Lofsdalen – en trivsam fjällstuga med ett naturskönt läge, fantastisk utsikt över fjällandskapet och Lofssjön samt närhet till skidåkning och ski in/ski out. Stugan präglas av en varm och genuin fjällkänsla och erbjuder ett socialt allrum i anslutning till köket, två sovrum, två badrum samt ett rymligt övre sovloft med ytterligare sovplatser. På tomten finns även bastu och skotergarage, perfekt efter en dag fylld av aktiviteter på fjället. Läget gör detta till ett härligt boende under årets alla årstider. Vintertid lockar Lofsdalen med alpin skidåkning, längdspår och skoterleder, medan sommar och höst bjuder på vandring, cykling, fiske och andra naturupplevelser. Lofssjön och de omgivande fjällen skapar en fantastisk miljö för både aktivitet och avkoppling. Ett fjällboende med vacker utsikt, gott om sovplatser och ett attraktivt läge nära skidåkningen – perfekt för den som vill njuta av allt som Lofsdalen har att erbjuda.
Allmän information
-
Pris: 4 800 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Tillträde: Enligt överenskommelse
-
Tomtareal/mark: 1 209 kvm
-
Boarea: 130 kvm
-
Biarea (BIA): 50 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 2 795 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 1 277 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 4 072 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: HÄRJEDALEN LOFSDALEN 2:49
-
UppdragsID: GK9 ZME
-
Objektskategori: Småhus
Byggnad
-
Byggår: 1990
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Fönster: 3-glasfönster med spröjs
-
Avlopp: Kommunalt avlopp
-
Vatten: Kommunalt vatten året om
-
Taktyp/takbeklädnad: Plåt
-
Grund: Krypgrund
-
Typ av uppvärmning: Luftvärmepump, braskamin och elradiatorer
-
Stomme: Timmer
-
Fasadtyp: Timmer
-
Bjälklag: Trä
-
Uteplatsbeskrivning:
Högt beläget med skogstomt.
-
Övriga byggnader:
Vedeldad bastu med glasparti Förrådsbyggnad och vedbod.
Ekonomi
-
Vatten och avlopp: 9 472 SEK/år
-
Samfällighet: 800 SEK/år
-
Renhållning: 8 735 SEK/år
-
Årlig elförbrukning: 10 538 kWh/år
-
Försäkring: 3 960 SEK/år
-
Snöröjning: 2 500 SEK/år
-
Antal personer i hushållet: 10
-
Fastighetsskatt/-avgift: 10 425 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: 5
-
Totalt belopp: 1 249 000 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Lofsdalen 2:23 mm, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1979-07-11, Senast ändrad: 2026-05-04)
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
-
Beskrivning:
HÄRJEDALEN LOFSDALEN GA:4
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
-
Beskrivning:
HÄRJEDALEN LOFSDALEN GA:18
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättigheter
-
Beskrivning:
Avtalsservitut LEDNING
Parkering
- Grusad uppfart
Rumsbeskrivningar
ENTRÉ HALL Fönster, laminat golv, vägg målad panel HALLRUM Fönster, laminat golv, träpanel vägg och tak, garderob ALLRUM/KÖK Fönster, trägolv, träpanel vägg, braskamin, öppen planlösning, matplats, utgång till altan, nyinköpt kök, diskmaskin, kyl/frys, ugn, micro SOVRUM 1 Fönster, trägolv, träpanel vägg, målat tak SOVRUM 2 Fönster, trägolv, träpanel vägg, målat tak BADRUM 1 Fönster, vitmålad panel, spotlights i tak, plastmatta golv, dusch med glasväggar, handfat med komod, spegel garderob, tvättmaskin, varmvattenberedare, wc BADRUM 2 Klinker golv, kakel vägg, dusch med glasvägg, handfat med komod, wc SOVLOFT ALLRUM med soffhörna samt sovrumsdel med två sängar. SOVRUM med två sängar.
Området
Den Härjedalska orten Lofsdalen är vackert beläget och omges av fjäll över 1000 meter samt Lofssjön nedanför byn. Med ett rikt djurliv och härliga skogsmiljöer. Här finns jaktmarker, fiskevatten och bär-rika skogar, och utflyktsmål. I Lofsdalen finns skola från förskola till årskurs 6, bibliotek, butiker, mataffär,, paddelhall och restauranger. Lofsdalens fjällanläggningar som erbjuder skidåkning med 25 nedfarter, bikepark, sportshop, skybar, skidskola m.m. Dessutom finns totalt 122 km välskötta längdskidspår som prepareras dagligen. Längs med spåren ligger flera grillkåtor och vindskydd.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
