Messlingen Backen 506 84674 Funäsdalen
Messlingen
Direkt närhet till Messlingsjön – Fjällriket Baggården
-
Pris: 1 495 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Rum: 3
-
Boarea: 53 kvm
-
Tomtareal/mark: 703 kvm
Kommande visningar
Välkommen att boka tid för visning! Kontakta: yvonne@nordicafastighetsbyra.se, 0703-65 65 66, irene@nordicafastighetsbyra.se, 0725-72 74 64.
Boka visning
Messlingen Backen 506 84674 Funäsdalen, Messlingen
Stugan
Beskrivning
Välkommen till Backen 506 i Messlingen - en mysig fjällstuga med fantastiskt och vacker utsikt över Messlingesjön och de omgivande fjällen. Här bor du i en lugn och naturskön miljö med blommande fjällängar precis utanför dörren. Stugan erbjuder en planlösning med hall, kök, allrum, två små sovrum och ett badrum. Stugan idag inget tjänligt vatten så man behöver borra en ny vattenbrunn och det finns vissa renoveringsbehov. Den genuina fjällkänslan, tillsammans med den hemtrevliga interiören, gör detta till en perfekt plats för dig som söker fritidsboende. Messlingen är ett paradis för dig som uppskattar friluftsliv. Här finns fina möjligheter till vandring, fiske, cykling, paddling, svamp- och bärplockning under sommarhalvåret. Vintertid väntar längdskidåkning, skoterleder och närhet till Funäsfjällens populära skidanläggningar. Här får du ett boende där lugnet, naturen och fjällen finns runt knuten – en plats att njuta av året om. Varmt välkommen att upptäcka en riktig fjällpärla i hjärtat av Härjedalen!
Allmän information
-
Pris: 1 495 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Tillträde: Enligt överenskommelse
-
Antal rum: 3
-
Tomtareal/mark: 703 kvm
-
Boarea: 53 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 374 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 946 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 1 320 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: HÄRJEDALEN MESSLINGEN 2:274
-
UppdragsID: GQE 22V
-
Objektskategori: Småhus
Byggnad
-
Byggår: 1967
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Fönster: 2-glasfönster, 3-glasfönster
-
Avlopp: Enskilt avlopp med trekammarbrunn upp till 3 kubik.
-
Vatten: Enskilt vatten året om pumpen ur funktion och vattnet är otjänligt
-
Taktyp/takbeklädnad: Plåt
-
Grund: Plintar på sten
-
Typ av uppvärmning: Vedspis, luftvärmepump, direktverkande el
-
Stomme: Trä
-
Fasadtyp: Träfasad
-
Bjälklag: Trä
Ekonomi
-
Sotning: 1 135 SEK/år
-
Renhållning: 1 000 SEK/år
-
Årlig elförbrukning: 10 697 kWh/år
-
Elkostnad: 18 516 SEK/år
-
Försäkring: 2 979 SEK/år
-
Försäkring:
Länsförsäkringar, fullvärdesförsäkring.
-
Summa driftkostnad: 23 630 SEK/år
-
Antal personer i hushållet: 1
-
Beskrivning av kostnader:
Slamtömning, 1 gång per år. Ingen vägavgift finns servitut. Sotning vart tredje år. Elleverantör Eon. Kostnaderna är baserade från år 2025 från nuvarande ägare.
-
Fastighetsskatt/-avgift: 9 900 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: 2
-
Totalt belopp: 225 000 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter förmån
-
Beskrivning:
Officialservitut: Rätt att ta vatten ur brunnen litt. g samt rätt att bibehålla, underhålla och förnya vattenledning i ungefärlig sträckning litt. h. - VATTENTÄKT
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter förmån
-
Beskrivning:
Officialservitut: Rätt till utfart på befintliga vägen litt. f. - VÄG
Parkering
- Möjlighet finns att bygga parkeringsplats intill fastigheten.
Rumsbeskrivningar
ENTRÉPLAN HALL Panel av furu, tapet vägg, plastmatta och fönster. KÖK Fönster, panel, tapet vägg, plastmatta, luftvärmepump. Kyl/frys, diskbänk och vedspis. ALLRUM/STORSTUGA Fönster, tapet vägg, panel av furu, furu tak, trägolv, kamin och garderober. SOVRUM 1 Fönster, trägolv, målad vävd väggar. SOVRUM 2 Fönster, trägolv, tapet vägg, väggsatt säng. BADRUM Fönster, våtrumstapet, våtrumsmatta. Dusch, handfat, Wc och varmvattenberedare.
Området
Messlingen är en liten fjällby beläget mitt i Härjedalens fjällvärld höjd av 730 m ö h. Vid foten av byn ligger Messlingesjön, i söder ser man Anåfjällets mäktiga massiv och norr om byn ligger Flatruet. Man når byn antingen via väg från Hede eller väg från Funäsdalen då man svänger av vid samebyn Mittådalen. Runt omkring Messlingen finns ett fantastiskt fjäll- och kulturlandskap som erbjuder mycket att undersöka för den aktive. Här finns djupa kanjons från inlandsisens avsmältning, sällsynta fjällrödingar, gamla fäbodar från tiden då man tog djuren på sommarbete och både folk och djur bodde där. Sommar eller vinter, det är alltid lika härligt att vara ute i det fria och har man dessutom några sevärdheter som mål för dagen så kan utflykten bli ännu mer intressant. Messlingens Fjällby där det även finns en minilivsaffär mm samt värdshuset Baggården som har öppet. Se hemsdian för "Restaurang Baggården". Närmsta slalombacke (barnvänlig) finns vid Kappruet 5 km från byn. Sedan finns det backar vid Ramundberget, Funäsdalen och Tänndalen m fl. Det finns fina längdåkningsspår precis vid stugknuten. Sommartid finns vandringsleder, både i Messlingen och runt omkring i Härjedalen. Fiske finns bl a i Messlingesjön. Se appen "Funäsfjällen spår och leder".
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
