Slingan 19 79792 Idre
Drevdagen
Gård med jakträtt, renoverad villa och stort uthus nära sjö och skoterled
-
Pris: 2 195 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Tomtareal/mark: 2,8432 ha
-
Vattenareal: 0,0000 ha
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information
Planlösning
Beskrivning
Fantastisk gård i populära Drevdagen med jakträtt, renoverad villa, jordvärme, kamin, två inglasade uterum i soligt läge och stort uthus nära sjö och skoterled. Villan som renoverades omfattande med nytt kök och stort, lyxigt badrum med bubbelbadkar och dusch har tre sovrum, matsal, allrum med mysig braskamin och två inglasade uterum. Ytskikten är bytta, fiber är indragen, taket bytt och ytterväggarna tilläggsisolerade - huset är mycket energieffektiv och har utomordentlig bra energiklass (B)! Huset är även besiktat, protokollen finns under dokument. Gården som är ca 3 ha stor består av plan betesmark, en liten del skog för veduttag och ett stort uthus där det finns plats för flera skotrar, gräsklippare, snöslunga, släp, vedbod och gott om förvaring. Fastigheten har del i Särna-Idre Besparingsskog S:1 som som ger rätt till jakt på besparingens marker om ca 43 000 ha. Info: www.besparingsskogen.se/sarna-idre Fastigheten är taxerad som lantbruksenhet, förvärvstillstånd kan krävas - vi hjälper köparen med ansökan. Länsstyrelsens avgift på 4600 kr betalas av köparen i samband med ansökan. Tillträdet kan ske enligt överenskommelse, dock tidigast när förvärvstillstånd erhållits. Drevdagen är en liten by som ligger nära Norska gränsen och nära Drevfjällen mitt i skoterparadiset, i direkt närhet finns även längdspår. Till Idre med sina alpina anläggningar och butiker är det ungefär 3mil. På sommaren kan man bada, paddla och fiska i Stordrevdagssjön.
Allmän information
-
Pris: 2 195 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Förvärvstillstånd krävs: Ja
-
Lantbruk: Gård
-
Typkod: 120
-
Taxeringsvärde byggnad: 861 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 211 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 1 072 000 SEK
-
UppdragsID: GVT G4F
Kostnader
-
Vatten och avlopp: 9 419 SEK/år
-
Sotning: 600 SEK/år
-
Renhållning: 2 900 SEK/år
-
Årlig elförbrukning: 8 500 kWh/år
-
Hushållsel: 24 712 SEK/år
-
Försäkring: 5 545 SEK/år
-
Summa driftkostnad: 43 176 SEK/år
-
Antal personer i hushållet: 2
-
Fastighetsskatt/-avgift: 7 560 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
-
Beskrivning:
Drevdagen, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1978-01-10)
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
-
Beskrivning:
ÄLVDALEN STORBO GA:1
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter förmån
-
Beskrivning:
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA VÄGOMRÅDET Z - VÄG
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA VÄGEN OCH VÄGOMRÅDET Y - VÄG
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA VÄGEN OCH VÄGOMRÅDET Y - VÄG
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA ETT 6 METER BRETT OMRÅDE FÖR UTFART TILL ALLMÄN VÄG - VÄG
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
-
Beskrivning:
ÄLVDALEN STORBO S:19
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
-
Beskrivning:
ÄLVDALEN STORBO S:24
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
-
Beskrivning:
ÄLVDALEN STORBO S:22
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättigheter
-
Beskrivning:
Avtalsnyttjanderätt Optokabel
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
-
Beskrivning:
ÄLVDALEN STORBO FS:32
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
-
Beskrivning:
ÄLVDALEN STORBO S:21
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
-
Beskrivning:
ÄLVDALEN STORBO S:28
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
-
Beskrivning:
ÄLVDALEN STORBO S:25
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
-
Beskrivning:
ÄLVDALEN SÄRNA-IDRE BESPARINGSSKOG S:1
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
-
Beskrivning:
ÄLVDALEN STORBO S:27
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
-
Beskrivning:
ÄLVDALEN STORBO S:31
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
-
Beskrivning:
ÄLVDALEN STORBO S:26
Övrigt
-
Övrigt:
Kommentar driftskostnader: Uppvärmning ingår i el-kostnaden.
Byggnader
Uthuslänga
Allmän information
-
Boarea (BOA): 400 kvm
-
Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
-
Taxeringsvärde byggnad: 57 000 SEK
-
Beskrivning:
Bra med förvaring, vedbod, plats för skotrar, släp, snöslunga, åkgräsklippare, etc. F.d. stall
-
Bostadshus
Allmän information
-
Antal rum: 5 (3 Sovrum)
-
Boarea (BOA): 114 kvm
-
Biarea (BIA): 5 kvm
-
Typ av byggnad: Småhusbyggnad lantbruk
-
Taxeringsvärde byggnad: 804 000 SEK
-
Utförda renoveringar: 2010-2011: de flesta ytskikten, kök, byggt ut badrum, nytt tak + skorsten, två inglasade uterum. 1992 3-glasisolerfönster, tilläggsisolering fasad.
Byggnadssätt
-
Byggår: 1955
-
Grund: Torpargrund samt mindre del källare. Tillbyggnad uppförd med platta på mark.
-
Fönster: 3-glas isolerglas samt några äldre 2-glas fönster
-
Taktyp/takbeklädnad: Plåt
-
Fasadtyp: Stående träpanel
-
Stomme: Timmer/trä
-
Typ av uppvärmning: Vattenburna element/golvvärme (bad, hall) - jordvärmepump, vedkamin
-
Parkeringsbeskrivning: Garage med elektrisk port och el indragen. Gott om plats på gården för flera bilar även med släp.
-
Uteplatsbeskrivning: Två inglasade uterum.
-
TV/internet: Fiber.
-
Vatten: Kommunalt vatten
-
Avlopp: Kommunalt avlopp
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Skorstenskommentar: Senast brandskyddskontrollerad utan anmärkningar 2022-02-03, protokoll ligger under dokument.
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 6 december 2023
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Specifik energianvändning: 39 kWh/m²
-
Energiprestanda, primärenergital: 55 kWh/m²
-
Energiklass: B
-
Besiktningsman: Håkan Johansson, OBM Fuktteknik AB
-
Inteckningar
-
Inteckningar: 2
-
Totalt belopp: 450 000 SEK
Karta
Intresseanmälan
