Dössvägen 33B
Utmeland
Trevlig villa med stor härlig tomt i centrala Mora!
-
Pris: 2 950 000 SEKBudgivning pågår!
-
Pristyp: Utgångspris
-
Rum: 5
-
Boarea (BOA): 145 kvm
-
Biarea (BIA): 99 kvm
-
Tomtareal/mark: 1 672 kvm
Kommande visningar
Kontakta mäklaren för visning
Boka visning
Dössvägen 33B, Utmeland
Budhistorik
Dössvägen 33B, Utmeland
Planlösning
Beskrivning
Välkommen till denna rymliga och hemtrevliga villa i centrala Mora. En väl omhändertagen bostad som löpande genomgått större förbättringar och bjuder på nya moderna ytskikt med en trevlig känsla bostaden igenom. Du välkomnas av en inglasad farstu som är varmbonad och har spotlights. Vitt och praktiskt kök med plats för större matgrupp, trevliga sällskapsytor i det rymliga vardagsrummet och extra mysfaktor från kaminen som finns belägen i vardagsrum. Sovrum med fönster från golv till tak, som ger maximalt med ljusinsläpp, denna yta lämpar sig även för t.ex matsal. Vidare finns ett sovrum och badrum på entréplan. På övre plan återfinns en ett sovrum, fungerande kök och badrum, en yta som kan hyras ut eller användas av tonårsbarn - många möjligheter! Går vi en trappa ner till källarplan så finner vi ytterligare väldigt bra ytor, sovmöjligheter, allrum och mindre kök finns. Även för förvaring, tvätt och pannrum. Källarplan har egen ingång och lämpar sig för uthyrning. Huset värms effektivt upp via bergvärmepump och luftvärmepump. Fungerande vedpanna finns även som komplement. Tillhörande gäststuga som nyligen renoverats. Stugan har två rum och kök samt badrum med tvättmaskin. Utmärkt för gäster eller för uthyrning! Den väl tilltagna gården består delvis av grusad uppfart med ett enkelt garage, uteplats med trall och väggar som går att möblera till en mysig uteplats samt en stor härlig baksidan med slogbod! Från bostaden tar ni er enkelt till centrala Mora och ut på E45. Utmelandsskolan finns i närheten. Varmt välkomna till en gedigen villa i Utmeland - en villa ni inte vill missa! Välkommen på visning.
Allmän information
-
Pris: 2 950 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Tillträde: Enligt överenskommelse
-
Antal rum: 5
-
Tomtareal/mark: 1 672 kvm
-
Boarea (BOA): 145 kvm
-
Biarea (BIA): 99 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 1 538 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 412 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 1 950 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: MORA UTMELAND 13:27
-
UppdragsID: GXE VAY
-
Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
Byggnad
-
Byggår: 1910
-
Om-/tillbyggnadsår: 1956
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Fönster: 2-glasfönster
-
Avlopp: Kommunalt avlopp
-
Vatten: Kommunalt vatten året om
-
Taktyp/takbeklädnad: Takpannor
-
Grund: Källare
-
Typ av uppvärmning: Bergvärmepump och luftvärmepumpar samt fungerande vedpanna
-
Stomme: Trä
-
Fasadtyp: Tegelstensfasad
-
TV/Internet beskrivning:
Fiber finns i området.
-
Uteplatsbeskrivning:
På sidan av huset finns en altan med väggar, här kan du möblera upp en mysig uteplats!
-
Övriga byggnader:
Gäststuga som är renoverad och innehar 2 ROK. Värms upp via luftvärmepump och kulvert från bergvärme.
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 17 oktober 2023
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Specifik energianvändning: 48 kWh/m²
-
Energiprestanda, primärenergital: 75 kWh/m²
-
Energiklass: C
Övrigt
-
Övrigt:
Luftvärmepump i hundgården, galler för hundarna och kamin på övre plan ingår inte i överlåtelsen.
Ekonomi
-
Vatten och avlopp: 8 548 SEK/år
-
Sotning: 1 400 SEK/år
-
Renhållning: 2 800 SEK/år
-
Årlig elförbrukning: 18 632 kWh/år
-
Elkostnad: 25 946 SEK/år
-
Försäkring: 7 219 SEK/år
-
Summa driftkostnad: 45 913 SEK/år
-
Antal personer i hushållet: 4
-
Beskrivning av kostnader:
Uppvärmning ingår i elkostnad. Viss avvikelse kan förekomma, notera att alla driftskostnader är individuella.
-
Fastighetsskatt/-avgift: 10 024 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: 10
-
Totalt belopp: 2 592 900 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Utmelandsholen m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-06-11, Senast ändrad: 2019-11-11)
Parkering
- Parkering finns på den grusade uppfarten. Mindre garage finns.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
