Tråddragargatan 1 72337 Västerås
Västerås
-
Kommersiellt: Bostadsfastighet
-
Tomtareal/mark: 1 248 kvm
-
Pris: 6 500 000 SEK
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Fastighetskarta
Områdeskarta
Beskrivning
Välunderhållen hyresfastighet med 5 lägenheter och 2 lokaler, fint läge nära sjukhuset. Möjliga hyresintäkter ca 520 000 kr/år vid fullt uthyrt. Flera bra investeringar har gjorts i fastigheten senast åren, bl a nytt tak, nya fönster, installerat fiber, installerat kodlås, renoverat trapphus och lagt ny gräsmatta med ny robotgräsklippare. Fjärrvärme. Bolagsöverlåtelse.
Allmän information
-
Pris: 6 500 000 SEK
-
Tillträde: Enligt överenskommelse
-
Tomtareal/mark: 1 248 kvm
-
Totalareal: 1 248 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 2 989 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 1 501 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 4 490 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: VÄSTERÅS TRÅDDRAGAREN 20
-
UppdragsID: G5F S4M
-
Objektstyp: Bostadsfastighet (Typkod: 320)
Byggnader
-
Typ av byggnad: Bostadsfastighet
-
Byggår: 1929
-
Area: 314 kvm
- Tekniskbeskrivning:
Byggnadstyp: 2 plan + källare/vind Grund: Källare Stomme: Trä Bjälklag: Betong/trä Fasad: Tegel Tak: Betongpannor Fönster: 3-glas Uppvärmning: Fjärrvärme Ventilation: Självdrag Vatten & avlopp: Kommunalt Bredband: Fiber UNDERHÅLL 2015-2022 Tak utbytt samt hängrännor och stuprör Kodlås insatta överallt OVK godkänd Alla fönster bytta Elarbeten samt separerat lägenheter med egna mätare Fiber indraget i alla lägenheter Trapphus renoverat Trädgårds-/markarbeten utförda
Tråddragaren 20
Allmän information
Tekniskbeskrivning
Ekonomi
-
Vatten och avlopp: 21 150 SEK/år
-
Uppvärmning: 51 900 SEK/år
-
Renhållning: 8 600 SEK/år
-
Elkostnad: 59 650 SEK/år
-
Tv-anläggning: 2 850 SEK/år
-
Summa driftkostnad: 144 150 SEK/år
-
Kommentar:
Ägaren har nyligen installerat egna elmätare till samtliga lägenheter. Nuvarande elkostnad ingår i hyran. I framtiden kan merparten av elkostnaden läggas på hyresgästerna.
-
Underhållskostnad: 15 750 SEK/år
-
Fastighetsskatt/-avgift: 13 470 SEK
Inteckning
-
Inteckningar: 12
-
Totalt belopp: 4 123 000 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Stadsplan (Beslutsdatum: 19690317)
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Tråddragaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19700205)
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Stadsplan (Beslutsdatum: 19470516)
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättigheter
-
Beskrivning:
Avtalsservitut LEDNING MM
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättigheter
-
Beskrivning:
Avtalsservitut LEDNING
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
