Östomsjövägen 19 79791 Särna
Östomsjön /Särna
Gård med sjöutsikt, skog och jakträtt, lada och betesmark i Östomsjön
-
Pris: 1 195 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Tomtareal/mark: 5,9238 ha
-
Vattenareal: 0,0000 ha
Kommande visningar
Kontakta mäklaren för visning
Boka visning
Östomsjövägen 19 79791 Särna, Östomsjön /Särna
Beskrivning
Nu presenterar vi en mysig gård i Särna - Östomjön med sjöutsikt, 4ha skog, jakträtt, bra lada och 1 ha betesmark. Här finner du ett boningshus med fin altan i soligt syd-sydvästläge med fantastisk sjöutsikt, lada i två plan med körbro och en vedbod/förråd. Gården har mycket potential med skog, jakträtt, mark vid sjön och betesmark och de fina uthusen - kanske vill du börja med djurhållning eller odling? Boningshuset på ca 90 kvm är ett fräscht enplanshus som välkomnar dig in i en rymlig hall, ett stort och ljust kök, allrum och ett sovrum med utgång till altanen. I den tillbyggda delen ryms ett badrum och ett litet sovrum. Visst renoveringsbehov föreligger. I de två uthusen har du gott om plats för förvaring eller du rusta upp och fixa till för dina hobbyer eller varför inte för lite djurhållning. Gården är taxerad som lantbruksenhet, förvärvstillstånd kan krävas - vi hjälper köparen med ansökan. Länsstyrelsens avgift på 4600 kr betalas av köparen i samband med ansökan. Fastigheten har del i Särna-Idre Besparingsskog S:1 som ger rätt till jakt på besparingens marker om ca 43 000 ha. Det innebär även att man kan få bidrag för markberedning, plantering, röjning och vägar. Info: www.besparingsskogen.se/sarna-idre. Tillträdet enligt överenskommelse dock tidigast när eventuellt förvärvstillstånd har erhållits. Särna är en levande tätort i Älvdalens kommun med skola och dagis, vårdcentral, affärer och restauranger och flertalet berömda resmål bl a Fulufjällets Nationalpark med Njupeskärs vackra vattenfall, badplats vid campingen i Särna och inte att glömma fantastiska vinteraktiviteter: milsvida skoterleder, fina längdspår, även elljusspår och skidanläggningarna Fjätervålen, Idre Fjäll och Idre Himmelfjäll inom 30 km.
Allmän information
-
Pris: 1 195 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Förvärvstillstånd krävs: Ja
-
Tillträde: Enligt överenskommelse
-
Lantbruk: Gård
-
Typkod: 120
-
Taxeringsvärde byggnad: 226 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 133 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 359 000 SEK
-
UppdragsID: GTT SGT
Kostnader
-
Vatten och avlopp: 1 730 SEK/år
-
Sotning: 600 SEK/år
-
Årlig elförbrukning: 4 401 kWh/år
-
Hushållsel: 13 669 SEK/år
-
Försäkring: 4 350 SEK/år
-
Försäkring:
Folksam
-
Ved ca 9 kubik: 6 300 SEK/år
-
Summa driftkostnad: 26 649 SEK/år
-
Antal personer i hushållet: 1
-
Beskrivning av kostnader:
Kommentar driftkostnader: En del av uppvärmningskostnad ingår i elkostnaden. En del av uppvärmningskostnad är ved.
-
Fastighetsskatt/-avgift: 1 688 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Avtalsservitut: OMRÅDE MM - SE BESKRIVNING
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Officialservitut: RÄTT ATT FÖR UTFART NYTTJA VÄGEN A, I DEN MÅN SÅDAN RÄTT TILLKOMMER STAMFASTIGHETEN. - VÄG
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
-
Beskrivning:
ÄLVDALEN SÄRNA-IDRE BESPARINGSSKOG S:1
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
-
Beskrivning:
ÄLVDALEN ÖSTOMSJÖN S:13
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
-
Beskrivning:
ÄLVDALEN ÖSTOMSJÖN S:14
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättigheter
-
Beskrivning:
Avtalsservitut KRAFTLEDNING
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättigheter
-
Beskrivning:
Avtalsservitut OMRÅDE MM
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
-
Beskrivning:
ÄLVDALEN ÖSTOMSJÖN FS:15
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
-
Beskrivning:
ÄLVDALEN ÖSTOMSJÖN S:12
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
-
Beskrivning:
ÄLVDALEN ÖSTOMSJÖN S:6
Övrigt
-
Övrigt:
Kommentar driftkostnader: En del av uppvärmningskostnad ingår i elkostnaden. En del av uppvärmningskostnad är ved. Fel och brister: Säljaren upplyser om att taklutningen i påbyggda delen är liten och att vatten läcker in i ett badrumshörn.
Byggnader
Uthusen
Allmän information
-
Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
-
Taxeringsvärde byggnad: 51 000 SEK
-
Beskrivning:
Uthuslänga med körbro: plats för skotrar på övre plan, förråd och vattenanläggning på nedre plan. Vinkel till uthuset: dyngstack som varit getstall. Vedbod med förråd intill huset.
-
Bostadshus
Allmän information
-
Antal rum: 3 (2 Sovrum)
-
Boarea (BOA): 92 kvm
-
Typ av byggnad: Småhusbyggnad lantbruk
-
Taxeringsvärde byggnad: 175 000 SEK
-
Utförda renoveringar: 1990-talet efter en brand
-
Byggnadskommentar:
Timmerstomme från 1890-talet kvar efter branden på 1990-talet. Huset tillbyggt 1970. Fel och brister: Säljaren upplyser om att taklutningen i påbyggda delen är liten och att vatten läcker in i ett badrumshörn.
Byggnadssätt
-
Byggår: 1890
-
Grund: Torpargrund
-
Fönster: 2-glasfönster
-
Taktyp/takbeklädnad: Plåt
-
Fasadtyp: Eternit
-
Stomme: Delvis timmerstomme
-
Typ av uppvärmning: Element och Vedspis
-
Uteplatsbeskrivning: Fin altan i soligt syd-sydvästläge med fantastisk sjöutsikt
-
TV/internet: Mobilt bredband, fiber finns vid vägen.
-
Vatten: Grävd brunn, delas med grannen (avtal ska skrivas)
-
Avlopp: Enskilt avlopp (ålder och skick oklart, framtida åtgärd kan behövas)
-
Skorstenskommentar: Senast brandskyddskontrollerad 2022-02-21 utan noteringar som föranleder vidare utredning.
-
-
Byggnadskommentar:
Fel och brister: Säljaren upplyser om att taklutningen i påbyggda delen är liten och att vatten läcker in i ett badrumshörn.
Karta
Intresseanmälan
