Nya vägen 12
Harlösa
Harlösa - högt läge med utsikt mot Romeleåsen
-
Pris: 1 695 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Rum: 3
-
Boarea (BOA): 88 kvm
-
Biarea (BIA): 88 kvm
-
Tomtareal/mark: 1 455 kvm
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information
Huset ligger högt med utsikt över Romeleåsen (söder)
Utsikt från uteplatsen mot Romeleåsen (söder)
Blodboken skänker en skön inramning
Naturtomt/trädgård med träd, buskar och blommor
Härlig grönska (garagesidan)
Groventré & garage (öster)
Mot garage, grovingång och husets framsida
Husets baksida 1 (norr)
Husets baksida 2 (norr)
Husets baksida 3 (norr)
Husets västersida
Möblerbar uteplats med utsikt över Romeleåsen (söder)
Utsikt - söderläge
Entré med förhall och hall
Äldre kök i bruksskick
Blick från köket
Ett av de tre rummen på ovanvåningen. Fönster mot öster
Badrum i bruksskick
Dubbla glasdörrar mot vardagsrummet
Härliga ljusinsläpp, med utsikt parkettgolv utgång till uteplatsen
Bör upplevas på plats
Uteplatsen från vardagsrummet
Trappa ned/upp från källarplanet
Huset förfogar över hel källare - se planskiss
Källarplan möjlighet till ett fjärde rum
Källarplan - tvättstuga
Garage
Välkommen att boka visning!
Välkommen att boka visning!
Välkommen att boka visning!
Planskiss - Våningsplan
Planskiss - Källarplan
Beskrivning
Huset är reserverat. Inga visningsr är för tillfället möjligt! Läget är det viktigase när man väljer boende. Läget på Nya vägen 12 i Harlösa har en hög härlig placering med utsikt mot Romeleåsen (söderläge) men under vissa delar av året även utsikt mot Vombsjön. Dessutom skön grönska med flera buskar och träd. Huset består av två plan, våningsplan och hel källare, där ett av rummet om behov finns eventuellt kan nyttjas som boende. Uteplats. Garage. Flera bilställplatser. Pendlingsavstånd till närliggande städer. Vänligen ta del av bilder och planskisser för en rättvisare uppfattning.
Allmän information
-
Pris: 1 695 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Antal rum: 3
-
Tomtareal/mark: 1 455 kvm
-
Tomtbeskrivning:
Naturtomt med lättskött gräsmatta och med flertalet träd som Idegran, Cypress, Blodbok, Grönbok, Hassel Flera olika buskar, som Paradisbuske, Buskros, Honungsros, Klätterros. Jasmin, Klematis, Forsythia. Egen brunn.
-
Boarea (BOA): 88 kvm
-
Boareabeskrivning:
Våningsplan på 88 kvm och med hel hel källare på 88 kvm. I källarplanet finns det flera rum och ett av dessa som har fönster kan om behov &viljan finns användas som sovrum/bonusrum.
-
Biarea (BIA): 88 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 507 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 281 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 788 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: ESLÖV HARLÖSA 44:116
-
UppdragsID: GPN U6Z
-
Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
Byggnad
-
Allmän information:
Anticimex Trygghetsavtal finns.
-
Byggår: 1954
-
Om-/tillbyggnadsår: Värmepump IVT (2006- vattenburet
-
Utförda renoveringar:
Dränering Fönsterbyte Nya golv på våningsplanet (2006) Värmepump (vattenburet system)
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Fönster: 3-glasfönster
-
Avlopp: Kommunalt avlopp. Finns även egen brunn.
-
Vatten: Kommunalt vatten året om
-
Taktyp/takbeklädnad: Tegel
-
Grund: Källare.
-
Typ av uppvärmning: IVT värmepump (2006)
-
TV/Internet beskrivning:
Fiberanläggningen innehåller bredband, telefoni och TV. Kostnad 410 kr/månad. (Harlösa Fiber Samfällighetsförening).
