Hållanvägen 9 84295 Lillhärdal
Lillhärdal
Vackert belägen gård i Lillhärdal!
-
Pris: 795 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Tomtareal/mark: 0,5745 ha
-
Vattenareal: 0,0000 ha
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Huset
Omgivning
Huset
Gården
Inbyggd farstukvist
Inre hall
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum
Sovrum
Toalett
Hall, lgh 2
Kök, lgh 2
Kök, lgh 2
Vardagsrum, lgh 2
Sovrum, lgh 2
Dusch & Bastu
Tvättstuga
Bergvärmepanna
Uteplats
Uteplats
Entré
Utsikt
Inbyggd farstukvist
F.d ladugård/carport
Inrett gästrum i f.d.ladugård
Inrett gästrum i f.d.ladugård
Inrett gästrum i f.d.ladugård
Härbre
Härbre
Härbre
Garage
Huset
Huset
Gården, utsikt
Beskrivning
Välkommen till den här högt belägna gården i byn Lillhärdal! Från fastigheten har man en vacker utsikt över byn samt de grönskande ängar med betande kreatur och hästar i omgivningen. På tomten om 5745 kvm finns en före detta ladugårdsbyggnad som har ett inrett gästrum, ett inrett härbre, garage och ett rymligt timmerhus som med fördel kan inredas till stall. Bostadshuset består av två lägenheter. Entrévåningen består en inbyggd farstukvist, hall, kök, vardagsrum, ett sovrum och en toalett. En halvtrappa ner finns bastu, dusch och tvättstuga/pannrum. Övervåningen består av hall med utgång till balkong, kök, vardagsrum, ett sovrum och ett badrum samt förråd.
Allmän information
-
Pris: 795 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Förvärvstillstånd krävs: Ja
-
Objektskategori: Lantbruk
-
Typkod: 120
-
Taxeringsvärde byggnad: 367 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 116 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 483 SEK
-
UppdragsID: G8D WJY
Kostnader
-
Vatten och avlopp: 15 000 SEK/år
-
Årlig elförbrukning: 13 500 kWh/år
-
Elkostnad: 20 800 SEK/år
-
Försäkring: 4 000 SEK/år
-
Försäkring:
Länsförsäkringar.
-
Vägavgift/snö: 400 SEK/år
-
Summa driftkostnad: 40 200 SEK/år
-
Antal personer i hushållet: 2
-
Fastighetsskatt/-avgift: 3 173 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 10 maj 2026
-
Specifik energianvändning: 84 kWh/m²
-
Energiprestanda, primärenergital: 113 kWh/m²
-
Energiklass: D
Byggnader
Hållanvägen 9
Allmän information
-
Antal rum: 4 (2 Sovrum)
-
Boarea: 140 kvm
-
Biarea (BIA): 15 kvm
-
Typ av byggnad: Småhusbyggnad
-
Taxeringsvärde byggnad: 367 000 SEK
-
Rumsbeskrivning:
ENTRÉPLAN INBYGGD FARTUKVIST Fönster, träpanel på vägg och plastmatta golv. HALL Träpanel på vägg och plastmatta golv. KÖK Fönster, träpanel, målade väggar och trägolv. Målade köksluckor, kakel ovanför diskbänk, spis med fläkt, kyl, frys och separat gammeldags skafferi. SOVRUM Fönster, tapet på vägg och trägolv. En garderob. VARDAGSRUM Fönster, tapet på vägg och ekparkett på golv. Två garderober. TOALETT Våtrumstapet, våtrumsmatta, handfat och wc. TVÄTTSTUGA/DUSCHRUM Fönster, målad vägg, betonggolv. Duschkabin, bastu, tvättmaskin, tvättho och bergvärme panna. Utgång till trädgård. ÖVRE PLAN HALL Fönster, målade väggar och linoleummatta golv. Förrådsrum. Utgång till balkong. KÖK Fönster, tapet på vägg och plastmatta golv. Spis med fläkt, diskho, kylskåp och frys. VARDAGSRUM Fönster, tapet på vägg och trägolv. Två garderober. SOVRUM Fönster, tapet på vägg och plastmatta golv. BADRUM Våtrumstapet och våtrumsmatta på golv. Dusch, handfat och wc.
Byggnadssätt
-
Byggår: 1937
-
Grund: Krypgrund
-
Fönster: 2-glasfönster
-
Taktyp/takbeklädnad: Plåt
-
Bjälklag: Trä
-
Stomme: Trä
-
Typ av uppvärmning: Bergvärmepanna
-
Ålder på värmeanläggning: Okänt
-
Parkeringsbeskrivning: Rymlig grusad uppfart med plats för flertalet bilar.
-
Uteplatsbeskrivning: Högt belägen trädgård med goda möjligheter för odling och enklare djurhållning.
-
Vatten: Kommunalt vatten
-
Avlopp: Enskilt avlopp
-
Typ av ventilation: Självdrag
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 10 maj 2026
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Specifik energianvändning: 84 kWh/m²
-
Energiprestanda, primärenergital: 113 kWh/m²
-
Energiklass: D
-
Besiktningsman: Andreas Hoflin, Bruksvallarnas Semesterboende.
-
Fd. Ladugård
Allmän information
-
Energideklaration utförd: 10 maj 2026
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Specifik energianvändning: 84 kWh/m²
-
Energiprestanda, primärenergital: 113 kWh/m²
-
Energiklass: D
-
Besiktningsman: Andreas Hoflin, Bruksvallarnas Semesterboende.
-
Beskrivning:
Klassiskt fd, ladugård. Flertalet förrådsrum, höskulle. Uppfört i timmer med takplåt på natursten och en glasfönster. Inrett gästrum med fönster, laminatgolv, målad vägg och el indraget.
-
Härbre
Allmän information
-
Energideklaration utförd: 10 maj 2026
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Specifik energianvändning: 84 kWh/m²
-
Energiprestanda, primärenergital: 113 kWh/m²
-
Energiklass: D
-
Besiktningsman: Andreas Hoflin, Bruksvallarnas Semesterboende.
-
Beskrivning:
Klassiskt fd, ladugård. Flertalet förrådsrum, höskulle. Uppfört i timmer med takplåt på natursten och en glasfönster. Inrett gästrum med fönster, laminatgolv, målad vägg och el indraget.
-
Garage
Allmän information
-
Energideklaration utförd: 10 maj 2026
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Specifik energianvändning: 84 kWh/m²
-
Energiprestanda, primärenergital: 113 kWh/m²
-
Energiklass: D
-
Besiktningsman: Andreas Hoflin, Bruksvallarnas Semesterboende.
-
Beskrivning:
Klassiskt fd, ladugård. Flertalet förrådsrum, höskulle. Uppfört i timmer med takplåt på natursten och en glasfönster. Inrett gästrum med fönster, laminatgolv, målad vägg och el indraget.
-
Timmerstomme/förrådsbyggnad
Allmän information
-
Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
-
Inteckningar
-
Inteckningar: 5
-
Totalt belopp: 150 000 SEK
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
