Erkenvägen 648 76297 Edsbro
Koludden
Roslagens finaste insjö och naturen runt knuten
-
Pris: 3 695 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Rum: 3
-
Boarea: 95 kvm
-
Tomtareal/mark: 1 740 kvm
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Terrass med utekök
Sovrum 1
Isolerad/vinterbonad
Bad- och båtplatser samt bastubyggnad.
Beskrivning
Med härlig natur runt knuten och härliga sjön Erken med fiskevatten ligger denna moderna minivilla med modern standard. Bra pendlarläge till Stockholm, Uppsala och Arlanda. i området som bebos av både permanent- och fritidsboende grannar finns båtbryggor, badplatser och bastubyggnad.Bostaden har altandäck i 3 väderstreck i ogenerat läge sam ett stort utekök under tak . Bostaden som är smakfullt inredd i färg, form och materialval har en smart och genomtänkt planlösning. Låg driftskostnad tack vare kloka val av energikällor och byggmaterial.
Allmän information
-
Pris: 3 695 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Tillträde: Enligt överenskommelse
-
Antal rum: 3
-
Tomtareal/mark: 1 740 kvm
-
Tomtbeskrivning: Insynsskyddad kuperad trädgårdstomt i syd/västläge.
-
Boarea: 95 kvm
-
Boareabeskrivning: Uppgift från ägare via sms 2026-09-14
-
Taxeringsvärde byggnad: 1 355 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 530 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 1 885 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE VÄMLINGE 6:207
-
UppdragsID: G87 WBT
-
Objektskategori: Fritidshus
Byggnad
-
Byggår: 1969
-
Om-/tillbyggnadsår: 2016
-
Utförda renoveringar: Löpande renoveringar och tillbyggnad 2022/23.
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Fönster: 2-glasfönster isoler
-
Avlopp: Enskilt avlopp, BDT och sluten tank till wc
-
Vatten: Enskilt vatten (brunn delas med grannfastighet)
-
Taktyp/takbeklädnad: Plåt
-
Grund: Pålar
-
Typ av uppvärmning: Direktverkande el, luftvärmepump och täljstenskamin
-
Skick på värmeanläggning: Nyare
-
Stomme: Trä
-
Fasadtyp: Träfasad
-
Bjälklag: Trä
-
Uteplatsbeskrivning: Stort altandäck med utekök under tak, läge syd/väst. Altandäck med utgång från sovrum , läge öst.
-
Övriga byggnader: Vinterbonad friggebod. Förråd/gästrum vinterbonad. Förråd.
-
Fel och brister: Inga kända.
-
Byggnadskommentar: Löpande renoveringar och större tillbyggnad 2022/23. Nytt avlopp.
Energideklaration
-
Kommentar: Utförs på säljarens bekostnad senast 6 månader efter kontraktstillfälle
Ekonomi
-
Beskrivning av kostnader: Driftskostnader redovisas inom kort
-
Fastighetsskatt/-avgift: 10 425 SEK
-
Boendekostnadskalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: 2
-
Totalt belopp: 465 000 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning: Vämlinge 6:1,stjärnholm 1:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-09-27, Senast ändrad: 2023-02-24)
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
-
Beskrivning: NORRTÄLJE VÄMLINGE GA:3
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
-
Beskrivning: NORRTÄLJE VÄMLINGE GA:4
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
-
Beskrivning: NORRTÄLJE KRISTINEHOLM GA:1
Parkering
- På fastigheten.
Rumsbeskrivningar
- Entré till hall via altandäck (delvis under tak).
Allrum med öppen planlösning till kök och matplats. I rummet som har skjutdörrs parti mot altandäck finns en täljstenskamin för sköna stunder och en effektiv värmekälla.
Sovrum med klädkammare och utgång till altandäck i österläge.
Sovrum/kontor.
Bad/tvättrum med kommod, wc, dusch, tvättmaskin och torktumlare.
Toalett med kommod, dusch och wc.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