-
Uteplatsbeskrivning:
Möblerbar uteplats med utsikt mot Romeleåsen
-
Radonkommentar:
Radonmätning utförd 2007; årsmedelvärde mindre än 30 Bq/kubikmeter
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 17 maj 2021
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Specifik energianvändning: 69 kWh/m²
-
Energiprestanda, primärenergital: 137 kWh/m²
-
Energiklass: E
-
Besiktningsman: Jonas Helmfrid, Skandek AB
Övrigt
-
Övrigt:
ICA butik med trevlig och bra service i närheten. Förskola. Skolan årskurs 1-6,
Ekonomi
-
Vatten och avlopp: 6 441 SEK/år
-
Samfällighet: 800 SEK/år
-
Renhållning: 2 638 SEK/år
-
Årlig elförbrukning: 10 185 kWh/år
-
Elkostnad: 18 671 SEK/år
-
Försäkring: 3 488 SEK/år
-
Fiber kostnad - bredband m.m.: 4 920 SEK/år
-
Summa driftkostnad: 36 958 SEK/år
-
Antal personer i hushållet: 1
-
Fastighetsskatt/-avgift: 5 910 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: 4
-
Totalt belopp: 43 920 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
-
Beskrivning:
Eslöv Harlösa Ga:7
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
-
Beskrivning:
Eslöv Harlösa Ga:5
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19671019)
Parkering
- Garage. Gott om ställplatser.
Rumsbeskrivningar
Våningsplanet Det stora perspektivfönstret (söderläge) i vardagsrummet ger ett härlig & rikligt ljusinsläpp men även utsikt mot Romeleåsen. Glasdörrar mot hallen. Från vardagsrummet når man den möblerbara uteplatsen även denna med utsikt. I direkt anslutning till vardagsrum och kök ligger ett av av de två sovrummen på o.v. Även detta med stort perspektivfönster som ger rikligt med ljusinsläpp / västerläge. Parkettgolv. Garderob. Köket är möblerbart med 3 x fönster mot den gröna baksidan av huset (norr). Laminatgolv ( 2006). Köket är i bruksskick men av äldre årgång. Flera över och underskåp. Skafferi, städskåp. Kaklat över diskbänken ( originalhöjd) Mindre kylskåp. Spis (2020). Spisfläkt. Sovrum (österläge), nås från hallen har laminatgolv och två fönster. 2 x inbyggda garderober. Huset förfogar över ett helt källarplan med flera utrymmen på ca 88 kvm. På detta plan finns ett rum med fönster som i planskissen benämns tork& strykrum. Detta kan eventuellt användas som ett extra sovrum om behovet och standarden godtages. För en bättre orientering vänligen se bifogad planskiss under bilder. En kort beskrivning av samtliga rum kommer nedan.
-
Förhall Våningsplan 1:
Mindre förhall som nås från huvudentrén på husets framsida.
-
Hall Våningsplan 1:
Större hall med laminatgolv (2006 ), Från denna nås badrum, garderob, sovrum, kök och vardagsrum. Men även nedgången/uppgången till källarplanet. Runt fönster.
-
Sovrum 1 Våningsplan 1:
Nås från hallen. Laminatgolv. Två fönster / österläge , utsikt mot Vombsjön. Två inbyggda garderober.
-
Badrum Våningsplan 1:
Badrum i bruksskick /originalutförande. Stengolv. Badkar. Delvis kaklat. Handfat. Wc. Fönster.
-
Kök Våningsplan 1:
Bruksskick, - äldre utförande. Laminatolv (2006 ). Tre fönster mot den den gröna baksidan av huset (norr). Flera under och överskåp. Skafferi, städskåp (inbyggda). Mindre kylskåp, spis (2020), spisfläkt. Delvis kaklat. Diskbänk (originalhöjd).
-
Sovrum 2 Våningsplan 1:
Perspektivfönster i västerläge. Parkettgolv. Garderob. Anslutning mot kök och vardagsrum.
-
Vardagsrum Våningsplan 1:
Stort perspektivfönster med utsikt mot Romeleåsen. Parkettgolv. Utgång till uteplatsen. Glasdörrar mot hallen
-
Bonusrum i källarplanet Källare:
På källarplanet kan man skapa ett bonusrum om behovet finns. Detta har fönster och benämns i planskissen som stryk & torkrum. Detta nås antingen med trappan hjälp från våningsplan 1, eller från sidan av huset.
-
Utrymmen i källarplanen Källare:
Då huset förfogar över hel källare, finns det här ett antal olika användningbara utrymmen. Vänligen se planskissen under foton.
Området
Harlösa är en naturskön och lugn by som ligger på pendlingsavsårnd till närliggande städer. I närheten finns Vomsjön och Krankesjön känd för sitt rikliga fågelliv, men även de stora grönytorna på Revingefältet.
Kommunikationer:
Buss 155 mot Södra Sandby med bytesmöjligheter till Lund , Eslöv till Malmö via Dalby.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
