Fridhemsgatan 31 73339 Sala
Sala
Industrifastighet med kassaflöde och expansionsmöjlighet
-
Kommersiellt: Industri
-
Tomtareal/mark: 6 438 kvm
-
Pristyp: Enligt ök
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Beskrivning
Industrifastighet med total uthyrningsbar area om 1 520 kvm, belägen i attraktiva Fridhem. Fastigheten är fullt uthyrd med kallhyror och genererar hyresintäkter på drygt en miljon kronor per år. En nyproducerad del om 500 kvm färdigställdes 2024. Det finns dessutom en outnyttjad byggrätt på tomten, vilket ger möjlighet till fortsatt utveckling för den som vill expandera. Uppvärmning sker via luft-luftvärmepumpar i den äldre delen och luft-vattenvärmepump i den nya byggnaden. Bolagsaffär.
Allmän information
-
Pristyp: Enligt ök
-
Tomtareal/mark: 6 438 kvm
-
Totalareal: 6 438 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 1 841 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 1 033 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 2 874 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: SALA UTFARTEN 3
-
UppdragsID: GT9 G4F
-
Objektskategori: Kommersiell
-
Objektstyp: Industri (Typkod: 326)
Värderingsenheter
-
Värdeår: 1979
-
Byggår: 1979
-
Taxeringsvärde byggnad: 800 000 SEK
-
Area: 732 kvm
-
Värdeår: 1977
-
Byggår: 1977
-
Taxeringsvärde byggnad: 1 041 000 SEK
-
Area: 540 kvm
Ekonomi
-
Vatten och avlopp: 15 000 SEK/år
-
Elkostnad: 79 000 SEK/år
-
Försäkring: 31 000 SEK/år
-
Snöröjning: 56 000 SEK/år
-
Summa driftkostnad: 181 000 SEK/år
-
Fastighetsskatt/-avgift: 28 740 SEK
Inteckning
-
Inteckningar: 12
-
Totalt belopp: 5 200 000 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
För fridhem verksamhetområde, Detaljplan (Beslutsdatum: 2015-06-15, Registreringsdatum: 2015-10-20, Senast ändrad: 2022-12-05)
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
