Ytterberg Täkta 122 84292 Sveg

Allmän information

• Pris: 1 995 000 SEK
• Pristyp: Utgångspris
• Förvärvstillstånd krävs: Ja
• Objektskategori: Lantbruk
• Typkod: 120
• Huvudinriktning: Hästgård, Skog, Övrigt, Gård, Skogsgård
• Taxeringsvärde byggnad: 348 000 SEK
• Taxeringsvärde mark: 901 000 SEK
• Totalt taxeringsvärde: 1 249 000 SEK
• UppdragsID: GDX 2NJ

Mark

• Areanamn: Produktiv skogsmark
• Areatyp: Skogsmark
• Areastorlek: 27,7000 ha


• Areanamn: Myr/kärr/mosse
• Areatyp: Myr/kärr/mosse
• Areastorlek: 8,7000 ha


• Areanamn: Berg/Hällmark
• Areatyp: Berg/hällmark
• Areastorlek: 0,0000 ha


• Areanamn: Inäga/åker
• Areatyp: Inägomark
• Areastorlek: 2,6000 ha


• Areanamn: Väg och kraftledning(linjeavdrag)
• Areatyp: Väg och kraftledning
• Areastorlek: 0,0000 ha


• Areanamn: Annat
• Areatyp: Övrigmark
• Areastorlek: 0,5000 ha


• Areanamn: Vatten
• Areatyp: Vatten
• Areastorlek: 0,0000 ha

Fastighetsuppgifter

• Typ: Skogsuppgifter
• Skog, S2: 1 692 m³sk
• Bonitet: 4 m³sk/ha/år
• Total volym: 3 230 m³sk
• Upprättad: 6 maj 2026
• Skogsbruksplan:

  Skogsmarken finns fördelad på ett skifte och är uppdaterad  maj 2026  av Janne Anderssons skogstjänster. Arealen produktiv skogsmark är i planen uppmätt till 27,7 ha. Det beräknade virkesförrådet uppgår till 3 230 m³sk vilket ger ett medeltal om 117 m³sk/ha. Under planperioden föreslås gallring av 371 m³sk.  Medelboniteten är skattad till 4 m³sk/ha/år och den löpande tillväxten uppgår för tillfället till 119 m³sk/år. 
  Trädslagsfördelningen är 75% tall, 13% gran, 12% löv.
  
  Se vidare information i bifogad skogsbruksplan.

• Skogsvård:

  Enligt skogsbruksplanen finns inga lagstadgade skogsvårdsåtgärder, dock kan det finnas skogsvårdsåtgärder som behövs för beståndens fortsatta utveckling. Det åligger köparen att överta ansvaret för samtliga skogsvårdsåtgärder som finns på fastigheten per kontraktsdagen.

• Skogsvårdslagen:

  På brukningsenheter med produktiv skogsmark om 0 - 100 ha får maximalt 50 ha vara kalmark och skog under 20 år. På brukningsenheter över 100 ha produktiv skogsmark får föryngringsavverkning inte ske i sådan utsträckning att mer än hälften av brukningsenhetens produktiva skogsmarksareal kommer att bestå av kalmark och skog yngre än 20 år (den sk 50 % regeln). Som brukningsenhet räknas normalt den produktiva skogsmark inom en kommun som tillhör samma ägare.

• Fastighetsgränser:

  Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare markering av dessa.



• Typ: Jakt
• Beskrivning:

  Fastigheten har jakträtt och marken är idag registrerad inom Vemhåns Älgskötselområde. Jakträtten övergår till köparen per 2027-07-01.



• Typ: Förvärvstillstånd
• Beskrivning:

  Förvärvstillstånd krävs för privatperson ej bosatt inom Härjedalens kommuns glesbygdsområde.
  Förvärvstillstånd krävs alltid för juridisk person.
  Tillståndspliktigt förvärv söks hos Länsstyrelsen Jämtland.
  Ansökningsavgift för privatperson 5 200 kr och för juridisk person 7 100 kr.
  Övriga upplysningar gällande förvärvstillstånd: Förvärvstillstånd ansökes av köparen i samband upprättande av köpekontrakt mellan parterna (köpare och säljare). Ansvarig fastighetsmäklare tillhandahåller ansökningshandlingar och medverkar till att ansökan lämnas in till Länsstyrelsen.



• Typ: Besiktning och undersökningsplikt
• Beskrivning:

  Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges möjlighet att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Köparen bör före köpet ha tagit del av en objektbeskrivning rörande fastighetens egenskaper. Skogsinventeringen är upprättad med för skogsinventering gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Det kan förekomma avvikelser både uppåt och nedåt. Avvikelserna gäller både enskilda bestånd och summan av dessa. Det kan således inte av köparen uppfattas som någon garanti att uppgifterna korrekt återger fastighetens egenskaper, det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna.



• Rubrik: Naturvärden och forn- eller kulturlämningar
• Beskrivning:

  Det finns idag inga registrerade kulturlämningar, fornlämningar, höga naturvärden eller nyckelbiotoper på fastigheten. (källa: Fornsök, SE Sverige).



• Typ: Tillträde
• Beskrivning:

  Tillträde efter överenskommelse. Om förvärvstillstånd krävs, sker tillträdet tidigast efter beviljat förvärvstillstånd.



• Rubrik: Försäljningssätt
• Beskrivning:

  Fastigheten försäljs som utgångspris på 1 995 000 SEK.



• Typ: Visning
• Beskrivning:

  Ingen organiserad visning av marken sker. Visning sker på egen hand, alternativt enligt överenskommelse med undertecknad fastighetsmäklare.
  Vederbörlig hänsyn tas till omkringboende, växande grödasamt skog. Visning av gården kontakta: yvonne@nordicafastighetsbyra.se, 0703-65 65 66, irene@nordicafastighetsbyra.se, 0725-72 74 64.



• Rubrik: Vägar
• Beskrivning:

  Fastigheten har andel i gemensamhetsanläggning gällande väg Härjedalen Ytterberg GA:4.



• Typ: Åkermark
• Beskrivning:

  Åkermarken nyttjas i sommar av en bonde i byn Ytterberg.



• Rubrik: Fastighetsgränser
• Beskrivning:

  Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare markering av dessa.

Kostnader

• Fastighetsskatt/-avgift: 2 955 SEK


• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Övriga rättigheter och belastningar

• Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
• Beskrivning:

  Ytterberg, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2020-09-14, Registreringsdatum: 2021-06-28, Senast ändrad: 2023-09-06)



• Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
• Beskrivning:

  HÄRJEDALEN YTTERBERG GA:4



• Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
• Beskrivning:

  HÄRJEDALEN YTTERBERG S:45