Överhogdal 118 84297 Ytterhogdal
Ytterhogdal
Gård intill Hoan!
-
Pris: 1 350 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Tomtareal/mark: 4,0900 ha
-
Vattenareal: 0,0000 ha
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Gården
Hoan
Entré veranda
Kök
Kök
Allrum övervåning
Gäststuga
Gäststuga
Gäststuga
Veranda, vedeldad bastu
Vedeldad bastu
Veranda, vedeldad bastu
Hoan
Gården
Veranda
Hall
Trappa till övervåning
Kök
Matplats i kök
Sovrum 1
Sovrum 1
Badrum
Allrum övervåning
Allrum övervåning
Sovrum 2 övervåning
Sovrum 2 övervåning
Gården
Jordkällare
Tomt
Hoan
Beskrivning
Välkommen till denna gård som har ett naturnära och lättillgängligt läge med egen strand mot älven Hoan - ca 10 minuter från Ytterhogdal. Här erbjuds ett charmigt bostadshus om 3 rok med tillhörande ekonomibyggnader, vackert placerade med utsikt över älven. På fastigheten finns även en nyrenoverad gäststuga och en stuga med strandläge som är inredd med bastu/relax och en veranda mot älven. Utöver detta ingår ca 4,9 ha land, perfekt för hästar, får eller vad man önskar i övrig djurhållning. Sammantaget är detta en plats som ger goda möjligheter till ett aktivt gårdsliv, med utrymme för odling, friluftsliv och avkoppling – allt i en rofylld miljö. Fastigheten har egenborrad brunn och avlopp i 3-kammarbrunn.
Allmän information
-
Pris: 1 350 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Förvärvstillstånd krävs: Ja
-
Tillträde: Enligt överenskommelse
-
Objektskategori: Lantbruk
-
Typkod: 113
-
Taxeringsvärde mark: 46 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 46 000 SEK
-
UppdragsID: GME ZK9
Kostnader
-
Renhållning: 800 SEK/år
-
Årlig elförbrukning: 4 522 kWh/år
-
Elkostnad: 13 959 SEK/år
-
Försäkring: 3 181 SEK/år
-
Försäkring:
Trekronor, fritidshus plus
-
Summa driftkostnad: 17 940 SEK/år
-
Antal personer i hushållet: 5
-
Kommentar:
Har ej använts som permanentboende av nuvarande ägare.
-
Beskrivning av kostnader:
(Renhållning kostnad 800 kr är grundavgift bara, de har inte använt tömning).
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter förmån
-
Beskrivning:
Officialservitut: VÄG
Byggnader
Bostadsbyggnad
Allmän information
-
Antal rum: 3 (2 Sovrum)
-
Boarea: 90 kvm
-
Typ av byggnad: Småhusbyggnad lantbruk
-
Utförda renoveringar: Kontinuerligt 2021-2026
-
Rumsbeskrivning:
YTTRE VERANDA Byggd 2024. ENTRE VERANDA Spröjsade fönster, trägolv och träpanel på väggar. HALL Fönster, tapet på vägg och plastmatta golv. Hyllor med plats för klädförvaring. Skafferi. Renoverat 2022-2024. KÖK Fönster, tapet/träpanel och delvis kaklad vägg, plastmatta på golv. Målade köksluckor i trä, kyl, frys, diskmaskin, spis med häll, och vedspis. SOVRUM 1 Fönster, tapet på vägg och plastmatta golv. Två garderober. BADRUM Våtrumstapet och våtrumsmatta. Dusch, handfat och wc. Varmvattenberedare och tvättmaskin. ÖVRE PLAN ALLRUM Fönster, träpanel vägg och plastmatta golv. Garderob. SOVRUM 2 Fönster, målad tapet vägg och plastmatta golv. Kattvind.
-
Byggnadskommentar:
Tillhörande fastigheten finns även förrådsbodar och vedbod. Uppfört i trä med takplåt.
Byggnadssätt
-
Byggår: 1939
-
Grund: Torpargrund
-
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
-
Fönster: 2-glasfönster
-
Taktyp/takbeklädnad: Plåt
-
Fasadtyp: Trä
-
Bjälklag: Trä
-
Stomme: Trä
-
Typ av uppvärmning: Vedspis, luftvärmepump, direktverkande el.
-
Parkeringsbeskrivning: Grusad uppfart och plats för flertalet fordon.
-
Uteplatsbeskrivning: Stor lummig och fin trädgård med gräsmatta och olika slag av blommor och buskar. Goda möjligheter för odling. Vedeldad bastu direkt med närhet till Hoan.
-
Vatten: Egenborrad brunn
-
Avlopp: Trekammarbrunn med infiltration
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Gäststuga
Allmän information
-
Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
-
Beskrivning:
Gäststugan är uppfört i trä med takplåt och två-glas fönster och en mindre veranda. Inrymmer allrum med träpanel/målad vägg och plastmatta. El indraget.
-
Fd Fjös ladugård
Allmän information
-
Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
-
Beskrivning:
Klassiskt fd fjös ladugård uppfört i trä med tegel/plåttak på natursten. Används idag som förrådsbyggnad, verkstad och garage. El indraget.
-
Vedeldad bastu
Allmän information
-
Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
-
Beskrivning:
Vedeldad bastu med veranda både emot trädgård och emot älven Hoan. Uppfört i timmer med takplåt och två-glas fönster. Ombyggd 2024.
-
Jordkällare
Allmän information
-
Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
-
Beskrivning:
Klassiks jordkällare som fungerar stenvägg, jordgolv.
-
Inteckningar
-
Inteckningar: 2
-
Totalt belopp: 795 000 SEK
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
