Turistvägen 188
Risa
Rymlig familjevilla i Risa
Villa med ett stort och rymligt kök - ger plats för hela familjen och vännerna!
-
Pris: 1 595 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Rum: 5
-
Boarea (BOA): 84 kvm
-
Biarea (BIA): 70 kvm
-
Tomtareal/mark: 2 732 kvm
Kommande visningar
Kontakta mäklaren för visning
Boka visning
Turistvägen 188, Risa
Beskrivning
***KOMMANDE FÖRSÄLJNING*** Välkomna till Turistvägen 188 och Risa! En rymlig villa för hela familjen. Huset kärna köket är väl tilltaget och ger gott om plats för hela familjens och vänners goda sällskap, båda i köksdelen och även vid matsalen. Matplatsen bjuder även på hög mysfaktor med en öppen spis. Köket har en öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Enkel yta att umgås på samt mycket goda möjligheter för förvaring, härifrån nås även balkongen. Köket har en utrustad maskinpark med gasspis, induktionshäll, varmluftsugn, inbyggd micro, fullstor kyl och frys. Vardagsrummet har god plats för soffgrupp och det stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp på stora delar av övre plan. Vidare i bostadens övre plan finns ett helkaklat badrum och två sovrum. I souterrängplan finns tvättstuga, två sovrum varav ena är nyligen renoverat och har en klädkammare i anslutning, gästtoalett, pannrum och utgång till garage/verkstad. Nya golv i hallen, målat om på övre plan och trappen upp. Tomten är på 2732 kvm och består av gräsmatta, äppelträd, vildhallon och syrener. Välkomna på visning av denna rymliga familjevilla!
Allmän information
-
Pris: 1 595 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Tillträde: Enligt överenskommelse
-
Antal rum: 5
-
Tomtareal/mark: 2 732 kvm
-
Boarea (BOA): 84 kvm
-
Biarea (BIA): 70 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 747 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 264 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 1 011 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: MORA RISA 136:1
-
UppdragsID: GYP 3VX
-
Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
Byggnad
-
Byggår: 1956
-
Utförda renoveringar:
Ommålning av rum å övre plan 2023 Golv entréplan 2023 Ommålning av trapp till övre plan 2023 Renoveringar gjorda av tidigare ägare: Trekammarbrunn 2017 Köket 2011 Delvis bytta fönster 2011 Badrum på övre plan 2009 av fackman Tak 2001
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Fönster: 2-glas kopplade samt 3-glas isolerglas
-
Skorstenstyp: Murad skorsten
-
Avlopp: Enskilt avlopp
-
Vatten: Enskilt vatten året om
-
Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
-
Grund: Sutterängkällare
-
Typ av uppvärmning: Vattenburet värmesystem med pellets samt elpatron. Golvvärme på el i köket samt badrum på övre plan
-
Stomme: Trä, Murverk
-
Fasadtyp: Puts och träpanel
-
TV/Internet beskrivning:
Fiber finns i huset.
-
Uteplatsbeskrivning:
Balkong vid kök samt trädäck på framsidan.
-
Övriga byggnader:
Förrådsbyggnad - delvis isolerad.
-
Fel och brister:
Fönster i sovrum på entréplan behöver bytas.Åtgärdat! Rör under bubbelbadkar läcker när bubbelfunktionen är igång, plaströr bör bytas ut.
-
Skorstenskommentar:
Senast sotad 2021-12-08.
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 18 september 2020
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Specifik energianvändning: 254 kWh/m²
-
Energiprestanda, primärenergital: 386 kWh/m²
-
Energiklass: G
-
Besiktningsman: Tomas Myrbråten OBM-Gruppen
Övrigt
-
Övrigt:
Besiktningsprotokoll finns - kontakta mäklaren för att ta del av det. Pellets pannan är nu fungerande och används av nuvarande ägare.
Ekonomi
-
Vatten och avlopp: 1 300 SEK/år
-
Uppvärmning: 18 000 SEK/år
-
Sotning: 1 000 SEK/år
-
Renhållning: 3 010 SEK/år
-
Årlig elförbrukning: 6 996 kWh/år
-
Elkostnad: 14 019 SEK/år
-
Försäkring: 5 399 SEK/år
-
Summa driftkostnad: 42 728 SEK/år
-
Kommentar:
Uppvärmning avser: Uppskattad kostnad för pellets är ca 18 000 kr/år, kalla månader går ca en pall pellets och varma månader betydligt mindre. Tidigare ägare hade ca 23 000 kwh.
-
Fastighetsskatt/-avgift: 7 583 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: 9
-
Totalt belopp: 1 530 000 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter förmån
-
Beskrivning:
Officialservitut: VÄG
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter förmån
-
Beskrivning:
Officialservitut: VÄG
Parkering
- Parkering på framsidan av huset.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
