Röstvallen 109 84291 Sveg
Glöte
Naturnära fjällboende med lugnt läge och närhet till Lofsdalen
-
Pris: 2 275 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Rum: 3
-
Boarea: 70 kvm
-
Tomtareal/mark: 1 625 kvm
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Röstvallen 109
Röstvallen
Köket
Allrum/Matplats
Vardagsrum
Vardagsrum
Köket
Vardagsrum
Allrum/matplats
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Badrum
Soldäck
Garage/förrådsbod
Vedbod/Förråd
Omgivning
Röstvallen
Röstvallen
Omgivning
Stugan
Beskrivning
Välkommen till Röstvallen 109 – en charmig och ombonad stuga med ett rofyllt läge mitt i den härjedalska naturen. Här omges du av skog och grönska samtidigt som populära Lofsdalen med sitt stora utbud av aktiviteter finns på bekvämt avstånd.Stugan har en varm och rustik karaktär med fina trädetaljer och erbjuder två sovrum, kök med matplats samt ett trivsamt vardagsrum där braskaminen bidrar med både värme och extra mysfaktor. Från vardagsrummet finns direkt utgång till uteplatsen – en härlig plats för avkoppling och långa stunder utomhus med naturen alldeles intill och med direkt anslutning från stugan ut till skoterspåret.
På fastigheten finns även praktiska komplementbyggnader med bland annat skoter garage och förvaringsmöjligheter och gäststuga med två bäddar.
Ett härligt fritidsboende för dig som söker lugn och avskildhet med närhet till fjällvärldens aktiviteter – året runt.
Allmän information
-
Pris: 2 275 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Antal rum: 3
-
Tomtareal/mark: 1 625 kvm
-
Boarea: 70 kvm
-
Taxeringsvärde mark: 86 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 86 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: HÄRJEDALEN GLÖTE 10:30
-
UppdragsID: GGU ZBN
-
Objektskategori: Småhus
Byggnad
-
Byggår: Okänt
-
Om-/tillbyggnadsår: 2022-2023
-
Utförda renoveringar: Byggnaden är tillbyggd och renoverad 2021-2022 med nya fönster och dörrar, tilläggs isolerat tak och nytt plåttak, tilläggsisolerade väggar och ny panel.
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Fönster: 3-glasfönster
-
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
-
Avlopp: Avlopp saknas
-
Vatten: Enskilt vatten
-
Taktyp/takbeklädnad: Pannplåt, nytt 2022
-
Grund: Krypgrund
-
Typ av uppvärmning: Braskamin, direktverkande el, elelement.
-
Skick på värmeanläggning: Toppskick
-
Ålder på värmeanläggning: 2 022
-
Stomme: Trä
-
Grundmur: Betong
-
Fasadtyp: Liggande träpanel
-
Bjälklag: Trä
-
Elkablar: Ledningar bytta
-
Huvudsäkring: 16 A
-
Jordat eller ojordat: Jordat
-
El kommentar: All el i huset är nydragen.
-
Övriga byggnader: Gäststuga
Garage
Vedbod, förrådsbod.
Ekonomi
-
Sotning: 1 200 SEK/år
-
Renhållning: 1 500 SEK/år
-
Årlig elförbrukning: 6 400 kWh/år
-
Elkostnad: 12 400 SEK/år
-
Försäkring: 6 000 SEK/år
-
Summa driftkostnad: 21 100 SEK/år
-
Antal personer i hushållet: 1
-
Beskrivning av kostnader: Kostnaden för el är ink eluppvärmningen. Fastighetens driftskostnader är baserat på att nuvarande ägare bott i stugan permanent som året runt boende.
-
Fastighetsskatt/-avgift: 645 SEK
-
Boendekostnadskalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: 5
-
Totalt belopp: 1 861 500 SEK
Rumsbeskrivningar
- ENTRÉ
HALL
Laminatgolv, tapet,
KÖK
Laminat golv, träpanel vägg, diskbänk, kyl/frys, spis, fläkt
ALLRUM/MATPLATS
Laminatgolv, tapet vägg
VARDAGSRUM
Fönster, utgång till uteplats, laminatgolv, träpanel vägg, högt i tak, braskamin
SOVRUM 1
Fönster, laminatgolv, träpanel vägg
SOVRUM 2
Fönster, laminatgolv, målade väggar
BADRUM
Våtrumsmatta, våtrumstapet, handfat med kommod, dusch med glasväggar, varmvattenberedare, förbränningstoalett
Området
Lofsdalen erbjuder en fin kombination av storslagen fjällnatur och bekväm service. I byn finns restauranger, mysiga caféer och bageri samt livsmedelsbutik, sportbutiker och uthyrning av utrustning. Här finns även Aktivitetshuset med restaurang, bowling och lekland. Tillsammans med ett rikt friluftsliv med skidåkning, längdspår, skoterleder, vandring, cykling och fiske finns goda förutsättningar för ett aktivt och bekvämt fjälliv året runt. På andra sidan Lofssjön ligger dessutom populära Våffelstugan på toppen av fjället Mossaruten där du kan avnjuta nygräddade våfflor.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
