Västra Storgatan 7 61131 Nyköping

Centralt

  • Kommersiellt: Lokalfastighet
  • Tomtareal/mark: 1 752 kvm
  • Pristyp: Säljs via anbudsförfarande

Fastighetsmäklare

Mats Källström
mats@blokkfast.se
0708-55 25 10

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Fastighetskarta
Områdeskarta

Beskrivning 

Hyresfastighet centralt i Nyköping. Attraktivt läge med en fin träbyggnad ut mot gågatan, närhet till restauranger och kommunikationer. Utvecklingspotential, bygglov gällande kontor inne på gården finns. 10 parkeringsplatser. Hyresintäkt ca 1,2 MSEK/år. LOA ca 1 242 kvm. Fjärrvärme. Byggår 1929. Friköpt tomt 1 752 kvm. Bolagsöverlåtelse.

Allmän information

  • Pristyp: Säljs via anbudsförfarande
    (Överlåtes i bolagsform)
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Tomtareal/mark: 1 752 kvm
  • Totalareal: 1 752 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 7 037 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 4 523 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 11 560 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: NYKÖPING JÄRNHANDLAREN 3
  • UppdragsID: GNV 002
  • Objektstyp: Lokalfastighet (Typkod: 325)

Byggnader

    Järnhandlaren 3

    Allmän information

    • Typ av byggnad: Lokalfastighet
    • Byggår: 1929
    • Beskrivning av byggår och om/tillbyggnadsår: 
      Värdeår: 1983 resp 1990
    • Area: 1 242 kvm

    Tekniskbeskrivning

    • Tekniskbeskrivning:
       Byggnadstyp: 2 plan + källare/vind
Grund: Betong
Bjälklag: Trä
Stomme: Trä
Fasad: Trä/puts
Tak: Tegel/plåt
Fönster: Trä
Hiss: Nej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten & avlopp: Kommunalt
Ventilation: FTX
Bredband: Fiber

Renoveringar:
2022 Målat fasad
2013 Belysning innergård, tak och fasad

Energideklaration utförd 2017
OVK utförd 2023


Ekonomi

  • Vatten och avlopp: 7 000 SEK/år
  • Uppvärmning: 43 000 SEK/år
  • Elkostnad: 45 000 SEK/år
  • Försäkring: 34 000 SEK/år
  • Underhåll: 40 000 SEK/år
  • Summa driftkostnad: 169 000 SEK/år

  • Fastighetsskatt/-avgift: 115 600 SEK

Inteckning

  • Inteckningar: 2
  • Totalt belopp: 9 000 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning: 
    Fornlämning (Status: undefined)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning: 
    Järnhandlaren, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1943-12-23, Senast ändrad: 2022-10-15)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning: 
    Järnhandlaren,brandstoden mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1987-08-28, Senast ändrad: 2018-04-27)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning: 
    NYKÖPING JÄRNHANDLAREN GA:4

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning: 
    NYKÖPING JÄRNHANDLAREN GA:3

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter förmån
  • Beskrivning: 
    Officialservitut: RÄTT TILL TILLTRÄDE TILL OCH UTRYMME FÖR UTRUSTNING AVSEENDE MOTTAGNING, MÄTNING MM I ANSLUTNINGSPUNKT FÖR VATTEN, AVLOPP, EL OCH FJÄRRVÄRME SAMT LEDNINGAR DÄRIFRÅN TILL GRÄNSEN MELLAN FASTIGHETERNA SOM BERÖRS AV SERVITUTET. UTRUSTNINGEN OCH LEDNINGARNA ÄR INRYMDA I RUM FÖR UNDERCENTRAL OCH FÖRRÅD I KÄLLAREN I BYGGNAD PÅ BELASTAD FASTIGHET. I RÄTTIGHETEN INGÅR RÄTT TILL TILLGÅNG TILL TRAPPA OCH ENTRÉ INKL NYCKLAR ELLER KODER FÖR LÅSTAPASSAGER. RÄTTIGHETEN ÄR LOKALISERAD INOM DET OMRÅDE SOM PÅ FÖRRÄTTNINGSKARTAN, AKTBILAGA KA 1, REDOVISAS SOM UC. - BYGGNAD

Dokument & Länkar

Fastighetskarta
Områdeskarta

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt