Kronetorpsgatan 62 B - 212 26 MALMÖ, lgh. nr 21-2148-1-114 alt 1302
Segevång
Ljus 2:a högst upp på 4:de våningen (ej hiss) med inglasad balkong. Grön innnergård.
-
Pris: 825 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Rum: 2
-
Boarea (BOA): 56,5 kvm
-
Avgift: 3 597 SEK/månad
-
Våningsplan: 4 av 4
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information
Grön & skyddad innergård
Vårbild
Översiktsbild
Lägenheten ligger högst upp
Välkommen till Brf Almedal
Grön innergård
Kök med matplats
Kök i bruksskick
Kök i bruksksick
Vardagsrum med utgång till inglasad balkong
Vardagsrum (2) med utgång till inglasad balkong
Många ljusinsläpp
Inglasad balkong med....
... skjutbara/öppninsbart fönsterparti
Utsikt från den inglasade balkongen
Hall med ......
....inbyggda garderober
Sovrummet har också....
.... inbyggda garderober
Badrum i bruksskick
Föreningens miljö station
Översiktsbild
Låsbart förråd för mopeder (avgift)
Låsbar cykelförvaring
Innergård med sittplatser
Innergård
Entré
Innergård
Innergård
Bra kommunikationer
Översiktsbild
Områdesbild
Områdesbild
Välkommen till en första kontakt
Planlösning
Planskiss
Beskrivning
Lägenheten är reserverad, avtal skrivet, inga visningar möjliga, tas bor när förbehåll infriats. Vänligen notera att - Ägarna och ansvarig mäklare inte är intresserade av skambud! Välkommen till en första kontakt på denna ljusa 2:a/56,5 kvm belägen på 4:de våningen/högst upp /ingen hiss ! Inglasad balkong med öppningsbara/skjutbara fönster. Kök med matplats. Badrum /badkar. Grön innergård med plats för umgänge och lek. Låsbara förråd för cyklar och moped (avgift). Lägenheten är i gott bruksskick. Närhet till busshållplats, Matöppet affär, Servicebutik, Pizzeria och Salong. Läs gärna igenom fakta sammanställning och bifogad årsedovisning, hittar man under dokument/filer.
Allmän information
-
Pris: 825 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Tillträde: Enligt överenskommelse
-
Antal rum: 2
-
Boarea (BOA): 56,5 kvm
-
Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:
Rymligt källarförråd.
-
Bostadsrättsförening: HSB Brf Almedal i Malmö
-
Lägenhetsnummer BRF: 21-2148-1-114 alt 1302
-
Andelstal insats: 0,21572
-
UppdragsID: G9P H4Q
-
Markägare: Marken är tomträtt
Byggnad
-
Allmän information Kommentar:
Om föreningen: Denna är hämtad från bifogad årsredovisning. Mäklaren friskriver sig från eventuella felskrivningar! Bostadsrättsföreningens hus byggdes 1961 på fastigheten Ögonfransen 2 samt Ögonlocket 12–13 som föreningen innehar med tomträtt. Fastigheterna innehåller 397 lägenheter fördelade på 6 hus varav två stycken är niovåningshus. Adresserna är Kronetorps gatan 60A-B, 62A-C, 64A-L, 66A-C, 68A-B samt Segevångsgatan 13A-21B. Tomträtt: föreningen innehar marken med tomträtt. Avtalet omförhandlas 2025. Tvättstuga: 4 maskiner samt torktumlare, torkrum, torkskåp. Förvaring: Källarförråd Ekonomisk förvaltning: HSB HSB-avgift: 500 kr + 300 kr (engångsavgift) Tillsyn: Beställs innan köparen blir godkänd av föreningen Hur debiteras elen: Föreningen har gemensam el där din elförbrukning debiteras som en separat post på månadsavin. Kontaktuppgifter till förening: Hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/almedal/ Mail: kontor@ogonlocket.se Ordförande: Niklas Norberg FÖRENINGENS EKONOMI Fr o m 1 januari kommer månadsavgiften att höjas med 4 %. FÖRENINGENS PLANERADE OCH UTFÖRDA RENOVERINGAR Följande entreprenader är inplanerade under de närmaste åren: Byggnation av nya cykelförråd, renovering av hockeyrinken på Kronetorpsgatan samt nya räddningsvägar - pågående Byte av hissar i höghusen, 2021/2022 Byte av tappvatten ledningar - 2021/2022 Relining av avloppsstammar 2023/2024 Trapphus, 2025/2026 Föreningens utförda renoveringar: 2020 Garaget renoverades med nytt golv, ny el, belysning samt ny oljeavskiljare installerades. 