Stationsvägen 30 84693 Vemhån
Vemhån
Charmig gård nära fjällvärlden!
-
Pris: 1 995 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Rum: 4
-
Boarea: 91 kvm
-
Biarea (BIA): 9 kvm
-
Tomtareal/mark: 14 490 kvm
Kommande visningar
17 maj, 2026
Enbart bokade visningar
Välkommen att boka in tid för visning: yvonne@nordicafastighetsbyra.se 0703-656566
Boka visning
Stationsvägen 30 84693 Vemhån, Vemhån
Vemhånsgården sommar
F.d Ladugårdsbyggnad
Gården
Kök
Kök
Vedspis
Kök
Kök
Hall
Hall
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum 1, nedre plan
Sovrum 1, nedre plan
Sovrum 2, övre plan
Sovrum 2
Sovrum 3, övre plan
Sovrum 3
Övre hall
Vinkällare
Gammelstugan
Allrum i gammelstugan
Allrum i gammelstugan
Kök i gammelstugan
Sovrum i gammelstugan
Vindsrum i gammelstugan
Vindsrum i gammelstugan
Grillplats
Vinterbild
Vemhånsgården
Planlösning
Gårdsbild
Beskrivning
Välkommen till Vemhånsgården som ligger vackert belägen i utkanten av Vemhån. Bostadshus byggt 1940, ca 91 kvm med kök, vardagsrum, badrum och 2 sovrum på övervåningen. Kommunalt VA och uppvärmning med luftvärmepump, vedspis och direktverkande el. Matkällare/vinkällare. Gammelstuga i äldre skick på ca 70 kvm ej VA men med indragen el. Möjlighet till mindre djurhållning då det finns en rymlig ladugårdsbyggnad och tomt på 1,95 ha som sträcker sig nästan hela vägen ner mot Håsjön. Badplats finns i närheten och bara
Allmän information
-
Pris: 1 995 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Antal rum: 4
-
Tomtareal/mark: 14 490 kvm
-
Boarea: 91 kvm
-
Biarea (BIA): 9 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 556 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 311 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 867 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: HÄRJEDALEN HÅN 10:28
-
UppdragsID: GTA NK9
-
Objektskategori: Småhus
-
Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
Byggnad
-
Byggår: 1940
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Fönster: 2-glasfönster
-
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
-
Avlopp: Kommunalt avlopp
-
Vatten: Kommunalt vatten året om
-
Taktyp/takbeklädnad: Plåt
-
Grund: Betong med delvis källare
-
Typ av uppvärmning: Direktverkande el, vedspis, luftvärmepump
-
Stomme: Trä
-
Fasadtyp: Träfasad
-
Bjälklag: Trä
-
Uteplatsbeskrivning:
Stor trädgård med gräsmatta goda möjligheter för odling. Åkermark som utarrenderas idag enligt muntlig överenskommelse.
-
Övriga byggnader:
GÄSTSTUGA Uppfört i träfasad, med tegeltak på natursten och en, och två-glas fönster. Gäststugan har en invändig area på ca 70 kvm varav boarea på ca 39kvm. Idag finns inte vatten och avlopp indraget och med enklare standard. Inrymmer hall, kök två sovrum och allrum. Delvis oinrett. FD FjÖS/FÖRRÅDSBYGGNAD Klassiskt stort fd fjös, ladugårdsbyggnad uppfört i trä med takplåt och englas fönster på natursten. Möjligt för djurhållning för häst eller en mindre fårbesättning då åkern är ca 1 ha.
Ekonomi
-
Vatten och avlopp: 10 840 SEK/år
-
Årlig elförbrukning: 7 506 kWh/år
-
Elkostnad: 12 719 SEK/år
-
Hushållsel: 5 620 SEK/år
-
Försäkring: 6 103 SEK/år
-
Antal personer i hushållet: 6
-
Beskrivning av kostnader:
Kommentar summa vatten avlopp är inkl. renhållning
-
Fastighetsskatt/-avgift: 6 503 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: 3
-
Totalt belopp: 1 802 000 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Avtalsservitut: Väg - se beskrivning
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter förmån
-
Beskrivning:
Avtalsservitut: TREKAMMARBRUNN,LEDNINGAR - SE BESKRIVNING
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Avtalsservitut: VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNINGAR - SE BESKRIVNING
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Avtalsservitut: Vattenledning, Avloppsledning - se beskrivning
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättigheter
-
Beskrivning:
Avtalsservitut VÄG
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättigheter
-
Beskrivning:
Avtalsservitut LEDNING
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättigheter
-
Beskrivning:
Avtalsservitut VATTEN- OCH AVLOPPSLEDNINGAR
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättigheter
-
Beskrivning:
Avtalsservitut Väg
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättigheter
-
Beskrivning:
Avtalsservitut Vattenledning, Avloppsledning
Parkering
- Grusad uppfart med plats för bil.
Rumsbeskrivningar
ENTRÉ HALL Bröstpanel, målad vägg, klinker vid ytterdörren, klickgolv, Plats för klädförvaring och skohylla. KÖK Fönster i två väderstreck, tapet vägg, klickgolv. Fräscha ljusa köksluckor, spis med ugn, fläkt rostfri dubbelho, kyl och frys, vedspis VARDAGSRUM Fönster, Tapet på väggar och en fondtapet. Klickgolv. SOVRUM 1 Fönster, tapet bröstpanel vägg, klickgolv. BADRUM Målade väggar, våtrumstapet, dusch, tvättmaskin, handfat och Wc. ÖVRE PLAN HALL Fönster, bröstpanel, tapet vägg, trägolv. Utgång till balkong. SOVRUM 2 Fönster, tapet delvis trävägg, trägolv. Kattvindar. SOVRUM 3 Fönster, tapet bröstpanel vägg, trägolv. Garderober. KÄLLARPLAN Vinkällare, matkällare, stengolv, vägg och hyllförvaring.
Området
Vemhånsgården en gård endast 15minuter till Björnrike och 20 minuter till Vemdalen. Vemhån har butik, badplats, längdspår, hockeyrink, boule-bana, dusch och bastu och tvättstuga. Gemenskapen i byn är stark och olika event under året. 15km till närmaste skidanläggning Björnrike, 20km till Vemdalen och 3mil till Vemdalsskalet. 4 mil norr om Sveg. Vemhån en del av destination Vemdalen.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
