Lofsens fjällby hus O10 andel nr 2 (1/6)

Sveg

Översikt
Bilder
Beskrivning
Intresseanmälan

Välkommen till Lofsens fjällby, andels stuga i natursköna Lofsdalen!

Pris: 160 000 SEK
Pristyp: Utgångspris
Rum: 3
Boarea: 71 kvm

Fastighetsmäklare

Yvonne Larsson

yvonne@nordicafastighetsbyra.se

070-365 65 66

Assistent

Irene Åslund

irene@nordicafastighetsbyra.se

072-572 74 64

Kommande visningar

Välkommen att boka tid för visning, kontakta: yvonne@nordicafastighetsbyra.se, 0703-65 65 66, alt. irene@nordicafastighetsbyra.se, 0725-72 74 64.

Stugan

Altan

Hall

Kök

Allrum

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Badrum

Bastu

Förråd

Omgivning

Beskrivning

Här erbjuds ett mysigt och välplanerat fritidsboende med härlig fjällkänsla, perfekt för avkoppling och härliga semesterdagar året runt. Stugan har en välkomnande hall, ett kök samt ett rymligt allrum med soffgrupp, matplats och braskamin. Här finns även tre sovrum, badrum med bastu samt gott om förvaringsmöjligheter. Från allrummet nås den trevliga, takförsedda altanen där du kan njuta av den friska fjälluften.
Ett perfekt tillfälle att förvärva en andel i ett härligt fjällboende i Lofsdalen!

Allmän information

Pris: 160 000 SEK
Pristyp: Utgångspris
Antal rum: 3
Boarea: 71 kvm
Fastighetsbeteckning: Lofsens fjällby hus O10 andel nr 2 (1/6) (Andelsrätt)
UppdragsID: GF4 GSK
Objektskategori: Fritidshus

Andelsrätt

Information om Andelsrätten: Det pågår en diskussion med arrendeägarna om ett nytt arrende. Det ser ut att hamna på knappt 30 000 kr/år och fastighet. Det gör att den nuvarande månadsavgiften kommer att öka med lite drygt 400 kr/månad.
Avgiften är för närvarande 1 293kr/månad.
Andelsrättens avgift: 1 293 SEK/mån

Byggnad

Byggår: 1978
Utförda renoveringar: Byte av tak 2021.
Ytterdörr 2023.
Målning hus 2021.
Tapetsering av sovrum 2024.
Typ av ventilation: Självdrag
Fönster: 2-glasfönster och 3-glasfönster
Avlopp: Kommunalt avlopp
Taktyp/takbeklädnad: Plåt
Grund: Krypgrund
Typ av uppvärmning: Direktverkande el, braskamin
Grundmur: Betong
Fasadtyp: Träfasad

Ekonomi

Samfällighet: 15 516 SEK/år
Summa driftkostnad: 15 516 SEK/år
Kommentar: Nuvarande arrende löper ut 1/1 2027. Nya avgiften är ej helt klar men troligen runt 5 000 kr/år. I dagsläget betalar man inget arrende så det blir en kostnad som tillkommer om ca 400 kr/mån.

Beskrivning av kostnader: Månadskostnad 300 kr/mån pga nytt tak samt normal månadsavgift 993 kr/mån. Totalt: 15 516 kr/år.

Alla avgifter ingår i månadsavgiften till Lofsens Fjällby.

Boendekostnadskalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivningar

ENTRÉ
HALL
Tapet, trägolv/plastmatta, träpanel i tak, förrådsutrymme
ALLRUM/KÖK
Fönster, dörr ut till altan, laminatgolv, träpanel vägg, braskamin, öppen planlösning, matplats, utgång till altan, diskmaskin, kyl/frys, ugn, micro
SOVRUM 1
Fönster, trägolv, träpanel vägg, träpanel i tak
SOVRUM 2
Fönster, trägolv, träpanel vägg, träpanel i tak, garderob
SOVRUM 3
Fönster, trägolv, träpanel vägg, träpanel i tak, garderob
BADRUM
Plastmatta, våtrumstapet, dusch, handfat med komod, bastu, varmvattenberedare, wc

Området

Lofsdalen är en uppskattad fjälldestination med fantastisk natur och ett brett utbud av aktiviteter året runt. Vintertid lockar utförsåkning, längdskidåkning och skoterleder, medan sommaren bjuder på vandring, cykling, fiske och bad i vackra Lofssjön. Här finns även restauranger, caféer och service som gör fjällvistelsen både bekväm och trivsam.