Ekebyholmshöjden 8E 76291 Rimbo

Ekebyholmshöjden

Översikt
Bilder
Beskrivning
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan

Trivsam hörntomt med bästa läge!

I trivsamma Ekebyholm med pendlaravstånd till Stockholm och Uppsala ligger detta fina radhus om 4 rok om 90 kvm. Med eget platsbyggt orangeri ges fina odlingsmöjligheter och runt knuten härliga natur- och strövområden. Altandäck i söderläge och car-port med förråd. Till området går bussförbindelser.

Pris: 2 795 000 SEK
Pristyp: Högstbjudande
Rum: 4
Boarea: 90 kvm
Biarea (BIA): 8 kvm
Tomtareal/mark: 859 kvm

Fastighetsmäklare

Paula Bengtsdotter

paula@mbroslagen.se

0707-206281

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visningsbokning.

Kontakta mäklaren för visning.

Beskrivning

Bostad med praktisk och genomtänkt planlösning och öppet till nock ger rymd och en luftig atmosfär. Genomgående ljusa och fina val av material och färgsättning. Öppenplanlösning mellan allrum och kök. Altandäck med platsbyggt och isolerat orangeri i söderläge och tak beklätt med sedum. 2 stora sovrum samt loft som kan nyttjas som kontor eller sovrum ger bostaden flera användnings möjligheter. Car-port med förråd (isolerat och 3-fas och eluttag för elbil) samt grusad p-plats på fastigheten som är på 859 kvm. Plan barn- och djurvänlig hörntomt med fina odlingsmöjligheter och runt knuten härliga strövområden. I Ekebyholm finns skola årskurs 0-9 och till området som har ett bra pendlaravstånd till Stockholm, Uppsala och Norrtälje går bussförbindelser. Till närliggande Rimbo ca 10 min med bil och där finns matbutiker, skolor, pendlarbussar m,m.

Allmän information

Pris: 2 795 000 SEK
Pristyp: Högstbjudande

Information om försäljningen:

Uppdraget bytt från Widerlöv Roslagen till Mäklarbyrån i Roslagen 20260331

Tillträde: Enligt överenskommelse
Antal rum: 4
Tomtareal/mark: 859 kvm

Tomtbeskrivning:

Plan barn- och djurvänlig hörntomt med bäst läge mot skogsglänta. Här finns fina odlingsmöjligheter och 2 körsbärsträd är planterade. Möjlighet till solåtkomst hela dagen.

Boarea: 90 kvm

Boareabeskrivning:

Enligt taxeringsuppgift.
Isolerat förråd om ca 8 kvm. 3- fas el indraget och uttag för elbil finns.

Biarea (BIA): 8 kvm
Taxeringsvärde byggnad: 1 244 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 657 000 SEK
Totalt taxeringsvärde: 1 901 000 SEK
Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE LIBBERSMORA 1:39
UppdragsID: G85 N2D
Objektskategori: Småhus
Objektstyp: Radhus (Typkod: 220)

Byggnad

Allmän information:

Byggnad står på fristående grund och har luftspalt dold bakom panel (underhållsfri) mot närliggande byggnad. Byggnaden har 10-års nybyggnadsgaranti.

Byggår: 2018
Om-/tillbyggnadsår: Solceller 2022. Veranda 2021. Isolering och kärnfuru i orangeriet 2023/24.
Typ av ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Fönster: 3-glasfönster
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten året om
Taktyp/takbeklädnad: Sedum
Grund: Platta på mark
Typ av uppvärmning: Direktverkande el och luftvärmepump
Skick på värmeanläggning: Nyare
Ålder på värmeanläggning: 2 018
Märke på värmeanläggning: NIBE
Stomme: Trä
Fasadtyp: Underhållsfri träfasad som är värmebehandlad.
Bjälklag: Trä

El kommentar:

Till förrådsbyggnad (isolerad) finns 3-fas installerad samt eluttag för elbil.

Uteplatsbeskrivning:

Altandäck med orangeri (isolerat) i söderläge. Möjlighet att anlägga uteplats även vid entrén.

Övriga byggnader:

Förråd i car-port om ca 8 kvm (isolerat) och eluttag (starkström och elbil).

Fel och brister:
```
Garantitid finns fortfarande.
```

Byggnadskommentar:

Huskropparna har luftspalt mellan kropparna som dolts bakom fasad. varje fastighet har även egen fristående platta på mark. Denna lösning gör bostäderna extra ljudisolerade.

Energideklaration

Energideklaration utförd: 1 januari 2018
Kommentar: Energibesiktning finns och bostaden har 10 års garanti fom byggår.

Ekonomi

Vatten och avlopp: 2 000 SEK/år
Renhållning: 2 810 SEK/år
Årlig elförbrukning: 8 000 kWh/år
Elkostnad: 5 244 SEK/år
Hushållsel: 10 000 SEK/år
Försäkring: 5 000 SEK/år
Försäkring:
```
IF
```
Summa driftkostnad: 25 054 SEK/år
Antal personer i hushållet: 2
Kommentar:
```
Friköpt
```

Beskrivning av kostnader:

Elnätsleverantör Norrtälje energi.
Elleverantör Tibber.

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Inteckning

Inteckningar: 3
Totalt belopp: 2 880 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser

Beskrivning:

För fastigheterna libbersmora 1:8 och rimbo-karby 1:37 med flera i rimbo församling, Detaljplan (Beslutsdatum: 2018-01-29, Registreringsdatum: 2018-03-13, Senast ändrad: 2020-04-24)

Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
Beskrivning:
```
NORRTÄLJE LIBBERSMORA GA:1
```

Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
Beskrivning:
```
NORRTÄLJE LIBBERSMORA S:1
```

Parkering

Car-post och grusad parkering. 2-3 bilar får plats. Eluttag för elbil finns. Grusad plats mellan huvudbyggnad och förrådsdel perfekt för cyklar, barnvagnar m,m finns.

Rumsbeskrivningar

Entré till hall med sko- och klädförvaring. Stort luftigt allrum med öppen planlösning mot kök och loft. Rummet som är öppet till nock har god plats för matplats och soffgrupp samt har utgång till altandäck i söderläge. 2 sovrum, båda med plats för dubbelsäng och garderober finns. Badrum med dusch, badkar, tvättställ, wc och tvättpelare. Teknikrum/förråd. Loft som kan användas som sovrum eller kontor. Bostaden är ljus och luftig och helt ljudisolerad. Vidbyggt orangeri som är isolerat och kan nyttjas året om.

Området

Kommunikationer:

Bussförbindelser finns till Ekebyholm. Närbelägna Rimbo är en knutpunkt för flera pendlarbussar till Norrtälje, Uppsala, Hallstavik, Stockholm och Arlanda.

Dokument & Länkar

Fastighetskarta-2024-05-08