

Fjätgatan 30 84234 Sveg
Centralt

Välskött fräsch villa i trevligt bostadsområde i Sveg!
-
Pris: 950 000 SEKBudgivning pågår! - Budhistorik
-
Pristyp: Utgångspris
-
Boarea (BOA): 121 kvm
-
Tomtareal/mark: 414 kvm


Kommande visningar
Varmt välkommen att boka tid för visning, irene@nordicafastighetsbyra.se, 0725 -72 74 64, yvonne@nordicafastighetsbyra.se, 0703-65 65 66.





























Beskrivning
Välkommen till Fjätgatan 30 och till en i stort sett helrenoverad villa med fint läge i ett lugnt och barnvänligt villaområde. Husets välplanerade ytor inkluderar på nedre plan en hall med braskamin, ett fullt utrustat kök med matplats, öppen planlösning mot ett rymligt vardagsrum, två sovrum, ett badrum /tvättstuga. På övervåningen finns ett ljust och fräscht allrum, två sovrum samt ett badrum. Från vardagsrummet på nedre plan kommer man ut till en inglasad altan. Härifrån ser man ut mot trädgårdens gräsmatta samt de blomstrande buskar och träd som omgärdar den. Fastigheten har även ett garage med en rymlig förråds-del med värme, matförvaringsrum med frysbox samt en vedbod.
Allmän information
-
Pris: 950 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Tomtareal/mark: 414 kvm
-
Boarea (BOA): 121 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 495 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 86 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 581 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: HÄRJEDALEN MODELLEN 10
-
UppdragsID: GJA VKC
-
Objektstyp: Småhus (Typkod: 220)
Byggnad
-
Byggår: 1973
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Fönster: 3-glasfönster
-
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
-
Avlopp: Kommunalt avlopp
-
Vatten: Kommunalt vatten året om
-
Taktyp/takbeklädnad: Plåt
-
Grund: Platta på mark
-
Typ av uppvärmning: Braskamin och direktverkande el.
-
Stomme: Trä
-
Fasadtyp: Träfasat
-
Bjälklag: Trä
-
TV/Internet beskrivning:
Fiber indraget.
-
Uteplatsbeskrivning:
Trädgård bak och framsida med goda möjligheter för odling och inglasad veranda.
-
Övriga byggnader:
Garage med elektrisk port, vidbyggd vedbod, förrådsrum med värme.
Ekonomi
-
Vatten och avlopp: 9 638 SEK/år
-
Sotning: 700 SEK/år
-
Renhållning: 1 610 SEK/år
-
Elkostnad: 24 388 SEK/år
-
Försäkring: 4 346 SEK/år
-
Försäkring:
Länets, villahem försäkring.
-
Summa driftkostnad: 40 682 SEK/år
-
Antal personer i hushållet: 2
-
Beskrivning av kostnader:
Elnätsleverantör, Härjeåns, 18 888 kr, El, Fyrfasen, 5- 6 000 kr. Vatten och avlopp 9 638 kr. Renhållning, 1 610 kr. Sotning, 700 kr.
-
Fastighetsskatt/-avgift: 4 358 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: 7
-
Totalt belopp: 809 700 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Stg 220 mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-10-03, Senast ändrad: 2020-11-12)
Parkering
- Asfalterad uppfart mot garage med elektrisk port.
Rumsbeskrivningar
HALL Fönster, tapet på väggarna och plastmatta på golvet. Trappa upp till övervåningen. Braskamin. KÖK Fönster, tapet på väggarna, laminatgolv. Härjedalskök. kylskåp, ny diskmaskin, diskho och spishäll med fläktkåpa. VARDAGSRUM Fönster, utgång till inglasad altan, tapet på väggarna och ekparkett på golvet. SOVRUM 1 Fönster, inbyggda garderober med spegel, tapet på väggarna och ekparkett på golvet. SOVRUM 2/KONTOR Fönster, tapet på väggarna och plastmatta på golvet. Garderobsvägg med skjutdörrar. BADRUM /TVÄTTSTUGA Fönster, våtrumstapet på väggarna och våtrumsmatta på golvet. Kommod, spegelskåp, och Wc. Tvättmaskin, torktumlare och tvättho. ÖVERVÅNING ALLRUM Fönsterkåpa utbyggda, klädkammare, tapet på väggarna och laminatgolv. Klädförråd. SOVRUM 3 Fönster, tapet på väggarna och plastmatta på golvet. Kattvind. SOVRUM 4 Fönster, tapet på väggarna och laminatgolv. BADRUM Fönsterkåpa, våtrumstapet på väggarna och våtrumsmatta på golvet. Handfat, skåp, WC och dusch.
Området
Vackra Sveg är huvudort i Härjedalen - en liten idyll med småstadskänsla. Här har man gångavstånd till allt såsom apotek, matbutiker, klädbutik, sportaffär, café, restauranger, systembolag och mycket mera. För den sportige finns fina skidspår, skidskyttegymnasium och slalombacke. Dessutom finns i stort sett alla Härjedalens kända turist-och skidorter på mellan 1/2 timme till 1 1/2 timmes bilresa. Sveg har även en simhall med 25-metersbassäng med fem längor, äventyrsdel med klättervägg och vattenfall, vattenrutschkana, barnlekområde, bubbelpool och cafeteria. I Sveg finns också gym, yoga studio och ridskola. I närområdet finns även bra fiskevatten, jaktmarker och skoterleder.