2020 Byggt nya cykelförråd på Segevångsgatan. 2019 Gemensam el 2019 Trädfällning vid parkeringen. 2019 Byte av tappvatten stam på Kronetorps gatan 62 C. 2016 Tak och fasadrenovering. 2016 Uppförande av 4 nya miljöhus. Totalrenovering av taken på föreningens byggnader samt att vindarna ska tilläggs isoleras. Fasader ska omfogas. 2016 Föreningen har sett över vatten- och avloppstammar för att se om de behöver relinas. 2016 Kronetorpsgatan 64 (gamla konsumbutiken) blev omgjord till 7 st lägenheter. 2011 Tvättstugorna renoverades och i samband med detta infördes taggsystem. Fjärrvärme och undercentraler sågs över. 2010 Dränerades grunden. 2010 Fräschades gården och uteplatsen upp. 2007 Byte av låssystemet i fastigheten. GEMENSAMMA UTRYMMEN Föreningen har en festlokal på Kronetorps gatan 66 som medlemmarna kan hyra till en kostnad av 500 kr och 500 kr i deposition. FÖRSÄKRING Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
-
Byggår: 1961
-
Hiss finns: Nej
-
Utförda renoveringar:
Vänligen se bifogad årsredovisning plus skriven information
-
Kommande renoveringar:
Vänligen se bifogad årsredovisning plus skriven information
-
Övriga utrymmen i föreningen:
Tvättstuga Källarförråd
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 16 februari 2018
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Energiprestanda, primärenergital: 85 kWh/m²
-
Energiklass: D
-
Besiktningsman: Torkel Rosenberg
Ekonomi
-
Månadsavgift: 3 597 SEK/månad
-
Ingår i avgiften: El , Internet
-
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften:
I avgiften ingår el, internet
-
Överlåtelseavgift: 1 190 SEK
-
Pantsättningsavgift: 476 SEK
-
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Rumsbeskrivningar
Hall med inbyggda garderober. Vardagsrum/parkettgolv utgång till inglasad balkong.. Kök med matplats. Sovrum även detta med inbyggda garderober. Badrum med badkar. Det allmänna skicket är gott bruksksick, med kök och badrum imen i originalutförande. Lägenheten är nymålad.
-
Hall :
Hall. Från denna når man samtliga övriga rum. Plastmatta . Inbyggda garderober.
-
Kök med matplats :
Det ljusa köket med matplats. är gott brukskick/orignalutförande. Plastgolv. Delvis kaklat. Äldre spis som bör ses över! Äldre vitvaror.
-
Vardagsrum :
Vardagsrummet har stora ljusinsläpp, parketgolv (finns mindre skada). Utgång till den inglasade balkongen.
-
Inglasad balkong :
Den inglasade balkongen har plats för minde möblemang. Öppningsbara/skjutbart fönsteparti.
-
Sovrum. :
Laminatgolv. Inbyggda garderober.
-
Badrum :
I gott bruksskick/original utförande. Stengolv. Kaklat. Badkar.
Området
Segevång är ett delområde i stadsdelen Kirseberg, Malmö. Området ligger söder om Stockholmsvägen, mellan Inre ringvägen och Östra Fäladsgatan. Den södra delen kallas numera Sege park. I den norra delen vid Lundavägen finns flerfamiljshus, byggda kring 1960. KOMMUNIKATION Från Malmö C tar du dig med stadsbuss 4 till Segevång. PARKERING I området finns det gott om parkeringsgarage samt parkeringsmöjligheter längst med gatorna. ÖVRIGT I området finns Segevångs skolan (F-6) samt Beijers parks förskola, Östra Fäladens förskola och Segevångs förskola I området finns även en servicebutik, Matöppet affär, pizzeria och salong.
Kommunikationer:
Hållplats för stadsbuss 4 precis i närheten av lägenheten.